Amplio estudio a partir de 63,28 m2 en "NEXT Gardens"

Amplio estudio

Este lote en NEXT Gardens es una solución para quienes valoran el espacio interior y la privacidad. Un piso en el que la comodidad y la funcionalidad de una distribución de un dormitorio se elevan a un nuevo nivel gracias al aumento de la superficie útil, lo que permite una fácil zonificación para vivir, trabajar y relajarse, sin renunciar al activo clave: una apacible vista de las cadenas montañosas.

🏔️ La esencia de la propuesta

• Proyecto: SIGUIENTE Jardines

• Tipo: Amplio piso de 1 dormitorio con balcón

• Superficie bruta: 63.28 м²

• Balcón: 6,48 m² (logia con vista a la cámara)

• Barrio: Gonio, un enclave de silencio y estética natural

• Bloque: B

• Característica clave: Amplio espacio habitable en formato de una habitación con vistas panorámicas a la montaña.

🛋️ Arquitectura del espacio privado

• Salón principal (56,8 m²): No se trata sólo de una habitación, sino de todo un estudio en formato premium. La distribución libre permite crear zonas separadas sin dificultad y sin sensación de hacinamiento: un acogedor dormitorio en una alcoba, un luminoso salón con sofá, un despacho en toda regla junto a la ventana y un grupo de comedor. Los techos altos y el acristalamiento panorámico llenan el espacio de aire y luz.

• Cocina funcional: Una cocina lineal o en U se integra armoniosamente en el conjunto del interior, conservando su autonomía y ofreciendo todas las posibilidades para cocinar.

• Balcón alcoba (6,48 m²): La logia protegida se convierte en el lugar perfecto para la contemplación aislada. Es su terraza privada para el café de la mañana con vistas a las montañas que despiertan o el té de la tarde con las primeras estrellas titilando sobre las crestas.

🌄 Filosofía del confort aislado
Esta residencia está diseñada para vivir sin compromisos. No tiene que elegir entre un dormitorio y un salón, entre un escritorio y una zona de estar. Hay espacio para todo y, sin embargo, el majestuoso e intemporal paisaje de montaña sigue siendo el centro de cada zona.

📈 Lógica de inversión para exigentes

• Un producto único en la intersección de formatos: Combina las ventajas de un estudio espacioso (apertura, luz) y el confort psicológico de una habitación privada, lo que atrae a un público que valora la calidad de vida por encima del número de puertas.

• Tarifa de alquiler Premium: Diseñado para alquileres de larga duración por expatriados, autónomos o viajeros adinerados que buscan no sólo alojamiento, sino un espacio personal de alto nivel.

• Alta liquidez en la reventa: El metro no estándar para un piso de 1 dormitorio hace que la propiedad se destaque, por lo que es interesante para los compradores que están apretados en pisos estándar de un dormitorio, pero no necesitan un segundo dormitorio.

• Propiedad racional: La gran superficie está pensada para vivir, no para pasar, lo que hace que cada metro sea funcional y valioso.

📍 Un lugar en la pendiente de la inspiración

• ⛰ Panorama en lugar de TV: Inagotables vistas de paisajes montañosos desde todas las ventanas.

• 🏰 Un paseo por la Antigüedad: A 5-7 minutos de la fortaleza de Gonio.

• 🌊 Brisa marina disponible: A 15 minutos de la costa.

• 🚗 Proximidad a la capital de la costa: A 20 minutos en coche del centro de Batumi.

Un estudio espacioso es una elección consciente en favor de la calidad del espacio. Es para quienes se dan cuenta de que la verdadera riqueza no es el número de habitaciones, sino la sensación de libertad, paz y armonía que nace en el interior y se refuerza con la vista de las montañas eternas.