Spacieux studio avec terrasse à partir de 34,60 m² en "NEXT Gardens"

Studio-Terrasse spacieux

Ce lot à NEXT Gardens est une révolution dans le domaine des logements compacts. Ici, vous ne disposez pas d'un simple studio, mais d'un appartement avec un avantage non conventionnel : votre terrasse privée est d'une taille comparable à celle d'une pièce dans un appartement standard. C'est la retraite parfaite pour ceux qui vivent en contact avec la nature et apprécient chaque mètre de vie en plein air.

🏔️ L'essentiel de la proposition

• Projet : PROCHAINS Jardins

• Type : Studio agrandi avec terrasse prolongée

• Surface totale : à partir de 34,6 m²

• Balcon : 8,8 m² (terrasse spacieuse, 25% de la surface totale)

• Quartier : Gonio, zone de tourisme écologique et historique

• Bloc : B

• Caractéristiques principales : Terrasse anormalement grande avec vue panoramique sur la chaîne de montagnes.

🛋️ Formule ⅓ à ⅔ : Confort intérieur, Espace extérieur

• Studio ergonomique (25,8 m²) : Un espace bien pensé avec tout ce dont vous avez besoin : une zone de couchage compacte, un coin salon confortable et une cuisine complète. Le design est basé sur des principes de rangement intelligent et de couleurs claires.

• Terrasse (8,8 m²) : L'atout principal de l'objet. Il ne s'agit pas d'un balcon, mais d'un espace extérieur supplémentaire à part entière. Vous pouvez y installer une table à manger, des chaises longues, créer un coin de verdure ou aménager un espace de yoga avec une vue panoramique sur les chaînes de montagnes.

🌄 Philosophie de la vie dans le paysage
Dans ce studio, l'architecture elle-même suggère un mode de vie : tout est compact et fonctionnel à l'intérieur, afin que vous puissiez passer un maximum de temps à l'extérieur, sur votre terrasse. Vous prenez votre petit-déjeuner, travaillez, lisez et méditez face aux montagnes. Elles deviennent votre principal intérieur, changeant de décor selon l'heure de la journée et l'année.

📈 Efficacité des investissements

• Proposition de vente unique : Un studio avec une terrasse de près de 9 m² est un produit unique sur le marché, qui attire immédiatement l'attention.

• Rendement maximal par mètre : Le format offre un taux de location élevé car il propose une expérience en plein air d'une qualité inhabituelle pour sa catégorie. Idéal pour les touristes, les nomades numériques et les couples.

• Liquidité élevée : Grâce à un paramètre rare (immense balcon), l'objet se démarquera et trouvera rapidement preneur à la revente.

• Demande tout au long de l'année : Les vues sur les montagnes et une grande terrasse sont très prisées non seulement en été, mais aussi hors saison par les amateurs de vacances actives et isolées.

📍 Une situation au pied de l'histoire

• ⛰ Sentiers de montagne : Accès direct aux sentiers de randonnée.

• 🏰 Forteresse de Gonio : 5-7 minutes à pied des principaux sites historiques.

• 🏖 La mer : 15 à 20 minutes de marche tranquille.

• 🚗 Liaison avec Batumi : 20 minutes en voiture.

Un spacieux Studio-Terrasse ne consiste pas à acheter des mètres carrés, mais à acquérir une nouvelle dimension de la vie. Là où la valeur n'est pas mesurée par des murs, mais par un espace ouvert qui n'appartient qu'à vous, encadré par les sommets éternels des montagnes.