Studio avec accès à la mer 34 m² en "NEXT Magnolia"

Studio avec accès à la mer et Gonio dans le NEXT Magnolia

Sentez le lien entre le temps et les éléments dans cet étonnant studio, où votre balcon devient un point d'observation personnel. D'ici, vous avez une double perspective : la mer sans limites et les anciennes collines de Gonio, qui préservent l'histoire de la Colchide. Dans le projet NEXT Magnolia sur le boulevard Novy, vous n'obtenez pas seulement un logement, mais un lieu de pouvoir avec un panorama qui a inspiré les poètes et les voyageurs.

🏙️ Paramètres avec perspective

• Projet : NEXT Magnolia

• Type : Studio ergonomique avec balcon panoramique

• Surface totale : 34.00 м²

• Balcon : 5,6 m² (votre espace de visionnage privé)

• Lieu de travail : Batumi, Nouveau Boulevard

• Type : Double panorama sur la mer et la région historique de Gonio

🌉 Le balcon, un pont entre les époques

Ce balcon est unique non seulement par sa taille, mais aussi par son emplacement :

• Vue panoramique : Une vue simultanée de deux éléments - la mer en perpétuelle évolution et les collines séculaires

• Profondeur architecturale : Vous ne regardez pas les façades des maisons voisines, mais le paysage naturel et historique.

• Effet de présence : On a l'impression d'être à la fois dans la ville moderne de Batumi et dans l'ancienne Colchide.

• Cadre naturel : Le design du balcon crée un "cadre" parfait pour les photos et la contemplation.

🏛️ Gonio : pas seulement une vue, mais un héritage

Votre paysage quotidien comprend

• L'ancienne forteresse de Gonio - l'un des plus anciens monuments de Géorgie

• Contreforts verts Petit Caucase

• Une ligne d'horizon dynamiquelà où le ciel rencontre la mer

• Le changement de saisonparticulièrement pittoresque sous cet angle.

🛋️ Harmonie à l'intérieur et à l'extérieur

• Zonage intelligent : Les 34 m² sont organisés de manière à ce qu'il y ait de l'espace pour dormir, se reposer, travailler et ranger.

• Unité des matériaux : La finition souligne le lien avec le thème naturel de l'aspect.

• Continuité de l'espace : Le balcon devient une extension logique de l'intérieur

• Scénario lumineux : Le soleil suit une trajectoire particulière, créant un jeu d'ombres et de lumières à différents moments de la journée.

🎯 À qui s'adresse cet espace de dialogue ?

• Pour les romantiques et les rêveurs, qui apprécient le contexte historique

• Pour les investisseurs ayant un bagage culturel, qui comprennent la valeur d'une "vue avec l'histoire"

• Pour les personnes créatives, en cherchant l'inspiration dans des paysages avec de la profondeur.

• Pour ceux qui en ont assez des points de vue standardisés. et souhaite découvrir chaque jour de nouveaux détails

📍 Nouveau boulevard - modernité et accès à l'histoire

• 🏖️ 4 minutes de la mer - celle que vous voyez du balcon

• 🏛️ 15 minutes en voiture de la forteresse de Gonio

• Toutes les infrastructures de la ville moderne de Batumi sont accessibles à pied.

• 🌳 Parcs et promenades, en harmonie avec la vue naturelle depuis la fenêtre

📊 Investir dans le patrimoine

• Locations haut de gamme : La vue sur Gonio ajoute non seulement de la beauté mais aussi 25-30% au prix de la location.

• Valeur culturelle : L'établissement attire des touristes instruits et intéressés par l'histoire

• Un positionnement unique : Peu d'appartements à Batumi peuvent offrir une telle vue.

• Demande stable : Le contexte historique rend le site intéressant à tout moment de l'année.

🌅 Une fonction que peu de gens apprécieront

Le balcon est situé de telle sorte qu'il est possible d'y observer un phénomène rare : certains jours de l'année, le soleil couchant se couche exactement sur la silhouette de la forteresse de Gonio, créant ainsi un spectacle inoubliable.

📲 Voir l'histoire depuis votre fenêtre

Pour apprécier le caractère unique de cette vue, demandez une séance photo spéciale à différentes heures de la journée et à différentes saisons. Nous vous montrerons comment l'ambiance de cet espace change en fonction de la lumière et de la saison.