Studio ergonomique de 32,16 m² en "Queen’s Residence"

Le studio laconique est au top

🏡 Informations générales :
Moderne studio dans un clubhouse en construction "Résidence de la Reine. La superficie totale est de . 32,16 м² (surface habitable 25.86 m², balcon 6.30 m²). Situé sur 12ème étage du bloc A dans un quartier prestigieux Nouveau boulevard Batumi.

📐 Présentation et avantages :
Espace ouvert ergonomique avec un salon et un espace cuisine-séjour astucieusement organisés. L'avantage principal est balcon confortable de 6,30 m²qui peut être convertie en une mini terrasse pour la détente. Grandes fenêtres et hauteur au 12ème étage offrent un excellent ensoleillement, des vues panoramiques sur le quartier et un sentiment d'intimité.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Jeunes professionnels et étudiants : Idéal pour vivre confortablement dans le centre ville. Sa surface compacte et son agencement fonctionnel le rendent pratique pour une utilisation quotidienne.

• Investisseurs : Un bien très liquide avec un bon potentiel de rendement locatif. Le format studio fait l'objet d'une demande stable de la part des touristes et des locataires à court terme, ce qui garantit un retour sur investissement rapide.

• Acheteurs en période de fêtes : Un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement saisonnier. La proximité de la mer, des cafés et des lieux de divertissement rend ce studio attrayant pour les vacances.

📍 Extras :
Le quartier de Novy Bulvar se caractérise par une infrastructure développée : magasins, cafés, pharmacies, arrêts de transport et promenade maritime sont accessibles à pied. L'appartement sur 12ème étage garantit le silence, une bonne visibilité et une hauteur suffisante pour une vie confortable.

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