Estudio con magníficas vistas 36,50 m2 en "NEXT Magnolia"

Estudio-visualización en NEXT Magnolia: vista Gonio sin balcón

Este estudio del proyecto NEXT Magnolia es el epítome de un enfoque moderno de la vida, con vistas panorámicas al mar y a las colinas de Gonio como acento principal. La ausencia de balcón transforma el espacio en un entorno holístico, energéticamente eficiente y con estilo, ideal para vivir, crear e invertir.

🏙️ La esencia de la propuesta

• Proyecto: SIGUIENTE Magnolia

• Tipo: Estudio

• Superficie bruta: 36.5 м²

• Característica: Sin balcón para un máximo confort térmico y acústico

• Ubicación: Batumi, Nuevo Boulevard

• Tipo: Al mar y al casco histórico de Gonio

🛋️ Filosofía del espacio

• Vista integral: El acristalamiento panorámico convierte una pared en un cuadro vivo que cambia a lo largo del día

• Eficiencia energética: Las modernas ventanas de doble acristalamiento y la ausencia de puerta balconera minimizan la pérdida de calor

• Minimalismo con estilo: La línea limpia de las ventanas crea una sensación de espacio infinito

• Acústica perfecta: La ausencia de balcón proporciona una insonorización adicional frente al ruido de la ciudad

🌿 La vista como ventaja

El panorama de Gonio y el mar no es sólo una bella imagen, sino un elemento terapéutico de su espacio. Las verdes colinas, el paisaje histórico y la superficie del mar crean una atmósfera relajante que:

• Reduce los niveles de estrés

• Aumenta la productividad creativa

• Crea una sensación de conexión con la naturaleza

• Proporciona placer estético todos los días

🎯 Ideal para:

• Inversores, el valor de "una vista sin concesiones" para los alquileres de lujo

• Conocedores del minimalismo, que prefieren líneas limpias y espacios cohesionados

• Trabajadores a distancia, para quienes la vista desde la ventana forma parte del entorno de trabajo

• Personas creativas, que se inspiran en paisajes naturales

📍 Ventajas de la ubicación

Nuevas ofertas de Batumi Boulevard:

• 🏖️ 3-4 minutos a pie del mar

• ☕ Decenas de cafeterías y restaurantes a poca distancia a pie.

• 🛍️ Todos los comercios y servicios necesarios

• 🌳 Zonas de paseo y proximidad a parques

📊 Atractivo de las inversiones

• Alta liquidez: Los estudios de NEXT Magnolia tienen una demanda constante

• Alquileres Premium: La vista de Gonio permite una oferta superior a la media para 20-25%

• Bajos costes de explotación: El acristalamiento energéticamente eficiente reduce los costes de calefacción

• Crecimiento constante del valor: Las propiedades con vistas al mar en el barrio de élite muestran una fuerte dinámica

📲 Más información

¿Quiere saber más sobre este estudio único? Deja una solicitud y te enviaremos una presentación detallada, cálculos financieros y condiciones de compra en el proyecto NEXT Magnolia.