Dvoupokojový pokoj Premium od 89,57 m2 v "NEXT Gardens"

Dvě ložnice, dva balkony, moře jako dárek

Tento byt s jednou ložnicí v projektu NEXT Gardens je váš osobní přímořský komplex v historickém Goniu. Se dvěma prostornými balkony, dvěma koupelnami a panoramatickým výhledem na vodu nabízí úroveň soukromí a pohodlí, která je obvykle spojována spíše se samostatnými vilami než s bytem.

🌊 Parametry zvýšeného komfortu

• Projekt: DALŠÍ zahrady

• Typ: 2pokojový byt se dvěma balkony

• Hrubá podlahová plocha: 89.57 м²

• Balkony: 14,67 m² (dva samostatné prostory)

• Koupelny: 2 (host a hlavní host)

• Umístění: Historická čtvrť Gonio, jen krok od moře

• Blok: А

• Funkce: Jedinečné uspořádání se dvěma balkony a dvěma koupelnami

🏛️ Historický kontext, který vás obklopuje

V Goniu si nekupujete jen metry čtvereční, ale možnost žít na místě, kde:

• Starověká pevnost z 1. století př. n. l. vytváří jedinečnou atmosféru

• Soukromá pláž Nabídky soukromí nejsou k dispozici v centru Batumi

• Zelená krajina podhůří Malého Kavkazu

• Klidný rytmus života skutečného lázeňského útočiště

🛋️ Prostor, kde má každý svůj koutek.

• Dva plné pokoje: Možnost uspořádání hlavní ložnice a ložnice pro hosty/pracovny

• Prostorný obývací pokoj s kuchyní: centrum rodinného života s přístupem na balkon

• Dva balkony o celkové ploše 14,67 m²: ráno - na kávu s výhledem, večer - pro relaxaci

• Dvě koupelny: soukromí pro obyvatele a pohodlí pro hosty

🌅 Dva balkony - dva životní scénáře

• Balkon z obývacího prostoru (5,7 m²): ideální pro ranní rituály a práci s výhledem na moře

• Balkon z obývacího pokoje (8,3 m²): ideální prostor pro stolování pod širým nebem a večerní posezení

• Oddělení funkcí: jeden balkon se může stát relaxační zónou, druhý zónou pro aktivity.

• Panoramatický výhled na moře z obou otevřených ploch

🎯 Ideální pro:

• Rodiny s jedním dítětem nebo páry, kteří si cení osobního prostoru

• Investoři, hledání prémiových nemovitostí k pronájmu

• Ti, kteří pracují z domova a musí oddělit zóny

• Znalci historických památek v moderním pohodlí

📍 Infrastruktura společnosti Gonio

• 🏖️ 3-4 minuty na odlehlou pláž

• 🏛️ 5 minut do pevnosti Gonio

• 🚗 15-20 minut do centra Batumi

• 🌳 Zelená plocha areálu

• 🛒 Vše, co potřebujete k životu, je v docházkové vzdálenosti

📊 Investice do pohodlí

• Jedinečnost nabídky: Byty se dvěma balkony a dvěma koupelnami jsou vzácné

• Vysoký výnos: Ideální formát pro prémiové pronájmy

• Růst hodnoty: Historická čtvrť s rozvíjející se infrastrukturou

• Stabilní poptávka: Komfortní zázemí je vždy prioritou

🌿 Kvalita života na břehu historie

Zde získáte něco, co se cení více než metráž:

• Možnost začít a ukončit den s výhledem na moře

• Soukromí díky dvěma koupelnám

• Flexibilní využití prostoru díky dvěma balkonům

• Máte pocit, že nebydlíte v běžném bytě, ale na zvláštním místě.

📲 Zjistěte více o tomto vynikajícím komfortním formátu

Chcete si prohlédnout dispozice se dvěma balkony a vypočítat potenciální výnos? Vyžádejte si kompletní prezentaci tohoto jedinečného bytu v NEXT Gardens.