Studio laconique de 32,90 m² à "NEXT Gardens"

Laconic Mountain Studio

Ce lot à NEXT Gardens est un exemple de vie équilibrée, avec rien de plus mais tout ce qui compte : des mètres carrés parfaitement dimensionnés pour le confort d'une ou deux personnes et un accès direct au paysage de montagne éternel grâce à votre terrasse privée avec vue.

🏔 L'essentiel de la proposition

• Projet : PROCHAINS Jardins

• Type : Studio laconique avec balcon

• Surface totale : 32.90 м²

• Balcon : 6,90 m² (votre pont d'observation)

• Quartier : Gonio, le territoire de la tranquillité

• Bloc : А

• Caractéristiques principales : La proportion parfaite entre le confort intérieur et le panorama extérieur

📏 Géométrie harmonieuse

• La superficie optimale : 32,90 m², c'est la norme pour un studio confortable qui peut accueillir un lit complet, un coin salon et une cuisine fonctionnelle sans se sentir encombré.

• Niche ergonomique pour la cuisine : Une ligne de cuisine séparée, compacte et entièrement équipée, intégrée dans l'espace commun sans perte de lumière et d'espace.

• Le balcon est un élément clé : La terrasse spacieuse de près de 7 m² n'est pas une simple annexe, mais le centre sémantique de l'appartement. C'est l'endroit où l'on prend son café le matin, où l'on travaille en plein air et où l'on se recueille le soir sous les constellations.

🌅 Le principe des "vues au lieu des murs"
La philosophie de cet espace est le minimalisme à l'intérieur et le maximum de nature à l'extérieur. Vous ne sentez pas les limites, car vos yeux sont immédiatement attirés par les chaînes de montagnes à travers le vitrage panoramique. Cela crée une illusion d'espace, qui a plus de valeur que n'importe quel mètre supplémentaire dans un espace exigu.

💎 Attractivité des investissements

• Le format correct : Un studio de cette taille est l'objet le plus liquide et le plus populaire à louer sur le marché de la villégiature. Il est abordable pour le locataire et apporte un revenu stable.

• Un positionnement unique : La vue sur les montagnes, plutôt que sur une maison ou une piscine voisine, distingue ce terrain de la plupart des offres et permet d'obtenir un prix plus élevé pour une expérience émotionnelle unique.

• Faibles coûts d'exploitation : Un métrage optimal permet de réduire les coûts d'utilisation, de nettoyage et d'entretien.

📍 Lieu : équilibre entre histoire et nature

• 🏺 5 minutes de la porte de la forteresse de Gonio

• 🌅 10 à 12 minutes à pied de plages isolées

• 15-20 minutes de la promenade centrale de Batumi

• 🏞 Proximité de sentiers de montagne pour la marche et la méditation

Laconic Mountain Studio est un choix conscient en faveur de la qualité plutôt que de la quantité. Ici, vous n'achetez pas des mètres, mais une ambiance, et vous investissez dans un mode de vie où la valeur principale est la vue depuis votre fenêtre.