Moderno estudio de 37 m² en "Batumi Elegance"

Elegante estudio junto al mar 🏙️

🏡 Información general
Moderno estudio de 37 m² en un complejo residencial Elegancia de Batumi (calle Angisa, 7) está situado en el barrio en desarrollo de New Boulevard, en Batumi. La distancia al Mar Negro es de sólo 250 metros (unos 3-4 minutos a paso tranquilo). El piso se vende en el formato "marco blanco"Se preparan las paredes y el techo para el acabado, se solventa el suelo y se instalan todas las comunicaciones: se obtiene una base lista para la realización de cualquier diseño sin costes innecesarios.

📐 Diseño y ventajas
No se trata de un simple estudio, sino de un espacio flexible sin tabiques innecesarios. Tú decides cómo dividir el espacio: para destinar una zona a dormir, para instalar un lugar de trabajo o para ampliar la sala de estar. El piso está situado en 7ª planta (15 pisos en total) - la altura ideal para evitar el ruido de la calle, pero mantener una conexión "viva" con la ciudad. A su disposición: un amplio balcón, un cuarto de baño y un espacio para vestidor. Las ventanas ofrecen vistas panorámicas del dinámico barrio.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:
🔹 Familias con niños - Cerca del lago Ardagani, con fuentes danzantes y zonas de paseo. A poca distancia hay tiendas de comestibles, supermercados 24 horas, cafeterías, restaurantes, farmacias y un centro comercial. En el territorio del complejo hay un patio ajardinado con un parque infantil.
🔹 Turistas - El estudio es ideal para alquileres diarios debido a su conveniente ubicación: se puede ir andando al parque acuático, discotecas y restaurantes de Novy Boulevard. La zona está llena de infraestructuras para el ocio, y la demanda de alquileres es alta durante todo el año.
🔹 Inversores - el precio por metro cuadrado en Batumi Elegance comienza desde $850que es significativamente inferior a las cifras medias del distrito. El complejo está construido con tecnología de armazón monolítico, lo que garantiza su resistencia a los terremotos y su durabilidad. Dada la proximidad al aeropuerto (sólo 2,3 km) y el flujo turístico en constante crecimiento, se trata de un activo fiable con un alto potencial de crecimiento del valor y rápida amortización.

📍 Opcional
Toda la infraestructura ya está aquí: Seguridad 24 horas con videovigilancia y servicio de seguridad, ascensores Mitsubishi de alta velocidad y aparcamiento subterráneo. El principal "highlight" del complejo es techo operativo con zona de estar, tumbonas y piscina privada. La entrega de la casa está prevista para el 2 trimestre 2026 - es una oportunidad única de comprar un piso en un edificio nuevo en fase de construcción a un precio mínimo.

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