סטודיו קומפקטי עם נוף יפה 29.9 מ"ר ב "NEXT Gardens"

סטודיו קומפקטי עם נוף יפה

הנכס הזה ב-NEXT Gardens הוא הפתרון המושלם לאוהבי חופשות אותנטיות ללא יוקרה מיותרת. סטודיו אידיאלי ליחיד או לזוג, שבו מהות השהייה בגוניו באה לידי ביטוי בצורה הברורה ביותר: מקלט אישי ונעים עם נוף מרהיב של הרי האלפים.

⛰️ תמצית ההצעה

• פרויקט: גני הבא

• סוּג: סטודיו קומפקטי עם מרפסת נוף

• שטח כולל: מ-29.9 מ"ר

• מִרפֶּסֶת: 5.7 מ"ר (נקודת תצפית אישית)

• אזור: גוניו, אווירה של בידוד היסטורי

• לַחסוֹם: B

• תכונה עיקרית: תכנון יעיל, המכוון לנוף ההררי.

🛏️ הקונספט של המינימום הסביר

• ליבה פונקציונלית (24.2 מ"ר): חלל לקוני, שבו הכול מתוכנן לנוחות מרבית: מקום לישון, ספה קומפקטית או כורסה למנוחה ואזור מטבח עם סט בסיסי של מכשירי חשמל. הדגש על גוונים בהירים ומשטחים מראתיים מרחיב את החלל באופן ויזואלי.

• מרפסת-פודיום (5.7 מ"ר): לא רק יציאה לאוויר הפתוח, אלא אלמנט מרכזי המשלים את הקומפוזיציה. זוהי הבמה הפרטית שלכם עם נוף מושלם. מקום לקפה של בוקר, תה של ערב והתבוננות, שבו אתם נשארים לבד עם הטבע.

🗻 אסתטיקה של ריכוז
סטודיו זה לא נועד למסיבות רועשות, אלא לדיאלוג עם עצמך ועם הנוף שמסביב. היעדר שטח מיותר מאלץ אותך למשמעת ומכניס אותך למצב רוח פילוסופי, והנוף של ההרים הנשקף מהחלון ומהמרפסת הופך לאובייקט מדיטטיבי מרכזי, הממלא את החלל בשלווה ובכוח.

💰 היתכנות השקעה

• סף כניסה מינימלי: הפורמט הזמין ביותר לבעלות על נדל"ן בפרויקט יוקרתי עם אותה תצפית ייחודית כמו זו של הנכסים היקרים יותר.

• תשואה מקסימלית למטר רבוע: עם עיצוב נכון, סטודיו בגודל כזה מציג את אחד ממדדי ה-ROI הטובים ביותר, בזכות הביקוש הגבוה בקרב תיירים עם תקציב מוגבל, מטיילים בודדים ונוודים דיגיטליים.

• עלויות תפעול נמוכות: הוצאות מינימליות על שירותים ותחזוקה הופכות את הנכס למושלם מבחינה כלכלית הן להשכרה והן לשימוש אישי עונתי.

• נזילות גבוהה: דירות סטודיו קומפקטיות עם נוף תמיד נהנות מביקוש יציב בשוק המכירה החוזרת בזכות נגישותן.

📍 מיקום ללא המולה

• ⛰ ההרים בפתח: קרבה לטבע לטיולים בבוקר.

• 🏰 צעד אל ההיסטוריה: 5-7 דקות הליכה למבצר גוניו.

• 🌊 הים נגיש: 15-20 דקות לחוף הים.

• 🚌 תחבורה: יציאה נוחה לכביש באטומי-סארפי.

סטודיו קומפקטי עם נוף יפה הוא כרטיס כניסה לעולם של גוניו ללא תוספת תשלום. זו הבחירה של מי שמבין: הערך האמיתי אינו במטרים הרבועים של המסדרון, אלא במטרים הבלתי נשכחים של הפנורמה, שהופכת לחלק מהמרחב האישי שלכם.