דירת 3 חדרים יוקרתית בשטח של 136 מ"ר ב- "Leon Towers"

דירת 3 חדרים בבניין מגורים יוקרתי 🏛️

🏡 מידע כללי
דירת 3 חדרים יוקרתית בשטח כולל של 136 מ"ר (שטח מגורים — 119.4 מ"ר) בתצורה "שלד לבן" במתחם בסגנון מועדון מגדלי לאון (רחוב אנגיס, השדרה החדשה, באטומי). המרחק לחוף הים — 500 מטר. "שלד לבן": קירות מוכנים, ריצוף, התקנת כל התשתיות — אתם מעצבים את החלל ללא צורך בעבודות פירוק מיותרות.

📐 פריסה ויתרונות
תכנון מרווח עם שלושה חדרי שינה נפרדים, סלון גדול המשולב עם מטבח-פינת אוכל, ו שני חדרי רחצה (אחת מהן — נפרדת). חדר ארונות נפרד ומרפסת גדולה (כלולה בשטח הכולל) עם חלונות פנורמיים. חלונות ענקיים ממלאים את הדירה באור ומציעים נוף פנורמי לים ולעיר (תלוי בקומה). גובה התקרות — 3 מטרים. מספר הדירות המועט בכל קומה מבטיח שקט ופרטיות.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:
🔹 משפחות עם ילדים — שלושת החדרים הנפרדים מעניקים לכל אחד מבני המשפחה מרחב אישי. בקרבת מקום נמצאים בתי ספר, גני ילדים, השדרה החדשה עם הפארקים ופארק המים. אבטחה 24 שעות ביממה ומערכת מצלמות אבטחה — בטוח.
🔹 תיירים — 5–7 דקות הליכה לים, בסביבה יש מסעדות, בתי קפה, ברים וחנויות. ניתן להשכיר את הדירה בת שלושת החדרים למשפחה גדולה או לקבוצה, וכך להשיג את ההכנסה המרבית משכירות.
🔹 משקיעים — "נובי בולוור" הוא אזור מבוקש שבו מחירי הנדל"ן עולים. "שלד לבן" מאפשר לבצע שיפוץ מהיר עד לרמת "מפתח ביד" ולהתחיל להשכיר את הנכס. לאחר מסירת הדירה, ערכה יעלה ב-25–35%. זמן ההחזר על ההשקעה הוא 7–9 שנים.

📍 בנוסף
תשתיות: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, תחנות תחבורה ציבורית. 10 דקות נסיעה לשדה התעופה. במתחם: מתחם עבודה משותף בשטח של 500 מ"ר, חדר כושר, ספא עם בריכה, גן ילדים בקומות הראשונות, חניון תת-קרקעי עם עמדות טעינה לרכבים חשמליים. יש לברר את הקומה — קיימות אפשרויות עם נוף פנורמי. המתחם נמצא בבנייה — קביעת מחיר היום.

📲 בדקו את הקומה המדויקת, את המחיר ואת תנאי התשלומים — השאירו בקשה באתר או שלחו הודעה בווטסאפ. אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו במגדלי ליאון.