Acogedor estudio en el corazón del casco antiguo de Batumi 40,8 m2 en "Argo Family"

Acogedor estudio en el corazón del casco antiguo de Batumi

🏡 Información general
Estudio con superficie total 40.8 м² (residencial - 38.7 м²) en un nuevo complejo de clubes Familia Argo del constructor Grupo Argo XXI. El lote está situado en el barrio más prestigioso y atmosférico de Batumi - . Casco antiguoSe alquila piso en la calle Nikoloz Baratashvili, 22. El piso se alquila en estado "marco verde"lo que significa el uso de materiales eficientes energéticamente y respetuosos con el medio ambiente en la fase de construcción de paredes y suelos, así como total libertad para que el comprador elija el acabado según sus preferencias. El plazo de puesta en servicio del objeto es de III trimestre de 2026y hoy existe la oportunidad de fijar el coste en el nivel inicial.

📐 Diseño y ventajas
El estudio es un único espacio luminoso con zonificación competente, que puede adaptarse fácilmente para dormitorio, minisalón y zona de cocina. La habitación cuenta con un cuarto de baño independiente, algo poco habitual en los formatos compactos y que añade comodidad a la vida cotidiana. El acristalamiento panorámico proporciona la máxima luz del día y amplía visualmente la habitación. La principal ventaja del lote - estado del marco verdeEl promotor ya ha acabado el interior con bloques de poliestireno, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y todo lo que tienes que hacer es completar el interior a tu gusto, evitando pagar de más por reparaciones ya hechas.

👨‍👩‍👧 Para quien este estudio es un acierto exacto

• Para familias con niños: El casco antiguo es un lugar seguro y acogedor con patios tranquilos donde los niños pueden pasear rodeados de arquitectura histórica. Colegios, guarderías, el parque Primorsky con sus atracciones y el famoso bulevar Batumi están a poca distancia a pie. El ambiente del barrio propicia una mesurada vida familiar lejos de las ruidosas autopistas.

• Para alquileres turísticos: Su ubicación en el corazón de la turística Batumi -a un tiro de piedra de la Plaza Piazza, la Torre del Reloj, cafeterías, restaurantes y el paseo marítimo- garantiza durante todo el año una gran demanda de alquileres de corta duración. El estudio compacto con paredes energéticamente eficientes es ideal para alquilar a viajeros que aprecian la autenticidad y la comodidad.

• Para inversores: Argo Family es un proyecto de cámara de un promotor fiable con antecedentes marítimos y reputación impecable. La adquisición en la fase de construcción en el Casco Antiguo es una entrada en un activo líquido con una oferta limitada y un crecimiento estable de los precios. La condición de "marco verde" permite minimizar los costes de acabado y conseguir un retorno de la inversión más rápido al alquilar.

📍 Entorno y situación
Familia Argo - Una casa club de 8 plantas diseñada para un número limitado de residentes, lo que garantiza la privacidad y el silencio. El complejo se está construyendo utilizando tecnología de armazón monolítico con bloques de poliestireno energéticamente eficientes, que garantizan resistencia sísmica y bajos costes de servicios públicos. En un radio de cinco minutos a pie: mercados de alimentación, supermercados, farmacias, paradas de transporte público y, por supuesto, el legendario terraplén. Los residentes disponen de un territorio cerrado y modernas comunicaciones de ingeniería.

📩 Conseguir un diseño actualizado, información sobre precios y plazos flexibles (pago inicial a partir de 0%) es fácil: deje una solicitud en nuestra página web o escríbanos a WhatsApp. El gestor proporcionará rápidamente todos los detalles sobre este lote y ayudará a realizar la transacción a distancia.