Geräumiges Studio von 35,40 m² in "NEXT Magnolia"

Geräumiges Studio mit Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen:

• Art: Studio

• Quadratisch: gesamt 35,40 m², Balkon 7 m²

• Standort: Wohnkomplex Next Magnolia, Neuer Boulevard, Batumi

📐 Aufbau und Vorteile:
Dies ist nicht nur ein Studio - es ist ein moderner Raum, in dem die großzügige 7 m² große Terrasse eine wichtige Rolle spielt. Der große Balkon wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs und schafft die idealen Bedingungen zum Entspannen, Arbeiten im Freien oder zum Empfangen von Gästen mit Blick auf die Stadt und das Meer. Die Panoramaverglasung erfüllt die Wohnung mit Licht, während die offene Raumaufteilung jeden Meter optimal nutzt.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Junge Paare und digitale Nomaden: Ideales Format für ein Leben am Meer mit der Möglichkeit, mit Blick auf Batumi zu arbeiten

• Investoren: Studios mit großen Terrassen im Zentrum von Batumi sind das liquideste Format für die Vermietung mit hohen Renditen

• Touristen: Erstklassige Kurzzeitvermietungen mit einem "Wow-Effekt" von der Terrasse aus

📍 Extras:
Die Wohnung befindet sich in dem im Bau befindlichen Projekt NEXT Magnolia am New Boulevard - der prestigeträchtigsten Fußgängerzone von Batumi. In fußläufiger Entfernung zum Meer, Cafés, Restaurants und die gesamte Infrastruktur eines modernen Ferienortes.

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