Estudio ático de 89,1 m2 en "NEXT Gardens"

Estudio en el ático: su mirador privado sobre el mar y las montañas

Presentamos una oferta excepcional en el histórico Gonio: un estudio que redefine la noción misma de formato. Con una enorme terraza de 45 m² y vistas panorámicas al mar y a la montaña, este espacio ofrece un nivel de privacidad, libertad y unidad con la naturaleza comparable al de una villa independiente. No es sólo un piso: es su propio santuario privado al borde de dos elementos.

🏔️ Parámetros sin precedentes

• Proyecto: SIGUIENTE Jardines

• Tipo: Estudio ático con amplia terraza

• Superficie bruta: 89.1 м²

• Terraza: 45 m² (salón exterior independiente)

• Ubicación: Barrio histórico de Gonio, a un paso del mar

• Bloque: А

• Singularidad: La terraza más grande del proyecto - 45 m² con vistas al mar y a la montaña

🏛️ Tres dimensiones de Gonio en un fotograma

Su terraza se convierte en un observatorio desde el que ver:

• Patrimonio histórico - antigua fortaleza de Gonio

• El infinito del mar del Mar Negro

• La grandeza de la montaña Cáucaso Menor

• Desarrollo de infraestructuras complejo moderno

🛋️ Arquitectura minimalista con vistas privilegiadas

• Espacio libre 44,1 m²: un lienzo en blanco para cualquier solución de diseño

• Cocina funcional: todo lo que necesitas sin saturar el espacio

• Terraza 45 m²: es básicamente un segundo piso al aire libre

• Práctico cuarto de baño: solución concisa y funcional

🌅 45 m² de su propio complejo privado

Esta terraza es la característica principal de la propiedad, ofreciendo el potencial de una casa privada:

• Amplio espacio para recibir invitados con paisajes panorámicos naturales

• Zona deportiva o yoga al aire libre

• Espacio para un estudio creativo al aire libre

• Espacio para el jardín vistas al mar y a la montaña

🎯 Ideal para:

• Conocedores de la exclusividad, en busca de formatos únicos

• Inversores Premium, centrado en el alquiler exclusivo

• Personas creativas, necesita un espacio de inspiración

• Quienes buscan la máxima proximidad a la naturaleza sin renunciar a la comodidad

📍 Infraestructura que no interfiere con la intimidad

• 🏖️ 2-3 minutos a la playa privada

• 🏔️ Acceso directo a senderos de montaña

• 🏛️ 5 minutos a la Fortaleza de Gonio

• 🚗 A 15-20 minutos del centro de Batumi.

• 🌳 Zona verde del complejo

📊 Inversión en exclusividad

• Una oferta sin precedentes: La terraza de 45 m² es una característica única

• Rendimiento Premium: Un formato para los alquileres más exigentes

• Crecimiento del capital: El valor de los objetos únicos aumenta al máximo

• Demanda de élite: Las instalaciones con estos parámetros atraen a una clientela especial

🌿 Una filosofía del espacio, no de los metros cuadrados

Aquí no se compran metros cuadrados, sino un estilo de vida:

• Libertad para vivir al aire libre prácticamente todo el año

• Capacidad para observar la dinámica paisajes marinos

• Una sensación de total privacidad conservando todas las comodidades

• Se siente como la naturaleza se convierte en parte de su hogar

📲 Vea la escala para apreciar lo excepcional

¿Quiere imaginarse viviendo en una terraza de 45 m² con vistas panorámicas al mar y a la montaña? Solicite una presentación aérea exclusiva de esta propiedad única en NEXT Gardens.