Studio avec grande terrasse à partir de 94,40 m² à "NEXT Gardens"

Studio avec grande terrasse

Ce lot à NEXT Gardens est la quintessence d'un style de vie haut de gamme sur la côte géorgienne. Un studio unique où les frontières entre l'appartement et la villa privée sont brouillées par une grande terrasse qui représente plus d'un tiers de la surface totale. Il ne s'agit pas d'un simple logement, mais d'un domaine de vacances privé avec vue panoramique sur la mer.

🌊 L'essentiel de la proposition

• Projet : PROCHAINS Jardins

• Type : Appartement exclusif d'une chambre avec terrasse en forme de villa

• Surface totale : à partir de 94,4 m²

• Terrasse : 34 m² (grand balcon, plus grand que les autres salons)

• Quartier : Gonio, secteur d'élite de la côte maritime

• Bloc : B

• Caractéristiques principales : Un rapport sans précédent entre l'espace de vie et la terrasse privée avec panorama sur la mer.

🪟 Architecture d'échelle et d'espace

• Hall principal (60,4 m²) : Un espace solide et lumineux qui réunit le salon, la salle à manger et les chambres. Le vitrage panoramique relie visuellement l'intérieur à la surface illimitée de la mer, créant un effet d'infini.

• Grande terrasse (34 m²) : C'est l'élément dominant de la propriété. Il s'agit d'un espace extérieur complet pour la vie : une salle à manger pour 8 personnes, un salon avec des canapés, une petite piscine ou un jacuzzi, des bains de soleil et des réceptions en soirée. Votre scène privée surplombe la toile de fond principale - la mer Noire.

🏝️ La philosophie de la propriété d'un paysage
Ici, vous ne regardez pas la mer, vous vivez sur son rivage. La terrasse devient une extension du salon et l'horizon marin fait partie de votre vie quotidienne. Ce format redéfinit le concept d'appartement en bord de mer, offrant un niveau d'intimité, d'espace et de qualité comparable à celui d'une villa individuelle.

💎 Indice de référence

• Unicité sur le marché : Lot de la catégorie "rare" - de tels paramètres de la surface de la terrasse dans le format des appartements sont presque introuvables.

• Un segment très haut de gamme : Public cible : personnes fortunées à la recherche d'un usage personnel exclusif ou de locations saisonnières de luxe. Permet de fixer le tarif maximum dans le projet.

• Valeur fondamentale : Une terrasse de cette taille constitue une amélioration permanente de la propriété et garantit son statut le plus élevé.

• Image à l'actif : Posséder une telle résidence est une déclaration qui confirme le goût exceptionnel et le statut du propriétaire.

📍 L'emplacement est imbattable

• 🏖 Première ligne d'impressions : Lien visuel direct avec la mer.

• 🏰 Contexte culturel : A proximité de la forteresse historique de Gonio.

• 🚤 L'infrastructure : Accès facile aux marinas et aux clubs de plage.

• 🚗 Capitale du divertissement : 20-25 minutes du centre de Batumi.

Un studio avec Grand Terrace n'est pas un investissement immobilier. C'est l'achat d'une référence en matière de villégiature, où le principal atout n'est pas le mètre, mais la possession indivise d'un espace, d'un air et d'une vue dont d'autres ne peuvent que rêver.