Kompaktowe studio przy fontannach 30,19 m² w "Graphic Residence"

Kompaktowe studio przy fontannach

🏡 Informacje ogólne
Studio o łącznej powierzchni 30.19 м² (mieszkaniowy - 25.4 м²) w nowym, nowoczesnym kompleksie Rezydencja graficzna od renomowanego dewelopera Mój dom. Działka znajduje się w samym sercu Batumi, w prestiżowej okolicy Aleja BohaterówW odległości krótkiego spaceru od słynnych fontann świetlnych i muzycznych oraz jeziora Ardagani. Mieszkanie jest oferowane w stanie "biała ramka"co daje nabywcy pełną swobodę w planowaniu budżetu na remonty i realizację indywidualnego projektu aranżacyjnego bez przepłacania za gotowe wykończenie. Data zakończenia budowy obiektu - IV kwartał 2027 r.Oznacza to, że istnieje teraz możliwość zablokowania ceny na początku sprzedaży.

📐 Układ i korzyści
Studio to kompaktowa, ale funkcjonalna przestrzeń, którą można łatwo podzielić na część sypialną, mini salon i aneks kuchenny. Pokój posiada oddzielną łazienkę, co jest miłym dodatkiem dla tego formatu. Duże okna zapewniają maksymalną ilość naturalnego światła i optycznie powiększają pomieszczenie. Kluczową zaletą działki jest elastyczność na etapie wykańczaniaStan "białej ramki" pozwala na wykonanie napraw dokładnie do swoich zadań, od budżetowej aranżacji pod wynajem po stylowe autorskie wnętrze do własnej rezydencji.

👨‍👩‍👧 Dla kogo to studio jest hitem

• Dla rodzin z dziećmi: Aleja Bohaterów to nowoczesna i bezpieczna przestrzeń publiczna z szerokimi deptakami, placami zabaw i terenami zielonymi. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, supermarkety oraz słynne śpiewające fontanny, które każdego wieczoru umilają czas zarówno dzieciom, jak i dorosłym. Spokojna atmosfera okolicy i bliskość morza (około 400 metrów) stwarzają idealne warunki do zamieszkania z dzieckiem.

• Dla wypożyczalni turystycznych: Lokalizacja w epicentrum głównych atrakcji Batumi - Dom Sprawiedliwości, Łuk Morza Czarnego, Adjarabet Arena i morze w odległości spaceru - gwarantuje wysoki i stabilny popyt na wynajem krótkoterminowy przez cały rok. Kompaktowe studio jest najbardziej poszukiwanym formatem dla par i osób podróżujących samotnie.

• Dla inwestorów: Graphic Residence to projekt My House, solidnego dewelopera działającego na rynku od 2007 roku. Zakup na etapie budowy pozwala na wejście w płynne aktywa po minimalnej cenie. Alley of Heroes to jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Batumi, gdzie ceny nieruchomości wykazują stały wzrost, a wysoka atrakcyjność turystyczna zapewnia szybki zwrot z inwestycji.

📍 Środowisko i status
Rezydencja graficzna - to nowy kompleks mieszkaniowy w nowoczesnym stylu architektonicznym, zlokalizowany przy ulicy Zurab Gorgiladze 111/113. Mieszkańcy mają dostęp do zamkniętego terenu, nowoczesnych systemów inżynieryjnych i wygodnego systemu dostępu. Wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, znajduje się w odległości kilku minut spacerem: supermarkety sieciowe, apteki, kawiarnie, restauracje, przystanki transportu publicznego i oczywiście słynny nasyp ze ścieżkami rowerowymi. Podłoga i dokładna orientacja okien do ustalenia z zarządcą.

📩 Uzyskanie aktualnego układu, informacji o cenach i warunków zdalnej rezerwacji jest łatwe: zostawić prośbę na naszej stronie internetowej lub napisać do nas na WhatsApp. Menedżer niezwłocznie udzieli wszystkich niezbędnych informacji na temat działki i pomoże w przeprowadzeniu transakcji bez zbędnych komplikacji.