Spacieux studio loft à partir de 40.06 m² à "NEXT Gardens"

Studio spacieux dans un loft

Ce lot à NEXT Gardens est une offre unique pour ceux qui recherchent la liberté de format. Un studio spacieux avec un espace de vie élargi, où vous bénéficiez d'un avantage rare pour ce type de logement - la possibilité de créer un espace multifonctionnel à part entière pour vivre, travailler et se détendre sans renoncer à l'atout principal de Gonio - la vue sur les montagnes.

⛰️ L'essentiel de la proposition

• Projet : PROCHAINS Jardins

• Type : Studio spacieux avec espace de vie agrandi et balcon

• Surface totale : à partir de 40.06 m²

• Balcon : 5,39 m² (loggia vue caméra)

• Quartier : Gonio, zone de tourisme historique et écologique

• Bloc : B

• Caractéristiques principales : Espace de vie en format studio étendu avec panorama sur les montagnes.

🏠 Espace créatif (34,67 m²)

• Espace de vie en forme de loft : Plus de 34 mètres carrés d'espace libre sont une toile pour votre conception. Un lit complet, un canapé, une table à manger et un bureau ergonomique près de la fenêtre peuvent être facilement aménagés ici. Les hauts plafonds et les finitions claires renforcent la sensation d'aération.

• Cuisine fonctionnelle : Une cuisine linéaire ou d'angle s'intègre harmonieusement dans l'espace, en préservant son intégrité et en offrant toutes les possibilités de cuisson nécessaires.

• Balcon en alcôve (5,39 m²) : Une loggia confortable et abritée est l'endroit idéal pour le rituel du matin avec une tasse de café ou la réflexion du soir. C'est un lieu de contemplation tranquille qui ne perturbe pas l'harmonie du grand espace intérieur.

🌄 La philosophie du plan gratuit
Ce studio brise les stéréotypes. Il ne s'agit pas d'une pièce exiguë, mais d'un appartement transformateur spacieux sans limites internes. Vous décidez de l'emplacement de votre chambre, de votre salon ou de votre bureau, tandis que les majestueuses chaînes de montagnes situées derrière le vitrage panoramique restent la toile de fond constante de tout arrangement.

📈 Efficacité de l'investissement dans le format élargi

• Un positionnement unique sur le marché : Le studio de plus de 40 m² est un format rare, plus confortable et plus mature par rapport aux offres standard (25-35 m²). Il attire un public qui est prêt à payer pour de l'espace, mais qui n'a pas besoin de chambres séparées.

• Augmentation du rendement : Taux de location plus élevé que les studios compacts tout en maintenant un taux d'occupation élevé. Idéal pour les locations à long terme par des noms numériques, des couples ou des indépendants.

• Liquidité de la prime : Lors de la revente, un tel métrage, non standard et confortable, distinguera l'objet de l'arrière-plan des studios typiques, attirant ainsi des acheteurs plus exigeants.

• Utilisation rationnelle : L'équilibre parfait - un grand espace intérieur pour vivre et travailler et un balcon compact et bien entretenu pour le contact avec la nature.

📍 Une situation au pied des légendes.

• ⛰ Sentiers de montagne : Accès direct aux sentiers de randonnée et de trekking.

• 🏰 Forteresse de Gonio : À 5 minutes à pied d'un ancien avant-poste de l'Empire romain.

• 🌊 Brise de mer : 15-20 minutes de la côte de la mer Noire.

• 🚗 Dynamique de la ville : 20 minutes du front de mer central de Batumi.

Un studio loft spacieux est une évolution du format studio. C'est le choix de ceux qui apprécient la liberté d'expression en matière d'aménagement intérieur et ne sont pas prêts à s'accommoder d'espaces exigus, mais souhaitent conserver tous les avantages d'un logement laconique, moderne et proche de la nature.