Amplio y luminoso piso de 78,16 m2 en "NEXT Gardens"

Su terraza sobre el mar en el histórico Gonio

Descubra un formato de vida único donde la línea entre el hogar y la naturaleza se difumina. Este espacioso estudio del proyecto NEXT Gardens no es sólo un lugar para vivir, sino su residencia personal con una de las terrazas más grandes del barrio. Con un balcón de más de 21 m² y vistas panorámicas al mar, tiene la rara oportunidad de vivir en un lugar histórico donde cada día empieza y acaba con vistas al agua.

🌊 Parámetros clave

• Proyecto: SIGUIENTE Jardines

• Tipo: Piso de 1 dormitorio con terraza ampliada

• Superficie bruta: 78.16 м²

• Balcón: 21,68 m² (esencialmente una segunda sala de estar al aire libre)

• Ubicación: barrio histórico de Gonio, a un paso del mar

• Bloque: А

• Característica: Uno de los balcones más grandes del proyecto con vistas directas al mar

🏛️ Historia y mar a la puerta de casa

Gonio no es sólo un barrio de Batumi, sino un lugar con un aura especial, donde una antigua fortaleza linda con las comodidades modernas. Su piso está situado en un lugar donde:

• La historia se une a la modernidad: La antigua fortaleza de Gonio (siglo I a.C.) es su vecina

• El mar está a tiro de piedra: La playa empieza literalmente fuera del complejo

• Tranquilidad e intimidad: A diferencia del bullicioso centro de Batumi, aquí se respira un ambiente de relajación.

🛋️ Un espacio donde el balcón es el protagonista

• Habitación espaciosa 57,6 m²: se puede dividir fácilmente en zonas de dormitorio y de estar

• Terraza gigante de 21,68 m²: un lugar para comer al aire libre, hacer yoga, recibir invitados o crear su propio jardín

• Vistas panorámicas al mar: despertarse con el sonido del oleaje y dormirse con el sonido de las olas.

• Cocina y baño funcionales: todo lo necesario para una vida cómoda

🌅 Por qué no es sólo un balcón, es una forma de vida

Este 21,68m² es su espacio personal para:

• Obras con vistas al mar - la mejor oficina imaginable

• Meditación matutina con los pájaros cantando y las olas rompiendo

• Reuniones nocturnas con amigos contra la puesta de sol

• Crear un oasis verde - lugares a los que querrá volver una y otra vez.

🎯 Ideal para:

• Conocedores de unas vacaciones relajantes, cansado del ajetreo de las grandes ciudades

• Inversores, buscar objetos con características únicas (un balcón de este tipo es muy raro)

• Gente creativa, que necesitan un espacio de inspiración

• Los que quieren vivir junto al mar, pero en un lugar histórico y auténtico.

📍 Infraestructura y ubicación

• 🏖️ 2-3 minutos a la playa privada

• 🏛️ 5 minutos a la Fortaleza de Gonio

• 🚗 A 15 minutos del centro de Batumi.

• 🛒 Tiendas de primera necesidad a poca distancia a pie.

• 🌲 Barrio verde y ecológicamente limpio

📊 Atractivo de las inversiones

• Oferta única: Los pisos con estas terrazas son un bien escaso en el mercado

• Alto rendimiento de los alquileres: El formato es ideal para alquileres turísticos premium

• Crecimiento del valor: El distrito histórico de Gonio se está desarrollando activamente

• Demanda estable: Las propiedades junto al mar en lugares tranquilos siempre están en demanda

🌿 Una especialidad para quienes valoran la calidad de vida

A diferencia de los pisos del centro de Batumi, aquí no sólo se ve el mar por la ventana:

• Aire limpio sin el polvo de la ciudad

• Paz y tranquilidad por las tardes

• Sensación de aislamiento con plena accesibilidad infraestructural

• Contexto histórico, que no puede recrearse artificialmente

📲 Más información sobre este formato único

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