Spacieux appartement d'une chambre à coucher de 92 m² à "Leon Towers"

Chambre à coucher avec vue sur la mer 🌊

🏡 Informations générales
Spacieux appartement d'une chambre à coucher d'une superficie totale de 92 m² (surface habitable - 74,6 m²) dans un format d'un million d'euros. "cadre blanc" dans le clubhouse Tours Léon (rue Angisa, quartier New Boulevard, Batumi). La distance jusqu'à la plage n'est que de 500 mètres, et autour, toutes les infrastructures de la prestigieuse zone côtière. "Cadre blanc" : murs nivelés, chape, communications divorcées - une base idéale pour votre projet de conception.

📐 Présentation et avantages
L'appartement a une configuration familiale classique : deux chambres et un spacieux séjour combiné avec une cuisine-salle à manger. Salle de bains séparée, dressing spacieux et grand balcon (inclus dans la surface totale) avec vitrage panoramique. D'immenses fenêtres inondent toutes les pièces de lumière et offrent une vue sur la mer ou la ville (selon l'étage). La hauteur sous plafond est de 3 mètres, ce qui donne une impression d'espace aéré. Le petit nombre d'appartements à l'étage garantit l'intimité et le silence.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
🔹 Familles avec enfants - Deux chambres isolées permettent aux parents et aux enfants de disposer d'un espace personnel. Près des jardins d'enfants, des écoles, du nouveau boulevard avec des aires de jeux et un parc aquatique. Complexe avec sécurité 24 heures sur 24 et surveillance vidéo - sûr.
🔹 Touristes - 5-7 minutes à pied de la mer, des centaines de cafés, restaurants, bars et magasins aux alentours. L'appartement d'une chambre peut être facilement loué à des familles ou à des entreprises, ce qui permet d'augmenter les revenus locatifs.
🔹 Investisseurs - New Boulevard est l'un des quartiers de Batumi qui se développe le plus rapidement, et les prix y augmentent régulièrement. Le format "cadre blanc" vous permet d'effectuer des réparations clés en main et de commencer à louer immédiatement. La période d'amortissement est de 7 à 9 ans, et après la remise de la maison, le coût augmentera d'au moins 25-35%.

📍 Facultatif
Infrastructure de la région : supermarchés, pharmacies, banques, arrêts de transport, magasins de proximité. Aéroport à 10 minutes en voiture. Dans le complexe : co-working (500 m²), salle de fitness, zone SPA avec piscine, jardin d'enfants au rez-de-chaussée, parking souterrain avec bornes de recharge pour voitures électriques. Veuillez préciser l'étage - il existe des variantes à différentes hauteurs avec des vues panoramiques. Le complexe est en construction - vous fixez le prix aujourd'hui.

📲 Vous souhaitez connaître l'étage, le prix et les modalités de paiement de cet appartement d'une chambre à coucher ? Laissez une demande sur notre site web ou écrivez à WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver la meilleure option à Leon Towers.