Geräumige Ein-Zimmer-Wohnung in der Altstadt 40,4 qm in "Litus City"

Geräumige Ein-Zimmer-Wohnung in der Altstadt 🏙️

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 40,4 m² in einer hochwertigen Wohnanlage Litus Stadt (historischer Stadtteil von Batumi, Vazha-Pshavela Street, 66-72). Das Projekt befindet sich nur 1 km vom Meer und in fußläufiger Entfernung von der Altstadt mit ihren bunten Straßen, Plätzen und Architektur des XIX Jahrhunderts. Dies ist nicht nur eine Wohnung - es ist eine Gelegenheit, im Herzen des touristischen Zentrums zu leben und dabei die Ruhe und den Komfort eines modernen Hauses zu genießen.

📐 Aufbau und Nutzen
Die durchdachte Raumaufteilung besteht aus einem isolierten Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer kombiniert ist - ein ideales Format für eine Familie oder ein Paar. Es gibt ein separates Badezimmer, einen geräumigen Ankleideraum und einen Balkon (in der Gesamtfläche enthalten). Panoramafenster durchfluten die Wohnung mit Licht und eröffnen malerische Ausblicke auf das Meer, die Berge oder die Stadt (bitte prüfen). Drei Meter hohe Decken verleihen der Wohnung Luftigkeit, und die monolithische Rahmenbauweise garantiert Zuverlässigkeit und Langlebigkeit.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
🔹 Familien mit Kindern - in fußläufiger Entfernung Schule № 4, Kindergarten "Hakuna Matata", Gymnasium "XXI Jahrhundert", Schulen № 3 und № 7, Georgisch-Amerikanische Schule. In der Nähe Park "6 Mai", Delphinarium und Haustier Ecke - ideale Orte für die Familie Freizeit. Der Komplex mit 24/7 Sicherheit und begrünten Hof bietet Sicherheit.
🔹 Touristen - zum Meer, zur Argo-Seilbahn und zur Strandpromenade - 10-15 Minuten zu Fuß. In der Umgebung gibt es Dutzende von Cafés, Restaurants, Bars, das Einkaufszentrum Batumi Plaza und Lebensmittelgeschäfte. Eine Wohnung in einem solchen Ort wird von den Gästen das ganze Jahr über gefragt sein.
🔹 Investoren - Der Startpreis ab $1.400 pro m², zinslose Raten für 24 Monate und eine stabile Preisentwicklung im historischen Viertel machen dieses Objekt liquide und schnell bezahlbar. Die Mietnachfrage ist hoch und die Renditen können 8-12% pro Jahr erreichen.

📍 Fakultativ
Alle Infrastrukturen in der Nähe: Banken, Apotheken, Fitnessstudios, Märkte, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Busse und Shuttle-Busse mit einem Abstand von 3 Minuten). Zum Flughafen - 6 km, zum Bahnhof - 4 km. Stockwerk zu spezifizieren (es gibt Optionen in verschiedenen Höhen mit verschiedenen Ansichten). Der Komplex ist im Bau - Sie legen den Preis heute fest.

📲 Informieren Sie sich über den genauen Boden, die Kosten und die Ratenzahlungsbedingungen - hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Wir werden alle Details senden und Ihnen helfen, das beste Studio in Litus City zu buchen.