Einzigartige Ein-Schlafzimmer mit zwei Balkonen 57,40 qm in "Wyndham Grand Residences Aqua"

Einzigartiges Ein-Schlafzimmer mit zwei Balkonen 57,40 m²

🏡 Allgemeine Informationen:
Helle und geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in einer modernen Wohnanlage "Aqua". in Batumi. Die Gesamtfläche von 57,40 m² (Wohnfläche 41,60 m²) bietet eine untypische und sehr praktische Aufteilung mit erhöhten Möglichkeiten zur Entspannung.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, das mit der Küche kombiniert ist. Seine Haupt- und Alleinstellungsmerkmal - Verfügbarkeit zwei separate Balkone (7,8 m² und 8,0 m²). Dies ermöglicht die Trennung von Zonen: eine kann für den Morgenkaffee und das Sonnenbad eingerichtet werden, die andere als grüne Ecke oder als Ort zum Entspannen am Abend. Große Fenster sorgen für eine hervorragende Sonneneinstrahlung und füllen den Raum mit Licht.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Genießer von Komfort und frischer Luft: Ideal für alle, die den Kontakt zur Umwelt maximieren wollen. Zwei Balkone sorgen für Flexibilität bei der Nutzung und sind ein großer Vorteil für die persönliche Entspannung.

• Investoren: Grundstücke mit einzigartigen Merkmalen stechen auf dem Markt immer hervor. Zwei Balkone erhöhen die Attraktivität der zu vermietenden Wohnung, was sich positiv auf ihre Liquidität und ihr potenzielles Einkommen auswirken kann, insbesondere im Ferienort Batumi.

• Junge Paare und Berufstätige: Der geräumige Wohnraum und die ungewöhnliche Aufteilung schaffen eine komfortable Umgebung zum Wohnen, Arbeiten und für die Bewirtung von Gästen und bieten mehr als ein normales "Ein-Schlafzimmer".

📍 Extras:
Die Wohnanlage "Aqua" befindet sich in einem Neubaugebiet von Batumi. Die Infrastruktur ist fußläufig erreichbar: Geschäfte, Cafés, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Entfernung zum Meer und der berühmten Strandpromenade macht die Lage sowohl für die Erholung als auch für das Leben günstig. Die Wohnung befindet sich in einem der obersten Stockwerke, was eine gute Aussicht, zusätzliche Privatsphäre und viel Sonnenlicht garantiert.

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