Chambre à coucher spacieuse dans un gratte-ciel 63,3 m² en "Leon Towers"

Une chambre spacieuse dans un gratte-ciel 🌇

🏡 Informations générales
Spacieux studio d'une superficie totale de 63,3 m² (surface habitable - 51 m²) dans le format de "cadre blanc" dans le clubhouse Tours Léon (rue Angisa, quartier New Boulevard, Batumi). La distance jusqu'à la plage n'est que de 500 mètres, et autour, toutes les infrastructures de la prestigieuse zone côtière. "Cadre blanc" : les murs sont nivelés, la chape est faite, les communications sont coupées - vous obtenez une base prête pour la conception sans coûts inutiles.

📐 Présentation et avantages
L'appartement dispose d'un agencement confortable avec chambre en-suite et un salon spacieux combiné avec une cuisine-salle à manger - un équilibre parfait entre l'intimité et l'espace pour recevoir des invités. Salle de bains séparée, dressing spacieux et grand balcon (inclus dans la surface) avec vitrage panoramique. D'immenses fenêtres remplissent toutes les pièces de lumière et de vues ouvertes sur la ville ou la mer (en fonction de l'étage). La hauteur sous plafond est de 3 mètres, ce qui donne une impression d'aération.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
🔹 Familles avec enfants - La chambre isolée donne de l'intimité aux parents et à l'enfant sa propre chambre. Près des jardins d'enfants, des écoles, du nouveau boulevard avec des aires de jeux et un parc aquatique. Complexe avec sécurité 24 heures sur 24 et surveillance vidéo - sûr.
🔹 Touristes - 5-7 minutes à pied de la mer, des centaines de cafés, restaurants, bars et magasins aux alentours. L'appartement avec des chambres séparées est facile à louer à des familles ou à des couples, ce qui permet d'augmenter les revenus locatifs.
🔹 Investisseurs - New Boulevard est l'un des quartiers de Batumi qui se développe le plus rapidement, et les prix y augmentent régulièrement. Le format "cadre blanc" vous permet d'effectuer des réparations clés en main et de commencer à louer immédiatement. La période d'amortissement est de 7 à 9 ans, et après la remise de la maison, le coût augmentera d'au moins 20 à 30%.

📍 Facultatif
Infrastructure de la région : supermarchés, pharmacies, banques, arrêts de transport, magasins de proximité. Aéroport à 10 minutes en voiture. Dans le complexe : co-working (500 m²), salle de fitness, zone SPA avec piscine, jardin d'enfants au rez-de-chaussée, parking souterrain avec bornes de recharge pour voitures électriques. Veuillez préciser l'étage - il existe des variantes à différentes hauteurs avec des vues panoramiques. Le complexe est en construction - vous fixez le prix aujourd'hui.

📲 Vous souhaitez connaître l'étage, le prix et les modalités de paiement de ce studio ? Laissez une demande sur notre site web ou écrivez à WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver la meilleure option à Leon Towers.