Amplia habitación de un dormitorio en el casco antiguo 40,4 m2 en "Litus City"

Amplio apartamento de un dormitorio en el casco antiguo 🏙️

🏡 Información general
Amplio estudio con una superficie total de 40,4 m² en un complejo residencial de primera categoría Ciudad Litus (distrito histórico de Batumi, calle Vazha-Pshavela, 66-72). El proyecto está situado a sólo 1 km del mar y a poca distancia del casco antiguo, con sus coloridas calles, plazas y arquitectura del siglo XIX. No se trata de un simple piso, sino de la oportunidad de vivir en pleno centro turístico, disfrutando del silencio y la comodidad de una casa moderna.

📐 Diseño y ventajas
El espacio, cuidadosamente diseñado, incluye un dormitorio aislado y un amplio salón combinado con una cocina-comedor, un formato ideal para una familia o una pareja. Hay un cuarto de baño independiente, un amplio vestidor y un balcón (incluido en la superficie total). Las ventanas panorámicas llenan el piso de luz y abren pintorescas vistas al mar, a la montaña o a la ciudad (consultar). Los techos de tres metros de altura añaden ligereza, y la tecnología de construcción de armazón monolítico garantiza fiabilidad y durabilidad.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:
🔹 Familias con niños - a poca distancia de la escuela № 4, jardín de infantes "Hakuna Matata", gimnasio "siglo XXI", las escuelas № 3 y № 7, escuela georgiano-estadounidense. Cerca del parque "6 de mayo", delfinario y rincón de mascotas - lugares ideales para el ocio familiar. El complejo con seguridad 24/7 y patio verde ajardinado proporciona seguridad.
🔹 Turistas - hasta el mar, el teleférico Argo y el paseo marítimo - 10-15 minutos a pie. En los alrededores hay decenas de cafeterías, restaurantes, bares, el centro comercial Batumi Plaza y tiendas de comestibles. Un piso en un lugar así tendrá demanda de huéspedes todo el año.
🔹 Inversores - El precio de salida desde $1.400 por m², las cuotas sin intereses durante 24 meses y el crecimiento estable de los precios en el casco histórico hacen que este objeto sea líquido y rápidamente pagadero. La demanda de alquiler es alta y los rendimientos pueden alcanzar 8-12% al año.

📍 Opcional
Toda la infraestructura cerca: bancos, farmacias, gimnasios, mercados, paradas de transporte público (autobuses y lanzaderas con un intervalo de 3 minutos). Al aeropuerto - 6 km, a la estación de tren - 4 km. Piso a especificar (hay opciones a diferentes alturas con diferentes puntos de vista). El complejo está en construcción - se fija el precio hoy.

📲 Averigüe el suelo exacto, el coste y las condiciones de pago a plazos - deja una solicitud en nuestra página web o escríbenos por WhatsApp. Te enviaremos todos los detalles y te ayudaremos a reservar el mejor estudio en Litus City.