Studio avec une vue magnifique 36.50 sq.mt en "NEXT Magnolia"

Studio-visualisation dans le NEXT Magnolia : vue Gonio sans balcon

Ce studio du projet NEXT Magnolia est l'exemple même d'une approche moderne de la vie, avec des vues panoramiques sur la mer et les collines de Gonio comme accent principal. L'absence de balcon transforme l'espace en un environnement holistique, économe en énergie et élégant, idéal pour vivre, créer et investir.

🏙️ L'essentiel de la proposition

• Projet : NEXT Magnolia

• Type : Studio

• Surface totale : 36.5 м²

• Fonctionnalité : Pas de balcon pour un confort thermique et acoustique maximal

• Lieu de travail : Batumi, Nouveau Boulevard

• Type : Vers la mer et le quartier historique de Gonio

🛋️ Philosophie de l'espace

• Vue intégrale : Le vitrage panoramique transforme un mur en un tableau vivant qui évolue tout au long de la journée.

• Efficacité énergétique : Les fenêtres modernes à double vitrage et l'absence de porte de balcon minimisent les pertes de chaleur.

• Un minimalisme élégant : La ligne épurée des fenêtres donne une impression d'espace infini.

• Une acoustique parfaite : L'absence de balcon renforce l'insonorisation par rapport aux bruits de la ville.

🌿 Considérer comme un avantage

Le panorama de Gonio et de la mer n'est pas seulement une belle image, mais un élément thérapeutique de votre espace. Les collines verdoyantes, le paysage historique et la surface de la mer créent une atmosphère relaxante qui :

• Réduire le niveau de stress

• Augmente la productivité créative

• Crée un sentiment de connexion avec la nature

• Un plaisir esthétique au quotidien

🎯 Idéal pour :

• Investisseurs, réaliser la valeur d'une "vue sans compromis" pour les locations haut de gamme

• Les amateurs de minimalisme, qui préfèrent les lignes épurées et les espaces cohérents

• Travailleurs à distance, pour qui la vue de la fenêtre fait partie de l'environnement de travail

• Individus créatifs, qui s'inspirent des paysages naturels

📍 Avantages de la localisation

Nouvelles offres de Batumi Boulevard :

• 🏖️ 3-4 minutes à pied de la mer

• Des dizaines de cafés et de restaurants sont accessibles à pied.

• 🛍️ Tous les commerces et services nécessaires

• 🌳 Zones de promenade et proximité de parcs

📊 Attractivité des investissements

• Liquidité élevée : Les studios de NEXT Magnolia sont très demandés

• Locations haut de gamme : La vue de Gonio permet une offre supérieure à la moyenne pour 20-25%

• Faibles coûts d'exploitation : Le vitrage à haut rendement énergétique réduit les coûts de chauffage

• Croissance régulière de la valeur : Les propriétés avec vue sur la mer dans le quartier d'élite affichent une forte dynamique

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Vous voulez en savoir plus sur ce studio unique ? Laissez-nous une demande et nous vous enverrons une présentation détaillée, les calculs financiers et les conditions d'achat dans le projet NEXT Magnolia.