הבטחה לעסקה בטוחה ורווחית סיוע בניירת רק נכסים מיזמים אמינים
באטומי, צ'אקווי
החל מ-34.8 מ"ר
באטומי, אזור שדה התעופההחל מ-31.8 מ"ר
נכס להשקעה
העברת הון לבנקים
אשרת שהייה לכל המשפחה לתקופה של 1-10 שנים
ענו על 3 שאלות - קבלו מבחר פריטים מותאם אישית
במחירי יזמים - ללא עמלה - רק נכסים מאומתים
מעוניין? לחץ על "בצע את המבחן"
אנו מתמחים בבחירת נכסים למטרותיכם - החל מהשגת היתר שהייה ועד להשקעות רווחיות. המומחיות שלנו כוללת ניתוח שוק מעמיק, בדיקת טוהר המשפטי של העסקאות. אתם מקבלים לא רק אובייקט, אלא פתרון מוכן מראש עם תמיכה מלאה "מוכנה למכירה" - החל מחיפוש ועד השגת מסמכים עבור נדל"ן.
למה כדאי לעבוד איתנו? אנו חוסכים לכם זמן, ממזערים סיכונים ומתמקדים במטרות שלכם. לקוחותינו נמנעים מבעיות נסתרות, מקבלים אסטרטגיות ותמיכה אישיות גם לאחר העסקה.
הרזידנס עזר לנו למצוא את הדירה המושלמת בטביליסי. התרשמנו מרמת המקצועיות של הצוות ומתשומת הלב שלהם לפרטים. התמיכה המצוינת בכל שלב של העסקה הייתה הפתעה נעימה. אנו ממליצים לכל מי שמחפש דיור בגאורגיה!
עבדתי עם The Residence כשקניתי בית ליד הים והייתי מאוד מרוצה. החבר'ה מכירים את התחום שלהם וסיפקו מידע מפורט על כל נכס. תודה מיוחדת ליועץ שלנו על הסבלנות והנכונות לעזור. בהחלט אחזור כשיהיה צורך ברכישה הבאה!
"הרזידנס" הם מקצוענים אמיתיים בענף הנדל"ן. הייתי במדינות שונות, אבל זו הפעם הראשונה שנתקלתי ברמת שירות כל כך גבוהה. כל הבעיות נפתרו במהירות, והרגשתי שדאגו לאינטרסים שלי. עכשיו יש לי בית נעים בבאטומי, ואני מאושר בצורה מדהימה!
עם The Residence מצאנו דירה תוך זמן קצר, וזה היה מאוד נעים. ביקור הנכס היה מאורגן ברמה הגבוהה ביותר והיועצים סיפקו את כל המידע הדרוש. הרגשנו בידיים טובות לאורך כל העסקה. בהחלט הטובים ביותר בתחומם!
סמכתי על The Residence לבחור דירה בג'ורג'יה, ולא הצטערתי! הצוות סיפק שירות מעולה והפגין רמת מקצועיות גבוהה. הם עזרו לי בכל שלב - החל מהחיפוש ועד למילוי כל המסמכים. תודה רבה על עבודה כה איכותית, אני ממליץ עליכם לחבריי!
תארו לעצמכם: מצאתם דירה בבאטומי, המחיר מתאים לכם, המוכר מראה לכם […]
הצהרת נכסים היא מסמך שנתי, שבו אדם פרטי […]
חוק מס' 1888 האריך את הפטור ממע"מ לפרויקטים שלא הושלמו בגאורגיה עד ה-1 בינואר 2033. למי זה נוגע ומה עדיין לא אושר.
חוק מס' 1874: פטור ממס רכוש למשפחות עם הכנסה של עד 100,000 לארי, מעל לסף של 0.8–1%. מועד הגשת הדוח: 2 בנובמבר 2026.
ניתן להעביר כספים מרוסיה לחו"ל — הבנק המרכזי של רוסיה […]
הכסף נגרע מהחשבון, אך בצד הגאורגי שוררת דממה. או ש[…]
אם אתם מחזיקים חסכונות ב-USDT, BTC או ETH ו-[…]
לפתוח חשבון בבנק גאורגי, להעביר חסכונות ממדינה אחרת […]
תוקף: אוקטובר 2026. החומר נערך על בסיס החקיקה של גאורגיה, […]
כן, זרים יכולים לקנות כל נדל"ן מלבד קרקע חקלאית. העסקה דורשת חוזה נוטריוני ורישום בעלות במרשם הציבורי (1-3 ימים). קרקע חקלאית זמינה באמצעות ישות משפטית או חכירה.
הוצאות עיקריות: ארנונה (1% מערך הרישיון), אגרת רישום (עד 370$), מע"מ (18% עבור מבנים חדשים) ושירותים משפטיים (1–3%). שנתית - ארנונה (עד 1%) ושירותים.
באטומי מתאימה להשכרה לתיירים (מחירים נמוכים יותר, ביקוש עונתי), טביליסי - להשקעה ארוכת טווח ולמחייה (שוק יציב, עלות גבוהה יותר). שתי הערים מבטיחות, אך הבחירה תלויה במטרות.
בדקו את הנכס במרשם הציבורי (בעלות, שעבודים), בקשו דרכון טכני והיתר בנייה (למבנים חדשים). הקפידו לערב עורך דין לצורך ביקורת. החברה שלנו תמיד בודקת את כל המסמכים הדרושים מהיזם.
הסיכונים העיקריים הם עיכובים במסירה או פשיטת רגל של היזם. מזערו אותם: בחרו חברות מהימנות, דרשו ערבות בנקאית ורשמו את הנכס מיד לאחר המסירה. הסוכנות שלנו תמיד מדברת בכנות על הניואנסים שיכולים להיות לכל נכס.
גאורגיה, באטומי, רחוב שריף חימשיאשווילי, בניין 1, משרד 1204
גאורגיה, באטומי, רחוב שריף חימשיאשווילי, בניין 1, משרד 1204
+995 551 50 18 84
קבלו פרויקטים להיתר שהייה בוואטסאפ
נדל"ן במונטנגרו
נדל"ן בקפריסין
נדל"ן באיחוד האמירויות הערביות
נדל"ן בבאלי
נדל"ן בתאילנד
נדל"ן בספרד
נדל"ן בערב הסעודית
נדל"ן בטורקיה
נדל"ן בזנזיבר
+995 551 50 18 84
hello@residence-estate.ge