Studio moderne d'une chambre à coucher 45.00 m² à "Queen’s Residence"

Studio lumineux avec balcon panoramique

🏡 Informations générales :
Moderne Studio d'une pièce dans un clubhouse en construction "Résidence de la Reine. La superficie totale est de . 45,00 м² (36,40 m² de surface habitable, 8,60 m² de balcon). Situé sur 10ème étage du bloc A dans un quartier prestigieux Nouveau boulevard Batumi.

📐 Présentation et avantages :
Agencement spacieux et lumineux avec un coin nuit séparé (8,43 m²) et un grand salon combiné avec la cuisine (21,79 m²). L'avantage principal est 8,60 m² de balcon panoramiquequi peut être aménagé en espace de détente ou en mini jardin. Grandes fenêtres et hauteur 10ème étage offrent une excellente lumière naturelle, des vues sur le quartier et une sensation d'espace.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Jeunes professionnels et étudiants : Idéal pour une vie confortable dans le centre ville. Un coin nuit séparé et un grand salon créent un équilibre entre intimité et liberté d'espace.

• Investisseurs : Un bien très liquide avec un bon potentiel de rendement locatif. Le format studio+ est privilégié par les touristes et les locataires de courte durée, ce qui permet un retour sur investissement rapide.

• Acheteurs en période de fêtes : Un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement pour un logement saisonnier. La proximité de la mer, des cafés et des lieux de divertissement rend cet appartement attrayant pour les vacances.

📍 Extras :
Le quartier de Novy Bulvar se caractérise par une infrastructure développée : magasins, cafés, pharmacies, arrêts de transport et promenade maritime sont accessibles à pied. L'appartement sur 10ème étage garantit le silence, une bonne visibilité et une hauteur suffisante pour une vie confortable.

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