Appartement de trois pièces dans le centre historique 112,9 m² en "Litus City"

Appartement de trois pièces dans le centre historique 🏛️

🏡 Informations générales
Un spacieux appartement de deux chambres à coucher d'une superficie totale de 112,9 m² dans un complexe résidentiel haut de gamme. Ville de Litus (quartier historique de Batumi, rue Vazha-Pshavela, 66-72). Le projet est situé à seulement 1 km de la mer Noire et à 10 minutes à pied de la vieille ville avec son atmosphère unique, ses rues colorées et son patrimoine architectural. Il s'agit d'une option rare de logement spacieux au cœur de la capitale touristique de la Géorgie.

📐 Présentation et avantages
Trois chambres isolées et un salon spacieux combiné à une cuisine-salle à manger - une disposition classique pour une famille nombreuse ou pour ceux qui apprécient l'espace personnel. Deux salles de bains séparées, un dressing spacieux et deux balcons (ou une terrasse spacieuse - à vérifier) sont inclus dans la surface totale. Les fenêtres panoramiques inondent l'appartement de lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur la mer, les montagnes ou le centre historique (selon l'étage). Les plafonds de trois mètres de haut et la technologie de l'ossature monolithique assurent l'aération, la fiabilité et une excellente isolation phonique.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
🔹 Familles avec enfants - Trois chambres isolées permettent à chaque membre de la famille d'avoir sa propre chambre. Proche des écoles 3, 4, 7, du gymnase "XXIème siècle", de l'école géorgienne-américaine, du jardin d'enfants "Hakuna Matata". À 5 minutes, vous trouverez le parc "6 May" avec un delphinarium, un coin pour animaux de compagnie et des attractions. Le complexe, avec sa sécurité permanente et son jardin paysager, est un environnement sûr pour les enfants.
🔹 Touristes - à la mer, au téléphérique Argo et au front de mer - 10-15 minutes à pied. Vous trouverez des centaines de cafés, de restaurants, de bars, le centre commercial Batumi Plaza et des magasins de proximité dans les environs. Cet appartement peut être loué par une grande famille ou un groupe d'amis, qui en tireront un revenu bien supérieur à celui des petits studios.
🔹 Investisseurs - prix à partir de $1.400 par m², paiement interne sans intérêt pendant 24 mois. Les appartements de deux chambres à coucher dans le centre historique sont un produit d'exception, leur liquidité et leur potentiel de croissance des prix sont supérieurs à la moyenne. La demande de location de grands appartements est stable, et après l'achèvement du complexe, le prix augmentera d'au moins 25-35%.

📍 Facultatif
Toutes les infrastructures sont à proximité : supermarchés, banques, pharmacies, salles de sport, arrêts de transports publics (bus et navettes avec un intervalle de 3 minutes). Aéroport - 6 km, gare - 4 km. Spécification de l'étage (il y a des options avec des vues panoramiques sur la mer). Le complexe est en construction - vous fixez le prix aujourd'hui et obtenez un appartement dans un nouveau bâtiment avec la possibilité d'un design individuel.

📲 Vous souhaitez connaître l'étage, le prix et les modalités de paiement de cet appartement de deux chambres à coucher ? Laissez une demande sur notre site web ou envoyez-nous un message sur WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver l'un des terrains les plus spacieux de Litus City.