Georgia es cada vez más atractiva para los inversores extranjeros, y hay varias buenas razones para ello. Veamos qué hace de este país un lugar ideal para invertir en propiedades.

Facilidad de registro de la propiedad

Una de las principales ventajas de Georgia es fácil registro de la propiedad. El proceso de compra aquí es lo más sencillo y transparente posible. No hay que pasar por trámites burocráticos como en otros países. Esto hace que la compra inmuebles en Batumi rápida y accesible para todos.

Sin restricciones para los extranjeros

A diferencia de muchos países, en Georgia sin restricciones para los extranjeros para la compra de inmuebles residenciales y comerciales. Esto significa que se pueden comprar libremente pisos, casas o locales comerciales sin necesidad de obtener permisos especiales. Esta apertura atrae a inversores de todo el mundo, lo que garantiza un flujo constante de capital hacia el país.

Crecimiento del turismo y los alquileres

Georgia, y Batumi en particular, es un destino turístico muy popular. Crecimiento del turismo está alimentando la demanda de viviendas de alquiler. Esto hace que la inversión en alojamiento junto al mar en Batumi especialmente favorable, ya que puede contar con un ingresos por alquiler. El coste medio del alquiler de un piso en los barrios populares puede oscilar entre los 1.000 y los 2.000 euros. $300 a $1000 al mesEn función de la ubicación y el nivel de comodidad.

Posibilidad de obtener un permiso de residencia mediante la compra de una vivienda

Otra ventaja significativa es la posibilidad de obtener permiso de residencia mediante la compra de una vivienda. La compra de una vivienda con un valor de $100,000Se puede solicitar un permiso de residencia, lo que abre oportunidades adicionales para vivir y hacer negocios en el país. Esto resulta especialmente atractivo para quienes estén considerando Georgia como lugar de residencia permanente o de inversión a largo plazo.

Ciudades y regiones para comprar: dónde invertir mejor

Georgia ofrece una gran variedad de regiones para la inversión inmobiliaria, cada una con sus propias ventajas. Echemos un vistazo a dónde exactamente debe invertir su dinero para maximizar los beneficios.

Tiflis: capital, alquiler estable todo el año

Tiflis - es el corazón de Georgia, su capital y ciudad más grande. Aquí se concentra la vida empresarial y cultural del país. Invertir en propiedades en Tiflis proporciona alquiler estable todo el añoLa demanda de vivienda sigue siendo alta debido a la constante afluencia de estudiantes, hombres de negocios y turistas. El coste medio de la vivienda en la capital se sitúa en torno al $1000-$1500 por m². Las cómodas conexiones de transporte y el desarrollo de las infraestructuras hacen de Tiflis una ciudad atractiva para los inversores.

Batumi: complejo turístico, alquileres en el mar, gran demanda

Batumi - es la perla del Mar Negro y uno de los centros turísticos más populares de Georgia. Gracias a su clima y sus desarrolladas infraestructuras, la ciudad atrae a turistas durante todo el año. Inversiones en alojamiento junto al mar en Batumi ofrecen una gran demanda de alquiler, sobre todo en la temporada de verano. El precio medio del metro cuadrado aquí es de unos 1,5 euros por metro cuadrado. $1100–$1700dependiendo del barrio. Gracias al creciente turismo, puede contar con una estable ingresos por alquiler.

Nuevos edificios en Batumi

de $330 000

New Village

Batumi

a partir de 180m².

2025

a partir de 35,8m².

a partir de 43,5m².

a partir de 31m².

Ver todos

Gudauri y Bakuriani: estaciones de esquí

Gudauri и Bakuriani - son famosas estaciones de esquí que atraen a los aficionados a los deportes de invierno. Invertir en propiedades aquí le permite recibir ingresos por alquileres de inviernoEl coste medio del alojamiento en estas regiones oscila entre el extremo bajo y el alto. El coste medio de la vivienda en estas regiones varía de $800 a $1200 por m². Esta es una gran oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad de vacaciones y obtener ingresos por alquiler en temporada.

Kutaisi, Ureki, Kvariati: lugares alternativos para presupuestos reducidos

Si su presupuesto es limitado, considere Kutaisi, Ureki и Quariati como lugares alternativos. Estas regiones ofrecen precios inmobiliarios más asequibles, que oscilan entre el $600 por m². Kutaisi - la segunda ciudad más grande de Georgia, conocida por sus monumentos históricos. Ureki es famosa por sus arenas magnéticas y resulta idónea para unas vacaciones en familia. Quariati - es un complejo tranquilo en la costa, ideal para unas vacaciones relajantes. Estas localidades ofrecen excelentes oportunidades de inversión a un coste menor.

Mercado secundario de la vivienda en Batumi: precios y ofertas

Cuando se trata de viviendas secundarias en BatumiLo primero que viene a la mente es la increíble mezcla de encanto del viejo mundo y comodidades modernas. La ciudad, con su ambiente único, ofrece diversas opciones a los inversores que buscan unos ingresos estables o un lugar acogedor donde vivir junto al mar.

Precios y barrios

Según los últimos datos, en enero de 2025, el precio medio del metro cuadrado en "secundario" en Batumi alcanzó los 2,5 millones de euros. $1100/m². Sin embargo, los precios varían mucho de un barrio a otro. Por ejemplo, en Casco antiguodonde cada rincón respira historia, los precios empiezan en $3500/m². Este barrio atrae a quienes aprecian el patrimonio arquitectónico y el ambiente de la antigüedad.

В Nuevo bulevarque es famosa por sus modernos edificios y sus desarrolladas infraestructuras, el coste del metro cuadrado oscila entre el $1700/m². Esta ubicación es ideal para aquellos que quieren estar en el centro de la acción y tener acceso a los mejores restaurantes y tiendas.

Para los que buscan un lugar más tranquilo, los barrios Gonio и Quariati ofrecen pisos desde $1600/m². Estas zonas están un poco más alejadas del centro, pero su proximidad a la naturaleza y sus hermosas vistas al mar las hacen atractivas para muchos.

Parámetros de la vivienda

A la hora de elegir piso, es importante tener en cuenta no sólo el barrio, sino también parámetros como año de construcción, piso и estado de conservación. Por ejemplo, los pisos de los edificios nuevos, que ya se han convertido en "secundarios", suelen tener una distribución y un equipamiento más modernos. Mientras que las viviendas más antiguas pueden requerir reformas adicionales, pero ofrecen un estilo y un ambiente únicos.

Ejemplos de frases

Uno de mis amigos, Alexander, ha comprado recientemente un piso en el casco antiguo. Siempre ha soñado con vivir rodeado de arquitectura histórica. Su piso, de 75 m², le costó un total de 2,5 millones de euros. $262,500. Alexander dice que cada mañana, cuando mira por la ventana, se siente parte de algo grande y eterno.

Elección del barrio

A la hora de elegir un barrio, es importante tener en cuenta no sólo el precio, sino también sus preferencias personales. ¿Quiere estar en el centro de los acontecimientos o prefiere tranquilidad y privacidad? Cada barrio de Batumi ofrece algo diferente, y su decisión debe basarse en lo que es importante para usted.

En conclusión, el mercado secundario de la vivienda en Batumi es diverso y ofrece muchas oportunidades a los inversores. Independientemente de sus preferencias, seguro que encuentra algo adecuado aquí. Lo principal es definir claramente sus objetivos y estar dispuesto a explorar.

Edificios nuevos en Batumi: las mejores urbanizaciones y el coste por m2.

Si está pensando en Inversiones inmobiliarias en GeorgiaLos edificios nuevos en Batumi pueden ser una excelente elección. Este segmento del mercado es famoso por sus modernos proyectos y sus atractivos precios, especialmente en comparación con sus homólogos europeos.

Precios y beneficios medios

Según los informes de Colliers para 2025, el precio medio de los pisos en los edificios nuevos de Batumi es de aprox. $1130/m². Esto hace que la ciudad resulte atractiva para los inversores, sobre todo teniendo en cuenta que los precios de las nuevas construcciones junto al mar son significativamente más bajos que en Europa. Por ejemplo, según el portal BatumiExpert, el coste de una "vivienda primaria" cerca de la costa empieza en 1,5 millones de euros. $600/m².

Las mejores pantallas LCD y sus características

En Batumi se están ejecutando grandes proyectos, como Ciudad Orbi, Palacio de la Alianza и Intourist Batumi. Estos complejos ofrecen diversas opciones de vivienda, desde acogedores estudios hasta espaciosos apartamentos de lujo. El coste por metro cuadrado en estos complejos residenciales varía de $1000 y superiorEn función de la fase de realización y el nivel de acabado.

Ciudad OrbiEl proyecto se ha convertido en una auténtica tarjeta de visita de Batumi. Aquí encontrará modernos apartamentos con vistas al mar y acceso a todas las comodidades necesarias.
Palacio de la AlianzaEl complejo ofrece unas instalaciones de ocio y de vida únicas, como piscinas, gimnasios y restaurantes.
Intourist BatumiEdificio de apartamentos: Diseñado teniendo en cuenta todos los estándares modernos, este bloque de apartamentos ofrece viviendas con distribuciones únicas y acabados de alta gama.

Inmuebles residenciales en Batumi

de $260 000

Wyndham Grand Resindences Aqua

a partir de 31,2m².

a partir de 25,1m².

a partir de 27m².

Precios por barrio

Nuevo bulevar: $1000-1300/m²
Calle Sherif Khimshiashvili: $900-1200/m²
Jardín Botánico (Cabo Zeleny): $800-1100/m
Primera línea en Gonio: desde $1200/m²

Tecnología e infraestructuras modernas

Los nuevos edificios de Batumi se caracterizan por el uso de modernas tecnologías y desarrolladas infraestructuras. Muchos complejos ofrecen opciones como sistemas domésticos inteligentes, aparcamientos subterráneos y seguridad 24 horas. Esto los hace atractivos no solo para la compra, sino también para el alquiler.

Ejemplos de inversiones con éxito

Una conocida mía, Elena, invirtió en un piso en la ciudad. Palacio de la Alianza. Eligió un apartamento con vistas al mar y al cabo de un año pudo alquilarlo, obteniendo unos ingresos estables. Elena señala que, gracias a las buenas infraestructuras y a la buena ubicación, su piso está muy solicitado por los turistas.

Así que.., nuevos edificios en Batumi - no es sólo una oportunidad de comprar una vivienda junto al mar, sino también de realizar una inversión rentable en un mercado en dinámico desarrollo. Lo principal es elegir el proyecto adecuado y apreciar todas las ventajas que ofrece.

Edificios secundarios frente a nuevos: pros y contras

A la hora de elegir entre viviendas secundarias y nuevos edificios en BatumiAdemás, los inversores se preguntan a menudo qué elegir. Ambos segmentos tienen sus propias características y es importante comprenderlas para tomar una decisión con conocimiento de causa.

Pros y contras de la vivienda secundaria

Pros:

PrecioLa vivienda secundaria suele ser más barata. El coste medio es de $1100/m²lo que la convierte en una opción asequible para muchos.
Listo para ser ocupadoApartamentos en el mercado secundario: los apartamentos en el mercado secundario suelen estar listos para entrar a vivir inmediatamente después de la compra. Esto es útil si desea empezar a recibir ingresos por alquiler en Batumi.
Valor histórico: En algunas zonas, como Casco antiguo de BatumiPodrá encontrar objetos únicos con encanto histórico.

Desventajas:

RepareEl propietario: A menudo, estos pisos requieren reparaciones y la mejora de las comunicaciones, lo que puede acarrear costes adicionales.
Comunicaciones antiguasPuede haber problemas de fontanería y electricidad que haya que sustituir.

Pros y contras de los nuevos edificios

Pros:

Tecnología modernaLos nuevos edificios ofrecen modernas distribuciones e instalaciones, como sistemas domésticos inteligentes y aparcamientos subterráneos.
InfraestructuraLa seguridad: Muchos complejos han desarrollado infraestructuras con tiendas, gimnasios y seguridad.
Perspectivas de crecimientoLa inversión en nuevos edificios en las primeras fases permite esperar un aumento del valor cuando la propiedad esté totalmente terminada.

Desventajas:

PrecioLos edificios nuevos son más caros, con un precio medio de aprox. $1130/m².
Riesgos de retrasoPuede haber retrasos en la entrega de la vivienda, lo que puede afectar a sus planes de mudarse o alquilarla.

Cuadro comparativo

	Vivienda secundaria	Edificios nuevos
Precio	Por debajo (media ~$1100/m²)	Superior (media ~$1130/m²)
Condición	Requiere reparaciones (más a menudo "hágalo usted mismo")	Renovación/limpieza moderna
Periodo de ocupación	Instantánea (el nuevo edificio ya está terminado)	Es posible que se produzcan retrasos; hay que esperar a que se produzca el traspaso.
Riesgos	Defectos ocultos, título de propiedad poco claro	Riesgo de subconstrucción, dependencia del promotor
Infraestructura	Depende del barrio (las zonas más antiguas pueden carecer de instalaciones)	A menudo sus propios parques, supermercados, etc.

La elección entre vivienda secundaria y obra nueva depende de tus objetivos y capacidades. Si busca una forma rápida de empezar a obtener ingresos, puede valer la pena considerar las viviendas secundarias. Pero si tu objetivo es una inversión a largo plazo y estás dispuesto a esperar, los edificios nuevos pueden ofrecerte más perspectivas.

Factores que influyen en el precio de un piso

Si está pensando en comprar inmuebles en BatumiEs importante comprender los factores que influyen en el coste de la vivienda. Estos matices te ayudarán a elegir con conocimiento de causa y a optimizar tu inversión.

Ubicación y vista desde la ventana

Barrio - uno de los factores clave que determinan el precio. Los pisos en el centro, como en Casco antiguo de Batumison más caras debido a su proximidad a lugares de interés histórico y a infraestructuras bien desarrolladas. Por ejemplo, el precio medio aquí parte de $3500/m².

Vistas al mar también aumenta significativamente el coste. Los pisos con vistas panorámicas pueden estar en el 10-20% es más caro. Esto se debe al aumento de la demanda de viviendas con bellos paisajes.

Edad y estado de la casa

Antigüedad del edificio afecta al precio: las casas nuevas se valoran más por su eficiencia energética y sus modernas tecnologías. Por ejemplo, los pisos en edificios nuevos como Palacio de la Alianzavalen una media de $1130/m².

Estado de la vivienda - otro factor importante. Los pisos con un acabado rugoso, o el llamado "marco blanco", suelen estar en 15-25% más baratoque las opciones totalmente renovadas.

Especificaciones técnicas

Superficie influye: cuanto más alto sea el piso, más caro puede resultar, sobre todo si da al mar. Sin embargo, hay que tener en cuenta los vientos estacionales, que pueden reducir la comodidad de vivir en los pisos superiores.

Sistema de calefacción y la presencia de ascensor son aspectos importantes que afectan al precio. Los sistemas de calefacción modernos y la presencia de un cómodo ascensor aumentan el valor de la vivienda.

Infraestructuras y transportes

Proximidad a las infraestructurasLos barrios con una buena red de transportes, como comercios, colegios y parques, hacen más atractiva la vivienda. Los barrios con una red de transporte desarrollada, como, Nuevo bulevardonde el precio empieza en $1700/m²están muy solicitados.

Batumi: resumen de barrios, infraestructuras y precios de la vivienda

Factores clave

Al seleccionar inmuebles en Batumi Es importante tener en cuenta varios factores clave que afectan directamente al valor de un piso. Estos matices le ayudarán a tomar una decisión con conocimiento de causa y a realizar una inversión rentable.

Barrio y vista desde la ventana

Barrio - es uno de los factores más significativos. Por ejemplo, los pisos en Casco antiguo de Batumi empezar en $3500/m² por su valor histórico y sus infraestructuras bien desarrolladas. Mientras que en barrios más tranquilos como Gonioy los precios empiezan en $1600/m².

Vistas al mar podría añadir 10-20% al coste. Esto se debe a la gran demanda de viviendas con vistas panorámicas, lo que hace que estos pisos sean más atractivos para alquilar y vivir.

Superficie

Superficie afecta al precio, sobre todo en los complejos de varias plantas. Los pisos por encima de la décima planta suelen ser más caros por las vistas, pero no olvides tener en cuenta el viento estacional, que puede reducir la comodidad de vivir.

Estado de la vivienda

Condición - un aspecto importante a la hora de evaluar el valor. Los pisos con un acabado rugoso, o el llamado "marco blanco", suelen estar en el 15-25% más barato. Esta es una buena opción si desea renovar a su gusto.

Especificaciones técnicas

Sistema de calefacción y la presencia de ascensor son características técnicas importantes. Los sistemas de calefacción modernos y los cómodos ascensores aumentan el valor de la vivienda. También merece la pena prestar atención a la altura de los techos y a la calidad de los materiales de construcción.

Infraestructuras y transportes

Infraestructura desempeña un papel importante a la hora de determinar el precio. La proximidad a comercios, colegios y parques hace más atractiva la vivienda. Por ejemplo, en Nuevo bulevardonde todas las comodidades están al alcance de la mano, el precio por metro cuadrado comienza a partir del $1700.

Accesibilidad del transporte también afecta al precio. Los pisos en zonas con una red de transporte desarrollada tienen mucha demanda, lo que aumenta su precio.

Ejemplos y consejos

Anna eligió un piso en Cabo Verde a favor de $800/m². Le atrajeron los espacios verdes y la proximidad al Jardín Botánico, que lo hacían ideal para la vida familiar.

Si tiene en cuenta estos aspectos clave, podrá elegir un piso que se adapte perfectamente a sus necesidades y a su presupuesto.

Consejos prácticos a los compradores (asesoramiento jurídico)

Comprar inmuebles en Batumi - no sólo es una inversión que merece la pena, sino también un paso importante que requiere una cuidadosa reflexión. Para evitar sorpresas desagradables y facilitar al máximo el proceso, siga estos consejos prácticos.

Diligencia debida

Lo primero que hay que hacer es diligencia debida del emplazamiento. Asegúrese de que la propiedad libre de arrestos, embargos y otros gravámenes. Solicite un extracto del Registro de Derechos de la Propiedad para comprobar las transacciones y gravámenes anteriores.

Auditoría del constructor

Antes de comprar un edificio nuevo, investigue un poco auditoría de promotores inmobiliarios. Asegúrese de que la empresa dispone de todos los permisos de construcción y declaración de proyecto necesarios. Comprobar los documentos legales del promotor ayudará a evitar riesgos asociados a la construcción en curso.

Análisis del Tratado

Mira de cerca contrato de venta. Preste atención a los plazos, las penalizaciones por incumplimiento de las condiciones, la disponibilidad de pago por adelantado y el depósito no reembolsable. Se recomienda contar con un abogado o notario a la hora de firmar el contrato para que todas las condiciones sean transparentes y legales.

Las agencias y sus secretos: ¿cómo no caer en una trampa al comprar una casa en Georgia?

Características para extranjeros

En Georgia, los extranjeros pueden adquirir libremente propiedades residenciales y comerciales sin necesidad de permisos especiales. Muchos vendedores y bancos ofrecen plazos o hipotecas para no residentes. Suele requerir pasaporte, prueba de ingresos y un pago inicial de 20-30%. Tenga en cuenta el riesgo cambiario si el préstamo en dólares para fijar el tipo de cambio.

Aspectos fiscales

Recuerde que los ingresos por alquiler son ingresos imponibles procedentes del alquiler de viviendas impuesto fijo 5%. Es importante tenerlo en cuenta a la hora de calcular el rendimiento de los alquileres.

Lista de cheques del comprador

Verificación de documentosAsegúrese de que el vendedor dispone de todos los documentos de titularidad.
Sin gravámenesComprobar que no existen embargos o gravámenes sobre la propiedad.
Conformidad con la reurbanizaciónEl jefe de proyecto: Garantiza que todas las modificaciones se aprueban y se ajustan a la documentación del proyecto.
Pagos de servicios públicosComprobación de atrasos en el pago de servicios públicos.

Si sigue estas recomendaciones, minimizará los riesgos y evitará los errores más comunes al invertir en propiedades en el extranjero.

Estos pasos le ayudarán a comprar con confianza y seguridad un piso en Batumi, garantizándole una inversión segura en su futuro.

Gastos de compra adicionales

Adquisición inmuebles en Batumi - no es sólo el precio del piso. Es importante tener en cuenta los costes adicionales que pueden surgir durante la transacción. Estos costes te ayudarán a planificar tu presupuesto y a evitar sorpresas financieras inesperadas.

Gastos de notaría y registro

Al comprar una propiedad, hay que pagar registro de títulos en la Casa de Justicia. Suelen ascender a aprox. 0,5-1% del coste del piso. También hay que tener en cuenta los servicios de un notario, por los que se paga una cantidad fija.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

En Georgia no existe ningún impuesto sobre la compra de una vivienda para particulares, sin embargo, hay un arancel notarial fijoque hay que tener en cuenta a la hora de planificar el presupuesto.

Comisión del agente

Si recurre a los servicios de un agente inmobiliario, la comisión estándar es de 1.000 euros. 1-3% del acuerdo. Esta cantidad puede repartirse entre el vendedor y el comprador, pero es importante discutir las condiciones de antemano.

Pagos mensuales de servicios públicos

Después de comprar el piso, tendrá que pagar servicios. Los gastos típicos de agua, luz e internet son los siguientes $30-50 al mes. También hay que tener en cuenta los costes adicionales de limpieza, seguridad y mantenimiento de la vivienda, que pueden ascender a 1.000 millones de euros. $20-70 al mes.

Impuesto sobre bienes inmuebles

El impuesto anual sobre el suelo y la propiedad en Georgia es simbólicamente bajo. Suele ser de solo unas decenas de dólares al año por un piso, lo que hace asequible el mantenimiento de la vivienda.

Ejemplos y consejos

Un conocido mío, Ivan, que compró un piso en Nuevo bulevarEl Sr. Kumar señaló que sus gastos mensuales en servicios públicos son de aprox. $40 durante los meses de invierno. Esta cifra es considerablemente inferior a la de la mayoría de los países europeos, lo que le permite ahorrar dinero en el mantenimiento de la vivienda.

Comprender todos los costes adicionales que conlleva le ayudará a evaluar con precisión la carga financiera que supone comprar una propiedad en Batumi. Información transparente de todos los costes, incluidos 5% impuesto sobre el alquiler и facturas de servicios públicosEsto aumentará su confianza en el proceso y evitará malentendidos.

Tendencias del mercado y previsiones de precios

El mercado inmobiliario de Batumi sigue mostrando un crecimiento constante, atrayendo la atención de inversores de todo el mundo. Averigüemos qué tendencias se observan y qué cabe esperar en un futuro próximo.

Crecimiento del volumen de mercado

A finales de 2024, el volumen del mercado inmobiliario en Batumi aumentará un 6%habiendo alcanzado $778 mil. A pesar de un ligero descenso en el número de operaciones, los precios siguen creciendo. Esto se debe a la demanda constante, especialmente entre los inversores extranjeros que buscan invertir en propiedad junto al mar Batumi.

Dinámica de precios

Precios de nuevos edificios en Batumi en 2024 aumentó en 8%alcanzando un valor medio de $1130/m². Al mismo tiempo, el mercado vivienda secundaria se produjo un aumento de los precios de 16,2%lo que indica una gran demanda de pisos listos para entrar a vivir.

Los informes de Colliers y Bank of Georgia confirman que en 2024 se han producido ventas de 15.034 pisosy el precio medio de los edificios nuevos fue de $1130/m². Estos indicadores ponen de relieve la estabilidad y el atractivo del mercado para los inversores.

¿Cómo puedo saber si mi propiedad en Georgia me está haciendo ganar dinero?

Predicciones para el futuro

Los analistas predicen un mayor fortalecimiento del mercado. Se espera que, debido a la demanda de extranjeros, especialmente de los países de la CEI e Israel, los precios de la vivienda en Batumi puedan aumentar en 1.000 millones de euros. 15-20% al año. Esto se debe a la expansión de las infraestructuras y al desarrollo turístico de la región.

El informe de Colliers señala que a finales de 2024 los precios de los edificios de nueva construcción en Batumi ya habrán aumentado un 11% (hasta $1.114/m²), mientras que el segmento secundario creció un 0,2% (hasta $985/m²). Estos datos ponen de relieve la gran dinámica del mercado y sus perspectivas de crecimiento.

Impacto en las infraestructuras

El desarrollo de las infraestructuras desempeña un papel clave en el crecimiento de los precios. Nuevos proyectos como Palacio de la AlianzaEstos complejos atraen la atención de los inversores por sus modernas comodidades y su favorable ubicación. Estos complejos ofrecen viviendas con un alto nivel de confort, lo que hace que sean muy demandados en el mercado.

Conclusión

No pierda la oportunidad de formar parte de un mercado dinámico inmuebles en Batumi¡! Esta ciudad ofrece una oportunidad única de inversión, proporcionando un crecimiento estable de los precios y altos ingresos por alquiler.

¿Por qué invertir ahora?

Crecimiento constante de los precios: El precio medio de los edificios nuevos ya ha alcanzado $1130/m²y se prevé que siga creciendo 15-20% al año. Si invierte ahora, puede esperar un aumento significativo del valor de sus activos en un futuro próximo.
Elevada demanda de alquilerRecomendación: Debido al desarrollo del turismo y al atractivo de Batumi como ciudad turística, la demanda de alojamientos de alquiler crece constantemente. Esto proporciona un ingresos por alquiler en Batumi.
Condiciones atractivas para los inversores extranjerosEn Georgia, los extranjeros pueden adquirir propiedades libremente, así como disfrutar de cómodas condiciones hipotecarias y de pago a plazos.

¿Cómo empezar?

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Invirtiendo en propiedad junto al mar en BatumiAdemás de asegurarse unos ingresos estables, pasará a formar parte de una ciudad única que combina patrimonio histórico y tecnología moderna. No pierda la oportunidad de aprovechar todas las ventajas que le ofrece este mercado.

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