Appartement spacieux et lumineux de 78,16 m² dans le centre de la ville. "NEXT Gardens"

Votre terrasse au-dessus de la mer dans le quartier historique de Gonio

Découvrez un mode de vie unique où la frontière entre la maison et la nature s'estompe. Ce spacieux studio du projet NEXT Gardens n'est pas seulement un lieu de vie, mais votre résidence personnelle avec l'une des plus grandes terrasses du quartier. Avec un balcon de plus de 21 m² et un panorama sur la mer, vous avez la rare opportunité de vivre dans un lieu historique où chaque jour commence et se termine avec une vue sur l'eau.

🌊 Paramètres clés

• Projet : PROCHAINS Jardins

• Type : Appartement de 1 chambre avec terrasse étendue

• Surface totale : 78.16 м²

• Balcon : 21,68 m² (essentiellement un deuxième salon en plein air)

• Lieu de travail : quartier historique de Gonio, à deux pas de la mer

• Bloc : А

• Fonctionnalité : L'un des plus grands balcons du projet avec vue directe sur la mer

🏛️ L'histoire et la mer à votre porte

Gonio n'est pas seulement un quartier de Batumi, mais un endroit avec une aura particulière, où une ancienne forteresse voisine avec le confort moderne. Votre appartement est situé dans un endroit où :

• L'histoire rencontre la modernité : L'ancienne forteresse de Gonio (1er siècle avant J.-C.) est votre voisine.

• La mer est à deux pas : La plage commence littéralement à l'extérieur du complexe

• Tranquillité et intimité : Contrairement au centre animé de Batumi, il y règne une atmosphère de détente

🛋️ Un espace où le balcon est le protagoniste

• Chambre spacieuse 57,6 m² : peut être facilement divisé en zones de couchage et de séjour

• Terrasse géante de 21,68 m² : un espace pour les repas en plein air, le yoga, l'accueil d'invités ou la création de votre propre jardin

• Vue panoramique sur la mer : se réveiller au son du ressac et s'endormir au son des vagues.

• Cuisine et salle de bains fonctionnelles : tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement

🌅 Pourquoi ce n'est pas seulement un balcon, c'est un mode de vie

Ces 21,68m² sont votre espace personnel pour :

• Travaux avec vue sur la mer - le meilleur bureau imaginable

• Méditation matinale avec le chant des oiseaux et le fracas des vagues

• Réunions du soir avec des amis contre le coucher du soleil

• Créer une oasis de verdure - des endroits où vous voudrez revenir encore et encore.

🎯 Idéal pour :

• Les amateurs de vacances relaxantes, fatigué de l'agitation des grandes villes

• Investisseurs, recherche d'objets présentant des caractéristiques uniques (un tel balcon est très rare)

• Personnes créatives, qui ont besoin d'un espace d'inspiration

• Ceux qui veulent vivre au bord de la mer, mais dans un lieu historique et authentique.

📍 Infrastructure et emplacement

• 🏖️ 2-3 minutes de la plage privée

• 🏛️ 5 minutes de la forteresse de Gonio

• 🚗 15 minutes du centre de Batumi

• 🛒 Magasins de première nécessité accessibles à pied

• 🌲 Quartier vert, écologiquement propre

📊 Attractivité des investissements

• Offre unique : Les appartements dotés de telles terrasses sont une denrée rare sur le marché

• Rendements locatifs élevés : Le format est idéal pour les locations touristiques haut de gamme

• Croissance en valeur : Le quartier historique de Gonio fait l'objet d'un développement actif

• Demande stable : Les propriétés situées à proximité de la mer et dans des endroits calmes sont toujours très recherchées

🌿 Une spécialité pour ceux qui attachent de l'importance à la qualité de vie

Contrairement aux appartements du centre de Batumi, ici vous avez non seulement la mer à l'extérieur de la fenêtre, mais aussi.. :

• Air pur sans la poussière de la ville

• Le calme et la tranquillité en soirée

• Sentiment d'isolement avec une accessibilité totale aux infrastructures

• Contexte historique, qui ne peuvent être recréés artificiellement

📲 En savoir plus sur ce format unique

Vous souhaitez voir le plan, connaître les matériaux de finition et les conditions d'achat ? Laissez-nous une demande et nous vous enverrons une présentation complète d'un appartement à NEXT Gardens avec un calcul de rendement détaillé.