Garantía de una transacción segura y favorable Asistencia en la tramitación de documentos Sólo inmuebles de promotores fiables
Batumi, Makhinjauri
a partir de 42,7 m²
Batumi, zona del aeropuertoa partir de 290 m²
Kobuletia partir de 41,1 m²
Batumi, Gonioa partir de 60m².
Batumi, Gonioa partir de 110 m²
Inversiones inmobiliarias
Transferencia de capital a los bancos
Permiso de residencia para toda la familia de 1 a 10 años
Batumi, zona del aeropuerto
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Estamos especializados en encontrar propiedades que se adapten a sus objetivos: desde permisos de residencia hasta inversiones rentables. Nuestra experiencia incluye un profundo análisis del mercado y la debida diligencia legal. No obtendrá sólo un objeto, sino una solución lista para usar con asistencia completa llave en mano: desde la búsqueda hasta la recepción de los documentos de la propiedad.
¿Por qué es rentable con nosotros? Le ahorramos tiempo, minimizamos el riesgo y nos centramos en sus objetivos. Nuestros clientes evitan problemas ocultos, reciben estrategias personalizadas y apoyo incluso después de la transacción.
La empresa Residence nos ayudó a encontrar el piso perfecto en Tiflis. Estamos impresionados con el nivel de profesionalidad del equipo y su atención al detalle. El excelente apoyo en cada etapa de la transacción nos sorprendió gratamente. Se lo recomendamos a cualquiera que busque alojamiento en Georgia.
Trabajé con The Residence cuando compré una casa junto al mar y quedé muy satisfecha. Los chicos conocen su negocio y proporcionaron información detallada sobre cada propiedad. Estoy especialmente agradecida a nuestra asesora por su paciencia y voluntad de ayudar. ¡Definitivamente volveré cuando necesite hacer mi próxima compra!
La Residencia son verdaderos profesionales inmobiliarios. He estado en muchos países diferentes, pero es la primera vez que experimento un nivel de servicio tan alto. Todas las preguntas se resolvieron rápidamente y sentí que se ocupaban de mis intereses. Ahora tengo una casa acogedora en Batumi y estoy muy contenta.
Con The Residence encontramos un piso en poco tiempo, lo que nos hizo muy felices. Las visitas se organizaron al más alto nivel y los asesores nos proporcionaron toda la información necesaria. Nos sentimos en buenas manos durante toda la transacción. Sin duda, ¡los mejores en su campo!
Confié la elección de un piso en Georgia a la empresa The Residence, ¡y no me he arrepentido! El equipo prestó un servicio excelente y demostró un alto nivel de profesionalidad. Me ayudaron en todo momento, desde la búsqueda hasta todo el papeleo. Muchas gracias por un trabajo de tanta calidad, ¡os recomiendo a mis amigos!
Dos pisos en Batumi con un precio por metro cuadrado similar […]
Si quieres comprar un piso ya terminado en Georgia, uno que […]
Imagínate: has encontrado un piso en Batumi, el precio te parece bien, el vendedor te enseña […]
La declaración de patrimonio es un documento anual que debe presentar toda persona física […]
La Ley n.º 1888 ha prorrogado la exención del IVA para los proyectos en construcción en Georgia hasta el 1 de enero de 2033. A quién afecta y qué aspectos no están confirmados.
Ley n.º 1874: exención del impuesto sobre el patrimonio para familias con ingresos de hasta 100 000 lari, por encima del umbral de 0,8–1%. Fecha límite para la declaración: 2 de noviembre de 2026.
Se puede transferir dinero desde Rusia al extranjero — Banco de Rusia […]
El dinero se ha cargado en la cuenta, pero por parte de Georgia no hay noticias. O bien […]
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Sí, los extranjeros pueden comprar cualquier propiedad excepto terrenos agrícolas. La transacción requerirá un contrato notarial y la inscripción de la propiedad en el Registro Público (1-3 días). Los terrenos agrícolas pueden adquirirse a través de una persona jurídica o mediante arrendamiento.
Principales gastos: impuesto de bienes inmuebles (1% del valor catastral), tasa de registro (hasta 370$), IVA (18% para edificios nuevos) y servicios de abogado (1-3%). Impuesto anual sobre bienes inmuebles (hasta 1%) y servicios públicos.
Batumi es adecuada para alquileres turísticos (precios más bajos, demanda estacional), Tiflis para inversión y vivienda a largo plazo (mercado estable, coste más elevado). Ambas ciudades son prometedoras, pero la elección depende de los objetivos.
Compruebe la propiedad en el Registro Público (titularidad, cargas), solicite un pasaporte técnico y un permiso de construcción (para edificios nuevos). Asegúrese de contratar a un abogado para una auditoría. Nuestra empresa siempre comprueba todos los documentos necesarios con el promotor.
Los principales riesgos son los retrasos en la finalización o la quiebra del promotor. Minimícelos: elija empresas de confianza, exija un aval bancario y registre la propiedad inmediatamente después de la finalización. Nuestra agencia siempre es sincera sobre los matices que puede tener cada propiedad.
Georgia, Batumi, Sherif Khimshiashvili str. 1, oficina 1204
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