Studio moderne de 37 m² à "Batumi Elegance"

Studio élégant au bord de la mer 🏙️

🏡 Informations générales
Studio moderne de 37 m² dans un complexe résidentiel Batumi Elegance (7 Angisa St.) est situé dans le quartier en développement de New Boulevard à Batumi. La distance jusqu'à la mer Noire n'est que de 250 mètres (environ 3-4 minutes en marchant tranquillement). L'appartement est vendu au format "cadre blanc"Les murs et le plafond sont préparés pour la finition, le sol est chapé et toutes les communications sont installées - vous disposez d'une base prête pour la mise en œuvre de n'importe quel projet sans coûts inutiles.

📐 Présentation et avantages
Il ne s'agit pas d'un simple studio, mais d'un espace flexible sans cloisons inutiles. C'est vous qui décidez de la répartition de l'espace : attribution d'un coin nuit, aménagement d'un lieu de travail ou agrandissement de la salle de séjour. L'appartement est situé sur 7ème étage (15 étages au total) - la hauteur idéale pour éviter le bruit de la rue, tout en gardant une connexion "vivante" avec la ville. A votre disposition : un balcon spacieux, une salle de bain et un espace pour un dressing. Les fenêtres offrent une vue panoramique sur le quartier dynamique.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
🔹 Familles avec enfants - près du lac Ardagani avec ses fontaines dansantes et ses zones de promenade. À distance de marche, vous trouverez des épiceries, des supermarchés ouverts 24 heures sur 24, des cafés, des restaurants, des pharmacies et un centre commercial. Sur le territoire du complexe, vous trouverez une cour verdoyante avec une aire de jeux pour enfants.
🔹 Touristes - Le studio est idéal pour les locations à la journée en raison de son emplacement pratique : le parc aquatique, les boîtes de nuit et les restaurants de Novy Boulevard sont accessibles à pied. La région regorge d'infrastructures de loisirs et la demande de location est élevée tout au long de l'année.
🔹 Investisseurs - Le prix au mètre carré à Batumi Elegance commence à partir de $850ce qui est nettement inférieur à la moyenne du district. Le complexe est construit selon la technologie du cadre monolithique, qui garantit la résistance aux tremblements de terre et la durabilité. Compte tenu de la proximité de l'aéroport (seulement 2,3 km) et de l'augmentation constante du flux touristique, il s'agit d'un actif fiable avec un fort potentiel de croissance de la valeur et un retour sur investissement rapide.

📍 Facultatif
Toute l'infrastructure est déjà là : Sécurité 24 heures sur 24 avec vidéosurveillance et service de sécurité, ascenseurs Mitsubishi à grande vitesse et parking souterrain. Le principal point fort du complexe est toit ouvrant avec salon, chaises longues et piscine privée. La livraison de la maison est prévue pour le 2 trimestre 2026 - est une occasion unique d'acheter un appartement dans un nouvel immeuble en cours de construction à un prix minimal.

📲 Découvrez le prix exact, les étages disponibles et les conditions d'achat de ce studio. - Il vous suffit de laisser une demande sur notre site Internet ou d'écrire à WhatsApp. Nous vous fournirons rapidement tous les détails et vous aiderons à réserver la meilleure option à Batumi Elegance.