Простора однушка біля соснового бору 68.1 м² в "Dream Corner"

Простора однушка біля соснового бору 🌲

🏡 Загальна інформація
Простора 1-кімнатна квартира загальною площею 68.1 м² (житлова - 52.4 м²) у камерному семиповерховому житловому комплексі Куточок мрій від забудовника Nite Development (досвід з 2013 року). Комплекс розташований в екологічно чистому районі Махінджаурі - колишньому селищі біля підніжжя гір, усього в 200 метрів від галькового пляжу з термальними сірчаними джерелами і в оточенні реліктового соснового гаю. Квартира пропонується у форматі "білий каркас" - вирівняні стіни та підлога, розведені комунікації (газ, вода, електрика, каналізація). Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією, повністю зданий і готовий до заселення.

📐 Планування та переваги
У вашому розпорядженні - окрема спальня, ізольована від вітальні, що гарантує приватність. Світла простора вітальня легко об'єднується з кухнею, створюючи зручний простір для сімейних вечорів або прийому гостей. У квартирі є видовий балконроздільний санвузол і просторий передпокій, де можна організувати гардеробну зону. Великі панорамні вікна і висота стель наповнюють кімнати світлом, а з вікон відкриваються мальовничі краєвиди на море або зелені пагорби Махінджаурі. У будинку - швидкісний ліфт, наземний і підземний паркінг, зони відпочинку та дитячий майданчик.

👨‍👩‍👧 Кому підійде
🔹 Сім'ям із дітьми - окрема спальня дає особистий простір батькам, а вітальня стає місцем для ігор. Махінджаурі славиться тишею, чистим повітрям, реліктовими соснами і широким гальковим пляжем із чистим морем - ідеальне середовище для виховання дітей. Поруч є школи, дитячі садки, а до центру Батумі - 10-15 хвилин маршруткою.
🔹 Туристам - до пляжу - 2-3 хвилини пішки. Навколо - кафе, ресторани, супермаркети, аптеки, зупинки маршруток і залізнична станція. Квартира з окремою спальнею затребувана парами і сім'ями, забезпечуючи стабільний орендний дохід у сезон.
🔹 Інвесторам - Махінджаурі - район Батумі, що динамічно розвивається, зі зростаючим попитом на нерухомість. Ціни тут щорічно додають 10-15%. Будинок повністю зданий і готовий до заселення, що дає змогу почати отримувати орендний дохід уже зараз. Очікувана прибутковість - 8-12% річних.

📍 Додатково
Інфраструктура району розвинена: супермаркети, аптеки, кафе, залізнична станція Махінджаурі, зупинки автобусів і маршруток. У пішій доступності - знамениті термальні сірчані джерела прямо біля кромки моря. У комплексі: наземний і підземний паркінг, відеоспостереження 24/7, зони відпочинку, дитячий майданчик. Поверх уточнюється під час бронювання.

📲 Хочете дізнатися точну вартість та умови купівлі цієї квартири? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант у Dream Corner.