סטודיו קומפקטי עם מרפסת 32.10 מ"ר ב "Artex"

סטודיו קומפקטי עם מרפסת ב-Artex

זה מסעדה מסוגננת ונעימה סטודיו בפרויקט ארטקס עַל בולבארד נובום — הפתרון המושלם לצעד הראשון בשוק הנדל"ן, להשקעה או למגורים בלב ליבה של באטומי המודרנית. בשטח כולל של 32.1 מ"ר ובמרפסת מסודרת 5.3 מ"ר, היא מוכיחה כי נוחות אמיתית טמונה בפרטים המחושבים היטב, ולא בגודל. זהו חלל חכם, שבו הכל נמצא בהישג יד, ואף סנטימטר לא הולך לאיבוד.

🏙️ מאפייני דיור חכם

• פרויקט: ארטקס

• סוּג: סטודיו קומפקטי עם מרפסת

• שטח כולל: 32.1 מ"ר — גודל אופטימלי למגורים נוחים לבד

• מִרפֶּסֶת: 5.3 מ"ר — מרפסת פרטית עם נוף לעיר

• מיקום: באטומי, אזור שדרות חדשות

• הקונספט: נוחות חכמה בפורמט קומפקטי

🌿 בולבארד חדש: כל היתרונות מעבר לסף הדלת

כתובתך היא כרטיס לחיים ללא טרדות מיותרות:

• להיכנס לשוק הנדל"ן ב פרויקט יוקרתי ומודרני עם סף כניסה מינימלי.

• לחיות ב באזור דינמי ובטוח עם תשתית חדשה ללא דופי.

• ליהנות שקט וסדר מתחם מגורים מודרני, במרחק דקות ספורות מהפעילות העירונית.

• הגעה לים ולכל המקומות החשובים בבטומי במשך 10-12 דקות.

🛋️ גאונות הקומפקטיות והפונקציונליות

כל סנטימטר בסטודיו זה תורם ליצירת תחושה של נוחות וסדר:

• שטח משותף 21.8 מ"ר: העולם הרב-תכליתי שלכם. חלל מואר ומעוצב בקפידה, המשלב בהרמוניה בין אזור מנוחה, שינה ועבודה. חלון גדול ממלא את החדר באור ויוצר תחושה של מרחב.

• אזור מטבח נפרד / גומחה 5 מ"ר: ליבה פונקציונלית. מטבח נוח וארגונומי או נישה, מצויד בכל הציוד הדרוש. הפרדה ברורה מאזור המגורים עוזרת לשמור על הניקיון.

• מרפסת מסודרת בגודל 5.3 מ"ר: המרחב האישי שלך תחת כיפת השמיים. מרפסת קטנה אך מלאה — המקום המושלם לקפה של בוקר, לקריאה או להצבת צמחים. הגרסה המזוגגת הופכת אותה לפינה נעימה לכל עונות השנה.

• חדר רחצה משולב: פתרון מודרני וקומפקטי העומד בכל תקני הנוחות.

🌆 מרפסת כמו נשימה של אוויר צח

מרפסת זו היא תוספת חיונית לדירת סטודיו עירונית:

• זֶה הדרך שלך אל העולם, המרחיב את שטח המגורים ומסלק את תחושת הסגירות.

• זֶה מקור טבעי לאור ולאוויר, שהופך דירה קומפקטית למוארת ו"נושמת".

• זֶה מותרות קטנות, שהופכת את הסטודיו ממגורים זמניים לבית נעים ומלא.

• זֶה פרט השקעה, המוערכת מאוד על ידי השוכרים והרוכשים העתידיים.

🎯 אידיאלי עבור:

• צעירים מקצועיים וסטודנטים, העושים את צעדיהם הראשונים בכוחות עצמם ומעריכים את הפורמט המודרני של דיור.

• משקיעים המתמקדים בהשכרה, המחפשים נכס נזיל עם החזר מהיר בפרויקט מוביל.

• חובבי המינימליזם העירוני, אשר חשובים להם פונקציונליות, סגנון והיעדר דברים מיותרים.

• בעלים המחפשים נכס שני במחיר סביר לשימוש אישי בעיר נופש.

• יזמים מתחילים, השוקלים את האפשרות להקים מיני-משרד או דירות להשכרה יומית.

📍 הבולבאר החדש: מיקום למגורים ולהשקעות

• סף כניסה נמוך לאחד האזורים החדשים והמבטיחים ביותר בעיר.

• ביקוש הולך וגדל להשכרה דיור קומפקטי ומודרני.

• סט מלא של תשתית יומית (חנויות, בתי קפה, שירותים) במרחק הליכה.

• תחבורה נוחה והתפתחות האזור.

📊 השקעה בנזילות

• אולפנים — המגזר הנזיל ביותר בשוק השכירות והמכירה החוזרת בבטומי.

• נוכחות מרפסת בסטודיו קומפקטי — יתרון תחרותי מרכזי, המגביר משמעותית את האטרקטיביות.

• המותג Artex מבטיח את אמון הקונים וביקוש גבוה ויציב לנכסי הפרויקט.

• הוצאות מינימליות על אחזקה והקלות שבה ניתן לנהל אותו הופכות את הסטודיו הזה לכלי אידיאלי להכנסה פסיבית.

🌃 איכות חיים בפורמט "הכל כלול"

סטודיו זה מציע את כל הדרוש לחיים עירוניים מאושרים:

• תחושת פינה משלך בלב ליבה של באטומי המודרנית, ללא תוספת תשלום.

• קלות בניקוי ובתחזוקה, שמשחררת זמן לדברים החשובים ביותר.

• תחושת ביטחון ונוחות הודות למערכות מודרניות ולחברת הניהול.

• חופש תנועה — אתה יכול בקלות למסור אותה או למכור אותה בכל עת.

📲 צאו לדרך לקראת רכישת נכס בבטומי
מוכנים להיות בעלי סטודיו מודרני באזור מבטיח? בקשו את תנאי הרכישה ותוכנית המגרש ב-Artex — התחילו את דרככם בעולם הנדל"ן הגאורגי עם השקעה חכמה כבר היום.