Cómodo estudio de 32,10 m² en "NEXT Gardens"

Este lote en NEXT Gardens es el ejemplo perfecto de una casa compacta moderna donde cada centímetro trabaja para su comodidad, y el acento principal es el paisaje montañoso ilimitado accesible directamente desde su terraza privada.

🏔 La esencia de la propuesta

• Proyecto: SIGUIENTE Jardines

• Tipo: Estudio ergonómico con balcón ampliado

• Superficie bruta: 32.10 м²

• Balcón: 7,10 m² (espacio habitable ampliado)

• Barrio: Gonio, zona de paz histórica y natural

• Bloque: А

• Característica clave: El equilibrio perfecto entre espacio funcional y ventaja visual

📐 Un diseño ingenioso

• Estudio cuidadosamente diseñado: La clara zonificación convencional permite acomodar cómodamente las zonas de dormitorio, invitados y trabajo sin sensación de hacinamiento. Una línea de cocina separada y armoniosa.

• La principal ventaja es el balcón: No los 3-4 m² estándar, sino una terraza completa de 7,10 m². Es decir, 20-25% más que las soluciones típicas, lo que supone una gran diferencia en su calidad de vida. Su propia zona privada para desayunar, trabajar, cenar y contemplar.

🌄 La filosofía de "a más vista, más aire".
El formato de este estudio se basa en contrastes: en el interior, un espacio acogedor, tecnológico y con todo lo necesario para la vida; en el exterior, una extensión ilimitada de montañas. Este diálogo crea una sensación de libertad única, característica de las viviendas de categoría superior, pero en un formato accesible e inteligente.

📈 Beneficios racionales

• Eficiencia de la inversión: Obtendrá la máxima bonificación de vistas (panorámica + gran balcón) con un presupuesto óptimo por metro.

• Alta liquidez: Los estudios de este plan con una zona exterior ampliada son el producto más demandado en el mercado de alquiler para una o dos personas (viajeros, parejas, nómadas digitales).

• Inversión tranquila: El bloque A, orientado hacia las montañas, ofrece una demanda constante de vacaciones aisladas en cualquier época del año, independientemente de la temporada marítima.

📍 Ubicación: todo a poca distancia

• 🏰 A 5-7 minutos a pie de la antigua fortaleza de Gonio.

• 🏖 10-15 minutos a pie sin prisas hasta la orilla del mar.

• 🚗 A 20 minutos en coche del centro de Batumi.

• ⛰ Acceso visual y físico directo a los paisajes de montaña

Mountain Studio es una inversión en calidad de vida. No pagas por metros extra de pasillos, sino por una mayor conexión con la naturaleza y un confort moderno cuidadosamente diseñado.