Amplio estudio con terraza a partir de 34,60 m² en "NEXT Gardens"

Amplio Estudio-Terraza

Este lote en NEXT Gardens es una revolución en el formato de vivienda compacta. Aquí no se obtiene un simple estudio, sino un apartamento con una ventaja poco convencional: su terraza privada tiene un tamaño comparable al de una habitación de un piso estándar. Es el refugio perfecto para quienes viven en contacto con la naturaleza y aprecian cada metro de vida al aire libre.

🏔️ La esencia de la propuesta

• Proyecto: SIGUIENTE Jardines

• Tipo: Estudio ampliado con terraza

• Superficie bruta: a partir de 34,6 m²

• Balcón: 8,8 m² (amplia terraza, 25% de la superficie total)

• Barrio: Gonio, zona de turismo ecológico e histórico

• Bloque: B

• Característica clave: Terraza anormalmente grande con vistas panorámicas a la sierra.

🛋️ Fórmula ⅓ a ⅔: Confort en el interior, Espacio en el exterior.

• Estudio ergonómico (25,8 m²): Un espacio bien pensado con todo lo necesario: una zona de dormitorio compacta, una cómoda zona de estar y una línea de cocina completa. El diseño se basa en los principios del almacenamiento inteligente y los colores claros.

• Terraza-habitación (8,8 m²): La principal baza del objeto. No es un balcón, sino un espacio exterior adicional en toda regla. Aquí puedes colocar una mesa de comedor, tumbonas, crear un rincón verde o montar una zona de yoga con vistas panorámicas a las sierras.

🌄 Filosofía de la vida en el paisaje
En este estudio, la propia arquitectura sugiere una forma de vida: todo es compacto y funcional en el interior, para que puedas pasar el máximo tiempo al aire libre en tu terraza. Desayunas, trabajas, lees y meditas frente a las montañas. Se convierten en tu interior principal, cambiando de paisaje según la hora del día y del año.

📈 Eficacia de la inversión

• Propuesta única de venta: Un estudio con una terraza de casi 9 m² es un producto único en el mercado, que llama la atención al instante.

• Rendimiento máximo por metro: El formato proporciona una alta tasa de alquiler, ya que ofrece una experiencia al aire libre de calidad inusualmente alta para su categoría. Ideal para turistas, nómadas digitales y parejas.

• Alta liquidez: Gracias a un parámetro poco común (balcón enorme) el objeto destacará y encontrará rápidamente un comprador en la reventa.

• Demanda durante todo el año: Las vistas a la montaña y una gran terraza son muy solicitadas no sólo en verano, sino también en temporada baja por los amantes de las vacaciones apartadas y activas.

📍 Un lugar al pie de la historia

• ⛰ Senderos de montaña: Acceso directo a rutas de senderismo.

• 🏰 Fortaleza de Gonio: A 5-7 minutos a pie del principal monumento histórico.

• 🏖 El mar: 15-20 minutos de paseo tranquilo.

• 🚗 Enlace con Batumi: 20 minutos en coche.

Un espacioso Studio-Terrace no consiste en comprar metros cuadrados, sino en adquirir una nueva dimensión de la vida. Donde el valor no se mide por las paredes, sino por un espacio abierto que sólo le pertenece a usted, enmarcado por las eternas cumbres de las montañas.