Studio mit einem herrlichen Blick 36,50 qm in "NEXT Magnolia"

Studio-Visualisierung in NEXT Magnolia: Gonio-Ansicht ohne Balkon

Dieses Studio im Projekt NEXT Magnolia ist der Inbegriff eines modernen Wohnkonzepts, bei dem der Panoramablick auf das Meer und die Hügel von Gonio im Vordergrund steht. Das Fehlen eines Balkons verwandelt den Raum in eine ganzheitliche, energieeffiziente und stilvolle Umgebung, die ideal zum Leben, Gestalten und Investieren ist.

🏙️ Das Wesentliche des Vorschlags

• Projekt: NEXT Magnolia

• Art: Studio

• Bruttogeschossfläche: 36.5 м²

• Merkmal: Kein Balkon für maximalen thermischen und akustischen Komfort

• Standort: Batumi, Neuer Boulevard

• Art: Zum Meer und der historischen Seite von Gonio

🛋️ Philosophie des Raums

• Integrale Ansicht: Panoramaverglasung verwandelt eine Wand in ein lebendiges Bild, das sich im Laufe des Tages verändert

• Energie-Effizienz: Moderne doppelt verglaste Fenster und keine Balkontür minimieren den Wärmeverlust

• Stilvoller Minimalismus: Die klare Linie der Fenster schafft ein Gefühl von unendlichem Raum

• Perfekte Akustik: Das Fehlen eines Balkons sorgt für zusätzlichen Schallschutz vor Stadtlärm

🌿 Ansicht als Vorteil

Das Panorama von Gonio und dem Meer ist nicht nur ein schönes Bild, sondern auch ein therapeutisches Element in Ihrem Raum. Grüne Hügel, historische Landschaft und Meer Oberfläche schaffen eine entspannende Atmosphäre, die:

• Reduziert das Stressniveau

• Steigert die kreative Produktivität

• Schafft ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur

• Sorgt jeden Tag für ästhetisches Vergnügen

🎯 Ideal für:

• Investoren, den Wert eines "kompromisslosen Ausblicks" für Premium-Mieten zu realisieren

• Liebhaber des Minimalismus, die klare Linien und kohärente Räume bevorzugen

• Fernarbeitskräfte, für die der Blick aus dem Fenster Teil der Arbeitsumgebung ist

• Kreative Menschen, die sich von Naturlandschaften inspirieren lassen

📍 Vorteile des Standorts

Neue Batumi Boulevard Angebote:

• 🏖️ 3-4 Minuten Fußweg zum Meer

• Dutzende von Cafés und Restaurants in Gehweite

• 🛍️ Alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen

• 🌳 Wandergebiete und Nähe zu Parks

📊 Attraktivität der Investitionen

• Hohe Liquidität: Die Nachfrage nach Studios in NEXT Magnolia ist ungebrochen

• Premium-Vermietung: Die Aussicht auf Gonio ermöglicht ein überdurchschnittliches Angebot für 20-25%

• Niedrige Betriebskosten: Energieeffiziente Verglasung senkt Heizkosten

• Stetiger Wertzuwachs: Immobilien mit Meerblick in der Elitenachbarschaft zeigen starke Dynamik

📲 Lesen Sie die ganze Geschichte

Möchten Sie mehr über dieses einzigartige Studio erfahren? Lassen Sie eine Anfrage und wir werden Ihnen eine detaillierte Präsentation, finanzielle Berechnungen und Bedingungen für den Kauf in das Projekt NEXT Magnolia senden.