דירה מרווחת בת חדר אחד בשטח של 63.28 מ"ר ב "NEXT Gardens"

דירה מרווחת עם חדר אחד

הנכס הזה ב-NEXT Gardens הוא הפתרון המושלם למי שמעריך מרחב פנימי ופרטיות. דירה שבה הנוחות והפונקציונליות של תכנון חד-חדרתי מגיעים לרמה חדשה בזכות השטח המוגדל, המאפשר לחלק בקלות את החלל למגורים, לעבודה ולמנוחה, מבלי לוותר על הנכס העיקרי — הנוף המרגיע של רכסי ההרים.

🏔️ תמצית ההצעה

• פרויקט: גני הבא

• סוּג: דירה מרווחת עם חדר אחד ומרפסת

• שטח כולל: 63.28 מ"ר

• מִרפֶּסֶת: 6.48 מ"ר (מרפסת קטנה עם נוף)

• אזור: גוניו, אנקלווה של שקט ואסתטיקה טבעית

• לַחסוֹם: B

• תכונה עיקרית: שטח מגורים מוגדל בפורמט של חדר אחד עם נוף פנורמי של ההרים.

🛋️ ארכיטקטורת המרחב הפרטי

• אולם מרכזי (56.8 מ"ר): זה לא סתם חדר, זו דירת סטודיו שלמה ברמה גבוהה. התכנון החופשי מאפשר ליצור בקלות ובלי תחושה של צפיפות אזורים נפרדים: חדר שינה נעים בנישה, סלון מואר עם ספה, חדר עבודה מלא ליד החלון ופינת אוכל. תקרות גבוהות וחלונות פנורמיים ממלאים את החלל באוויר ובאור.

• מטבח פונקציונלי: מטבח ליניארי או בצורת P משתלב בהרמוניה בעיצוב הפנים הכללי, תוך שמירה על עצמאותו ומספק את כל האפשרויות לבישול.

• מרפסת-גומחה (6.48 מ"ר): מרפסת מוגנת הופכת למקום אידיאלי להתבוננות מבודדת. זוהי המרפסת הפרטית שלכם לקפה של בוקר עם נוף של ההרים המתעוררים או לתה של ערב תחת נצנוץ הכוכבים הראשונים מעל הרכסים.

🌄 פילוסופיה של נוחות מבודדת
מגורים אלה נוצרו כדי לחיות ללא פשרות. אין צורך לבחור בין חדר שינה לסלון, בין שולחן עבודה לאזור מנוחה. יש כאן מקום לכל דבר, והקישוט העיקרי של כל אזור הוא הנוף ההררי המרהיב, הנצחי.

📈 ההיגיון ההשקעתי עבור המשקיעים התובעניים

• מוצר ייחודי המשלב בין פורמטים: משלב את היתרונות של סטודיו מרווח (פתיחות, אור) ואת הנוחות הפסיכולוגית של חדר פרטי אחד, מה שמושך קהל שמעריך את איכות החיים יותר מאשר את כמות הדלתות.

• שיעור דמי השכירות המובחר: מיועד להשכרה לטווח ארוך על ידי תושבים זרים, פרילנסרים או תיירים אמידים, המחפשים לא רק דיור, אלא מרחב אישי ברמה גבוהה.

• נזילות גבוהה בעת מכירה חוזרת: שטח לא סטנדרטי לדירת חדר אחד מבדיל את הנכס, מה שהופך אותו למעניין עבור קונים שמרגישים צפופים בדירות סטנדרטיות של חדר אחד, אך אינם זקוקים לחדר שינה שני.

• בעלות רציונלית: שטח גדול מיועד למגורים ולא לאזורי מעבר, מה שהופך כל מטר לפונקציונלי ויקר ערך.

📍 מיקום על מדרון ההשראה

• ⛰ פנורמה במקום טלוויזיה: נוף בלתי נגמר של נופים הרריים מכל חלון.

• 🏰 טיול אל העתיקות: 5-7 דקות עד למבצר גוניו.

• 🌊 בריזה ימית בהישג יד: 15 דקות לחוף הים.

• 🚗 קרבה לבירת החוף: 20 דקות נסיעה למרכז באטומי.

דירת חדר מרווחת היא בחירה מודעת לטובת איכות המרחב. היא מיועדת לאלה שמבינים שהעושר האמיתי אינו מספר החדרים, אלא תחושת החופש, השלווה וההרמוניה הנוצרת מבפנים ומחוזקת על ידי הנוף של ההרים הנצחיים.