Ático loft con balcón doble 88,10 m² en "NEXT Address"

Ático loft con balcón doble en el Callejón de los Héroes

Tiene ante usted un fenómeno poco frecuente en el mercado inmobiliario de Batumi: un estudio tipo loft de dos habitaciones en pleno centro de la ciudad, en el famoso Callejón de los Héroes. No se trata de un simple piso, sino de un espacio de varios niveles donde los balcones panorámicos, el salón abierto y las zonas privadas crean un entorno ideal para vivir en el epicentro de los acontecimientos. Aquí se forma parte del paisaje urbano sin perder la intimidad y el confort.

🏙️ Los parámetros del lujo urbano

• Proyecto: Próxima dirección

• Tipo: Estudio loft superior de 2 dormitorios con dos balcones

• Superficie bruta: 88,10 м²

• Espacio vital: 68,90 м²

• Característica: Dos balcones + salón diáfano + zonas privadas separadas

• Ubicación: Batumi, Callejón de los Héroes - el paseo principal de la ciudad

• Concepto: Residencia urbana con pensamiento panorámico

🏛️ Callejón de los Héroes: una dirección que habla por sí sola

Tu piso está donde:

• Paseo histórico se une a la arquitectura moderna

• Cada día es como un descubrimiento: desde el café matutino en una cafetería hasta los paseos nocturnos bajo las luces

• El mar está a tiro de piedrapero estás en el centro de la vida cultural y social.

• Infraestructuras de categoría mundial se convierte en parte de su rutina diaria

🛋️ Tres en uno: loft, piso, residencia

• Sala de estar de espacio abierto: un espacio para vivir, trabajar, hacer arte y socializar

• Dos áreas privadas: puede convertirse en dormitorio y estudio, estudio y vestidor, guardería y biblioteca

• Dos balcones: urbano (para observar la dinámica) y de cámara (para vacaciones solitarias)

• Acristalamiento panorámico: Batumi se convierte en parte de su interior

🌆 Dos balcones, dos modos de vida

• Balcón en el Callejón de los Héroes: un cuadro vivo de la vida en la ciudad, ideal para inspirarse y observar

• Segundo balcón: un espacio más íntimo, posiblemente con vistas al mar o a zonas verdes

• Cambio de perspectivas: es posible estar en el centro de los acontecimientos o alejado de ellos en un mismo día

• Ampliación del espacio: los balcones se convierten en una prolongación del salón en la estación cálida

🎯 Ideal para:

• Estetas urbanosque aprecian tanto la dinámica como la calidad del espacio.

• Empresarios y profesionales creativospara quienes una ubicación prestigiosa y una distribución flexible son importantes

• InversoresEn busca de propiedades exclusivas en la zona más líquida de Batumi

• Los que no pueden imaginar la vida sin la ciudadpero valora la intimidad y el ámbito del espacio personal.

📍 El centro de Batumi como sala de estar

• 🏖️ 3-4 minutos a pie hasta el mar

• 🍽️ Los mejores restaurantes, bares, cafeterías y galerías de la ciudad están a su puerta.

• 🛍️ Boutiques, concept stores, supermercados: todo a un paso

• 🌳 Un paseo marítimo legendario para pasear en cualquier época del año

📊 Inversión en valor incondicional

• Liquidez absoluta: Las instalaciones de esta clase en el Paseo de los Héroes son escasas.

• Rendimiento máximo: permite fijar tarifas de alquiler más elevadas

• Fuerte crecimiento del valor: ubicaciones históricas céntricas: el activo más estable

• Universalidad de la demanda: adecuado para alquileres de larga duración, vivienda temporal y uso personal

🌃 Un estilo de vida que se convierte en su identidad

Aquí podrá:

• Observar la vida de la ciudad como ver una obra de teatro desde la comodidad de tu casa.

• Alojamiento en un loft con vistas a la calle principal de Batumi

• Trabajar con inspiraciónexaminar la dinámica urbana

• Vivir al ritmo de la metrópolimanteniendo la sensación de residencia privada

📲 Vea cómo se ve el centro de Batumi desde la altura del desván

¿Quiere ver panorámicas desde los balcones y comprender la escala del espacio? Solicite cobertura exclusiva de esta propiedad a Next Address.