Drei-Zimmer-Wohnung im historischen Zentrum 112,9 m² in "Litus City"

Drei-Zimmer-Wohnung im historischen Zentrum 🏛️

🏡 Allgemeine Informationen
Eine geräumige Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 112,9 m² in einer hochwertigen Wohnanlage Litus Stadt (historischer Stadtteil von Batumi, Vazha-Pshavela Street, 66-72). Das Projekt liegt nur 1 km vom Schwarzen Meer und 10 Minuten zu Fuß von der Altstadt mit ihrer einzigartigen Atmosphäre, den bunten Straßen und dem architektonischen Erbe entfernt. Dies ist eine seltene Möglichkeit einer geräumigen Unterkunft im Herzen der touristischen Hauptstadt Georgiens.

📐 Aufbau und Nutzen
Drei isolierte Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer kombiniert ist - eine klassische Aufteilung für eine große Familie oder diejenigen, die persönlichen Raum schätzen. Zwei separate Badezimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer und zwei Balkone (oder eine geräumige Terrasse - bitte prüfen) sind in der Gesamtfläche enthalten. Panoramafenster erfüllen die Wohnung mit natürlichem Licht und bieten einen spektakulären Blick auf das Meer, die Berge oder das historische Zentrum (je nach Etage). Drei Meter hohe Decken und die monolithische Rahmentechnologie sorgen für Luftigkeit, Zuverlässigkeit und hervorragende Schalldämmung.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
🔹 Familien mit Kindern - Drei isolierte Schlafzimmer geben jedem Familienmitglied die Möglichkeit, sein eigenes Zimmer zu haben. In der Nähe von Schulen #3, #4, #7, Gymnasium "XXI Jahrhundert", Georgisch-Amerikanische Schule, Kindergarten "Hakuna Matata". In 5 Minuten - Park "6 Mai" mit einem Delphinarium, Haustierecke und Attraktionen. Der Komplex mit Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und begrünten Hof ist eine sichere Umgebung für Kinder.
🔹 Touristen - zum Meer, zur Argo-Seilbahn und zur Strandpromenade - 10-15 Minuten zu Fuß. In der Umgebung gibt es Hunderte von Cafés, Restaurants, Bars, das Einkaufszentrum Batumi Plaza und Lebensmittelgeschäfte. Diese Wohnung kann von einer großen Familie oder einer Gruppe von Freunden gemietet werden, die ein viel höheres Einkommen als aus kleinen Studios erhalten.
🔹 Investoren - Preis ab $1.400 pro m², interne zinslose Ratenzahlung für 24 Monate. Zweizimmerwohnungen im historischen Zentrum sind ein Stückgut, ihre Liquidität und ihr Preissteigerungspotenzial sind überdurchschnittlich hoch. Die Nachfrage nach großen Mietwohnungen ist stabil, und nach Fertigstellung des Komplexes wird der Preis um mindestens 25-35% steigen.

📍 Fakultativ
Alle Infrastrukturen in der Nähe: Supermärkte, Banken, Apotheken, Fitnessstudios, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Busse und Shuttle-Busse mit einem Abstand von 3 Minuten). Zum Flughafen - 6 km, zum Bahnhof - 4 km. Boden angeben (es gibt Optionen mit Panoramablick auf das Meer). Der Komplex ist im Bau - Sie legen den Preis heute fest und erhalten eine Wohnung in einem neuen Gebäude mit der Möglichkeit der individuellen Gestaltung.

📲 Möchten Sie die genaue Etage, den Preis und die Ratenzahlungsbedingungen für diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder senden Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp - wir senden Ihnen alle Details und helfen Ihnen, eines der geräumigsten Grundstücke in Litus City zu buchen.