דירה נוחה בת 2 חדרים, 65 מ"ר, ב "Artex"

דירת 2 חדרים עם סלון ומרפסת מרווחת ב-Artex

זה בהירה ומאוזנת דירת 2 חדרים בפרויקט ארטקס עַל בולבארד נובום מהווה שילוב אידיאלי של פרטיות ומרחב. עם שטח כולל של 65 מ"ר ובמרפסת גדולה באמת 10 מ"ר, הוא נוצר עבור אלה שמעריכים חלוקה ברורה לאזורים, שפע של אור ואפשרות לארח אורחים מבלי לוותר על המרחב האישי. זהו בית שבו כל אחד מבני המשפחה ימצא את הפינה שלו, והסלון המשותף יהפוך למרכז המשיכה.

🏙️ פרמטרים של דיור משפחתי

• פרויקט: ארטקס

• סוּג: דירת 2 חדרים עם סלון

• שטח כולל: 65 מ"ר — הגודל האופטימלי לחיים נוחים

• מִרפֶּסֶת: 10 מ"ר — חדר נוסף מלא באוויר הצח

• מיקום: באטומי, אזור שדרות חדשות

• הקונספט: הרמוניה מרחב אישי ומרחב משותף

🌿 הבולבארד החדש: סביבה אידיאלית למגורים

הכתובת שלכם היא בחירה לטובת שקט ונגישות:

• לגור ב שכונה מודרנית ומטופחת עם תשתית מתוכננת היטב וגינון.

• ליהנות שקט ובטיחות שכונה סגורה, שבה ילדים משחקים בחצר.

• להיות בעל כל הדרוש לחיים — מבתי קפה וסופרמרקטים ועד בתי מרקחת ומכוני יופי — במרחק הליכה.

• להיות ב 15 דקות נסיעה מהחוף הים והטיילת המרכזית של באטומי.

🛋️ התכנון המושלם למשפחה

הדירה תוכננה בהיגיון מושלם, תוך הפרדה בין האזורים הרועשים לשקטים:

• סלון מרווח 26.9 מ"ר: לב הבית שלכם. חלל מואר, המכיל בקלות סלון, שולחן אוכל ואזור מדיה. חלון גדול מבטיח תאורה טבעית נהדרת לאורך כל היום.

• שני חדרי שינה מבודדים (12 מ"ר ו-11.6 מ"ר): הבטחת פרטיות. ממוקמים בחלק המרוחק של הדירה, מה שמבטיח שקט ושלווה. אופציה אידיאלית להורים ולילד, או לשילוב בין חדר שינה ומשרד.

• מטבח נפרד 4.5 מ"ר: חלל פונקציונלי לבישול, מצויד בכל הציוד הדרוש. בידוד מהסלון מונע התפשטות ריחות.

• מרפסת גדולה 10 מ"ר: הקלף המנצח של הדירה הזו. זה לא סתם מרפסת, אלא המשך של הסלון, חדר אוכל קיצי או אזור מנוחה עם כסאות נוח. המקום המושלם לארוחות בוקר באוויר הפתוח ולמפגשים בערב.

🌆 המרפסת כפורמט חדש של מנוחה

מרפסת זו מגדירה מחדש את המושג "שטח נוסף":

• זֶה למעשה חדר תחת כיפת השמיים, שם ניתן לארגן אזור ברביקיו, גינה קטנה או פינת משחקים לילדים.

• זֶה מרחב לאיחוד עם הטבע, מבלי לצאת מהבית, עם כוס קפה של בוקר או ספר ביד.

• זֶה מקום אידיאלי לאירוח אורחים בעונה החמה, מה שמכפיל את שטח הסלון שלכם.

• זֶה השמיים האישיים שלכם, שאתם רואים כל יום.

🎯 אידיאלי עבור:

• משפחה צעירה עם ילד, שם חשוב שיהיה חדר נפרד לתינוק ומרחב מואר משותף.

• זוגות המתכננים להקים משפחה ומחפשת דירה עם תכנון ברור ונוח לעתיד.

• חובבי החיים באוויר הפתוח, שעבורם מרפסת גדולה היא פריט חובה.

• משקיעים, המבינים את הביקוש הגבוה לדירות משפחתיות עם חדרי שינה מבודדים ומרפסת בפרויקטים חדשים.

📍 הבולבארד החדש: היתרונות של אזור מודרני

• תשתית חברתית ומסחרית מפותחת במרחק הליכה.

• פארקים, גנים ציבוריים ומגרשי משחקים בסביבה המתאימה לטיולים יומיומיים.

• נגישות תחבורתית טובה והלוגיסטיקה לכל הנקודות המרכזיות בעיר.

• אדריכלות מודרנית וסביבה בטוחה לחיים נוחות.

📊 השקעה בפורמט יציב

• דירות 2 חדרים עם חדרי שינה מבודדים — הפורמט הקלאסי והמבוקש ביותר בשוק, המספק נזילות גבוהה.

• נוכחות מרפסת גדולה (10 מ"ר) — יתרון תחרותי משמעותי, המגביר את האטרקטיביות ואת הערך של הנכס.

• פרויקט Artex — אחריות על איכות הבנייה, חומרים מודרניים וניהול מקצועי.

• ביקוש יציב לשכירות על לוטים דומים הן ממשפחות והן מקבוצות שוכרים.

🌃 איכות חיים, שנבדקה לאורך זמן

בדירה זו תמצאו את מה שכל משפחה מחפשת:

• חלוקה ברורה לאזורים ציבוריים ופרטיים, שבו אפשר להתכנס יחד וגם להתבודד.

• שפע של אור טבעי ותחושת מרחב גם בחדרי שינה קומפקטיים אך מספקים.

• הזדמנות ייחודית להיות בעל מרפסת פתוחה גדולה באמת בדירה עירונית.

• תחושת בית, שבו כל פרט ופרט תוכנן בקפידה כדי להבטיח נוחות בחיי היומיום.

📲 גלו את היתרונות בעצמכם
רוצים להעריך את האופן שבו האור ממלא את הסלון ולדמיין את עצמכם במרפסת המרווחת? בקשו תוכנית מפורטת ותנאי צפייה במגרש "הברית הבהירה" ב-Artex — צאו לדרך חדשה לחיים בהרמוניה עם עצמכם ועם יקיריכם בשדרות נוב.