Przestronne mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni 92 m² w "Leon Towers"

Pokój dwuosobowy z widokiem na morze 🌊

Informacje ogólne
Przestronne jednopokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 92 m² (powierzchnia mieszkalna - 74,6 m²) w formacie "biała ramka" w budynku klubowym Leon Towers (ulica Angisa, dzielnica New Boulevard, Batumi). Odległość do plaży - tylko 500 metrów, a wokół - cała infrastruktura prestiżowego obszaru przybrzeżnego. "Biała rama": wyrównane ściany, wylewka podłogowa, rozwiedziona komunikacja - idealna podstawa dla Twojego projektu.

Układ i korzyści
Mieszkanie ma klasyczny układ rodzinny: dwie sypialnie oraz przestronny salon połączony z kuchnią-jadalnią. Oddzielna łazienka, przestronna garderoba i duży balkon (wliczony w całkowitą powierzchnię) z panoramicznym przeszkleniem. Ogromne okna wypełniają wszystkie pokoje światłem i otwierają widok na morze lub miasto (w zależności od piętra). Wysokość sufitu wynosi 3 metry, co daje poczucie przestronności. Niewielka liczba mieszkań na piętrze gwarantuje prywatność i ciszę.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla:
🔹 Rodziny z dziećmi - Dwie oddzielne sypialnie zapewniają rodzicom i dzieciom przestrzeń osobistą. W pobliżu przedszkola, szkoły, Nowy Bulwar z placami zabaw i parkiem wodnym. Kompleks z całodobową ochroną i monitoringiem - bezpieczny.
🔹 Turyści - 5-7 minut spacerem do morza, setki kawiarni, restauracji, barów i sklepów w okolicy. Mieszkanie z jedną sypialnią można łatwo wynająć rodzinom lub firmom, uzyskując zwiększony dochód z wynajmu.
🔹 Inwestorzy - New Boulevard to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Batumi, a ceny tutaj stale rosną. Format "białej ramki" pozwala na wykonanie napraw pod klucz i natychmiastowe rozpoczęcie wynajmu. Okres zwrotu wynosi 7-9 lat, a po przekazaniu domu koszt wzrośnie o co najmniej 25-35%.

Opcjonalnie
Infrastruktura okolicy: supermarkety, apteki, banki, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze. Dojazd na lotnisko - 10 minut samochodem. W kompleksie: co-working (500 m²), sala fitness, strefa SPA z basenem, przedszkole na parterze, parking podziemny ze stacjami ładowania samochodów elektrycznych. Prosimy o podanie piętra - dostępne są warianty na różnych wysokościach z panoramicznym widokiem. Kompleks jest w trakcie budowy - cenę można ustalić już dziś.

📲 Chcesz poznać dokładne piętro, cenę i warunki ratalne tego jednopokojowego mieszkania? Zostaw zapytanie na naszej stronie internetowej lub napisz w WhatsApp - prześlemy wszystkie szczegóły i pomożemy Ci zarezerwować najlepszą opcję w Leon Towers.