WPCS 2.2.0.5

Податки та збори під час купівлі та володіння нерухомістю в Грузії

Податки та збори під час купівлі та володіння нерухомістю в Грузії
Зміст приховати

Можливість іноземцям купувати нерухомість у Грузії

Замислювалися коли-небудь про придбання нерухомості за кордоном? Грузія - це країна, де іноземці можуть це зробити, і це не просто формальність на папері. Сама атмосфера тут налаштовує на інвестиції: культура, кухня і, звісно, клімат. Вишенька на торті - це дивовижна можливість для іноземців легально і без зайвих обмежень купувати нерухомість.

Навіщо вона приваблює так багато інвесторів з усього світу? Давайте зануримося в деталі.

Відкритість ринку для іноземців

Перше, що варто відзначити, це дружня законодавча база. Відповідно до Закону про власність Грузії, інвестори з інших країн можуть вільно купувати нерухомість, чи то квартира з видом на море в Батумі, чи то затишний будинок у старовинній частині Тбілісі. Виняток становлять лише сільськогосподарські землі, але ж це чіпляє далеко не всіх, чи не так?

Прозорість і простота угод

Процес купівлі квартири або будинку в Грузії настільки простий і прозорий, що багато іноземців віддають перевагу цьому ринку перед іншими. Немає необхідності стрибати через бюрократичні обручі, достатньо мати на руках стандартний пакет документів. Буде потрібно хіба що перекласти їх державною мовою, і на допомогу тут прийдуть професійні перекладачі, яких у країні вистачає.

Особисті історії успіху

Візьмемо, наприклад, Марка з Німеччини, який одного разу відвідав Грузію і був полонений красою місцевих гір і гостинністю людей. Закохавшись у країну, він через кілька місяців придбав квартиру в Кутаїсі. "Я ніколи не відчував стільки легкості в процесі купівлі нерухомості", - захоплюється Марк. Такий досвід не рідкість серед іноземців, які вирішили вкластися в грузинську нерухомість.

Фінансові переваги

Відсутність ПДВ та інших податків при купівлі житла - це ще один плюс. Цей факт дає змогу економити гроші та використовувати їх для інших цілей, наприклад, на поліпшення або декор інтер'єру.

Перспективи для інвесторів

Грузія - це не тільки історія і традиції, але ще й країна з ринком нерухомості, що розвивається. Завдяки своїй позиції на карті, країна виступає сполучною ланкою між Європою та Азією. Можливість інвестицій у комерційну нерухомість або орендний бізнес відкриває горизонти для отримання додаткового доходу. Тут оренда житла також зростає в ціні, привертаючи увагу різних підприємців та інвесторів.

Поставити важливі запитання і розібратися в тонкощах процесу зовсім нескладно, і тут можна розраховувати на підтримку місцевих фахівців, які тримають руку на пульсі останніх змін у законодавстві.

Усе це робить купівлю нерухомості в Грузії непросто вигідною інвестицією, а й захопливим новим етапом життя. Якщо ви думали про інвестиції, Грузія може стати вашим особистим ключем до фінансового успіху і стабільності.

Відсутність податку на придбання житла

Коли мова заходить про купівлю нерухомості в Грузії, один із найпривабливіших факторів для інвесторів - це відсутність податків на придбання житла. Ви тільки уявіть: жодного ПДВ чи інших неприємних сюрпризів, які можуть змусити тебе переглянути бюджет покупки. Саме це робить грузинський ринок нерухомості особливо конкурентоспроможним серед інших країн.

У світі нерухомості часто виникає плутанина через приховані збори і податки, які можуть істотно збільшити витрати. У Грузії ситуація зовсім інша. Усі процеси регулюються чіткими законамиі інвестори з інших країн можуть бути впевнені у відсутності непередбачених витрат. Детальніше про це можна дізнатися з Податкового кодексу Грузії.

Відсутність додатково нарахованих податків на купівлю житла дає змогу інвесторам використовувати свої кошти більш раціонально. Зекономлені кошти можна інвестувати в ремонт або дизайнерське оформлення. Хіба це не подарунок для тих, хто прагне розвивати свій інвестиційний портфель?

Приклади вигідних рішень

Скористаємося прикладом із життя: Джейн із Великої Британії давно мріяла про квартиру біля моря. Дізнавшись, що в Грузії на придбання житла не стягується податок, вона без вагань вклалася у квартиру в мальовничому Батумі. Такі рішення дають змогу інвесторам не тільки зберегти, а й примножити капітал.

Податки та збори під час купівлі та володіння нерухомістю в Грузії

Для іноземних громадян такий стан справ - це ще один стимул для виходу на грузинський ринок нерухомості. Простота і доступність процедур, підтримка професіоналів і прозорі умови - все це створює ідеальні умови для першої купівлі житла за кордоном.

Можливості для полегшення процесу

Для тих, хто стурбований мовним бар'єром, у Грузії передбачено послуги перекладачів, а також доступна велика кількість фахівців, готових допомогти у вирішенні всіх питань, що виникли. Цей факт важливий, оскільки відсутність податку на придбання житла компенсує витрати, пов'язані з нотаріальними та перекладацькими послугами.

З темпами зростання ринку нерухомості в Грузії та сприятливими умовами для іноземних інвесторів стає зрозуміло, чому так багато людей обирають Грузію для своїх вкладень. Якщо замислюєтеся про купівлю і прагнете розумних витрат, Грузія - це ваш шанс скористатися надійною і вигідною можливістю для інвестицій.

Державне мито за реєстрацію права власності

Коли ми говоримо про придбання нерухомості, не менш важливою частиною процесу стає реєстрація права власності. У Грузії ця процедура максимально спрощена і доступна для всіх, включно з іноземними інвесторами. Давайте розберемося в деталях, як це відбувається і які ставки встановлено.

Реєстрація права власності в Грузії - це приклад того, як має працювати бюрократія XXI століття. Основна мета держави - зробити процес швидким і зручним для всіх учасників. Державне мито за реєстрацію права варіюється залежно від терміновості і становить лише 50 ларі, якщо ви готові почекати 4 робочих дні. Якщо ж ситуація вимагає терміновості, можна прискорити процес до одного дня, сплативши 200 ларі. Подробиці про це ви знайдете на сайті.

Така доступна ціна реєстрації є ще одним плюсом, що приваблює інвесторів. За порівняно невелику суму забезпечується повний пакет послуг, включно з перевіркою документів та офіційним закріпленням прав за покупцем. Вартість дійсно конкурентоспроможна, якщо порівнювати її з аналогічними послугами в інших країнах.

Приклади з життя

Візьмемо Семена з Росії, який нещодавно купив квартиру в Тбілісі. "Процедура була напрочуд простою і недорогою", - розповідає він. "Усі документи ми оформили менше ніж за тиждень, і це без жодної болісної паперової тяганини". Цей особистий досвід ілюструє, як ефективно працюють грузинські сервіси для власників нерухомості.

Податки та збори під час купівлі та володіння нерухомістю в Грузії

Документи, необхідні для реєстрації, зводяться до абсолютного мінімуму: доказ купівлі, підтвердження особи та переклад грузинською мовою. Це позбавляє покупців зайвого клопоту і сприяє комфортному завершенню угоди.

Додаткові зручності

Грузинська система реєстрації також пропонує можливість онлайн-заявокщо особливо зручно для іноземних громадян або тих, хто хоче заощадити час. Такий підхід полегшує життя інвесторам і сприяє збереженню позитивного іміджу грузинського ринку нерухомості.

Інвесторам, які планують свої стратегії на міжнародному ринку, важливо знати, що реєстрація площі власності в Грузії не тільки проста, а й напрочуд дешева. Це робить Грузію особливо привабливою для вкладень, забезпечуючи швидкий старт і мінімальні витрати.

Нотаріальні послуги та переклад документів

Купівля нерухомості за кордоном завжди супроводжується оформленням безлічі документів, і Грузія не виняток. Однак процеси тут настільки спрощені й адаптовані для зручності інвесторів, що вони перестають бути дратівливою перешкодою.

Необов'язковість нотаріальних послуг

На відміну від багатьох інших країн, нотаріальні послуги в Грузії не є обов'язковими при оформленні угод купівлі-продажу нерухомості між фізичними особами. Якщо хочете їх використовувати, бо так просто спокійніше, можете звернутися до нотаріуса. Це додасть впевненості в правильності оформлення, але не є необхідністю. Вартість таких послуг варіюється від 200 до 500 ларі, залежно від складності та обсягу робіт, і для детальніше ознайомитися з тарифами можна на сайті Нотаріальної палати Грузії.

Переклад документів

Якщо ви іноземний інвестор, то обов'язковим етапом стане переклад усіх документацій грузинською мовою. Ця вимога дозволяє уникнути непорозумінь і гарантує, що всі учасники угоди розуміють її умови. Вартість залежить від сформованих на ринку тарифів, але зазвичай вона цілком доступна і не становить великої частки від загальної вартості покупки.

Податки та збори під час купівлі та володіння нерухомістю в Грузії

Реальні приклади процесу

Уявіть собі ситуацію: Марк з Австрії знайшов квартиру своєї мрії в Кутаїсі. Йому потрібно було перекласти пакет документів. Завдяки великій мережі професійних перекладачів це не зайняло багато часу, і вже через кілька днів він почав радіти придбанню.

Багато агентств нерухомості в Грузії пропонують допомогу з перекладом і нотаріальними послугами. Це може бути особливо корисно, якщо ви хочете мінімізувати витрати часу і гарантувати правильність усіх оформлених паперів. Вибір компетентного партнераякий зможе проконсультувати і підтримати на кожному етапі угоди, часто стає запорукою успішного досвіду.

Загалом грузинська система реєстрації та оформлення угод з нерухомістю демонструє високий рівень гнучкості та адаптивності. Інвестори отримують свободу вибору: скористатися професійною допомогою нотаріусів і перекладачів або вирішити всі питання самостійно. Такий підхід дає змогу кожному клієнту вибрати саме той варіант, який найбільше йому підходитьщо підтверджує репутацію Грузії як країни зі сприятливим інвестиційним кліматом.

Комісія агентства нерухомості

Коли мова заходить про купівлю нерухомості в Грузії, важливим аспектом стає комісія агентства нерухомості. Цей нюанс часто привертає увагу інвесторів, які прагнуть оптимізувати свої витрати й отримати максимальну вигоду від угоди.

Однією з головних особливостей грузинського ринку є гнучкість комісій агентств. Зазвичай вони становлять від 2% до 5% від вартості нерухомостізалежно від складності угоди та рівня послуг, що надаються. Ця ставка вважається помірною, особливо якщо врахувати підтримку, яку агентства надають своїм клієнтам.

Часто розмір комісії підлягає обговоренню і може бути трохи відкоригований залежно від умов угоди. Немає жорстких стандартів або обов'язкових мінімальних ставок, так що усе залежить від уміння вести переговори. Багато агентств готові на діалог із покупцями, що сприятливо позначається на довірі та довгостроковості співпраці.

Не варто забувати, що агентства нерухомості надають не тільки посередницькі послуги. Вони пропонують компетентні консультації, допомогу в зборі та оформленні документаціїа також підтримку на всіх етапах угоди. Це особливо важливо для іноземних інвесторів, які не впевнені у своїх знаннях місцевого ринку та законодавства.

Відкриття банківського рахунку в Грузії: покрокова інструкція

Особисті історії та приклади

Вікторія з Ізраїлю ділиться своїм досвідом: "Коли я вперше вирішила інвестувати в грузинську нерухомість, я почувалася такою, що губиться в морі інформації. Агентство не тільки підібрало для мене кілька чудових варіантів, а й допомогло домовитися про знижку на комісію. Усе пройшло гладко, і я залишилася задоволена".

Корисні поради

Під час вибору агентства рекомендується звертати увагу на його репутацію, відгуки клієнтів і наявність ліцензій. Розглядайте різні пропозиції і не соромтеся ставити запитання про додаткові послуги та можливі знижки.

Комісія агентства нерухомості в Грузії - важливий, але не єдиний фактор, що впливає на успіх угоди. Фахівці можуть значно спростити процес, зробивши його більш прозорим і комфортним для покупця. Вкладення в професійні послуги - це крок до успішної інвестиції та довготривалої вигоди.

Щорічний податок на нерухомість (майно)

Коли ви володієте нерухомістю в Грузії, важливо розуміти, як працює щорічний податок на майно. Це обов'язковий платіж для всіх, хто отримує дохід на території країни, і, природно, він цікавить інвесторів.

Основні ставки податку

Ставка залежить від оціночної вартості нерухомості та ваших доходів у Грузії:

  • 0% до 1% - це діапазон ставок. Якщо ваш дохід не перевищує 40,000 ларі на рік, податок не стягується. Така гнучкість дає змогу адаптуватися до фінансових можливостей власника нерухомості.

Пільги та звільнення

Грузія пропонує низку пільг, які спрямовані на підтримку певних категорій власників нерухомості. Наприклад, від податку звільняються:

  • Незаможні
  • Об'єкти медтуризму
  • Готелі та деякі бізнеси

Ці пільги допомагають зробити оподаткування більш справедливим і мотивують розвиток бізнесу в певних секторах.

Податки та збори під час купівлі та володіння нерухомістю в Грузії

Процедура сплати податку

Сплата податку на майно здійснюється до 15 листопада кожного року, а декларація подається до 1 листопада. Для іноземців потрібно оформити ІПН - ІПН. Ідентифікаційний номер платника податків, що зробити досить просто. Реєстрація можлива через електронні сервіси на RS.ge.

Корисні поради

Для успішного управління податковими зобов'язаннями в Грузії інвесторам рекомендується:

  1. Своєчасно подавати деклараціїщоб уникнути штрафів.
  2. Вивчити доступні пільгизвертаючи особливу увагу на статус вашого об'єкта.

Щорічний податок на нерухомість у Грузії простий і прозорий, що робить його зрозумілим для іноземних інвесторів. Системні підходи до оподаткування майна створюють сприятливі умови для бізнесу та особистого використання нерухомостіщо робить Грузію привабливим напрямком для інвестицій.

Податок на землю

Інвесторам, які розглядають купівлю земельних ділянок у Грузії, важливо розуміти специфіку податку на землю. Це зобов'язання, яке поширюється на всіх власників земельних ділянок і залежить від їхньої площі та призначення.

Основні ставки податку

Податок на землю в Грузії розраховується залежно від кількох чинників, включно з розташуванням і використанням землі:

  • Базова ставка починається від 0.24 ларі за квадратний метр. Ця сума може варіюватися залежно від типу використання землі (комерційне, житлове, сільськогосподарське тощо) та її місця розташування. Такі методи дають змогу забезпечити гнучкість і справедливість оподаткування.

Регіональні коефіцієнти

Земельний податок також має регіональні коефіцієнти. Чим більш розвинений і затребуваний регіон, тим вищий його коефіцієнт. Наприклад, земля в туристичному регіоні може оподатковуватися дещо вище через свою економічну привабливість і можливості отримання доходу.

Андський метрополіс

Пільги та звільнення

Грузія пропонує звільнення для деяких категорій і призначень землі. Зокрема:

  • Нові сільгоспугіддя можуть бути звільнені від податку до п'яти років.
  • Гірські території також часто оподатковуються за пільговими ставками.

Ці пільги стимулюють розвиток сільського господарства та використання важкодоступних земель.

Постановка цілей і податкова стратегія

Для грамотного планування своїх податкових зобов'язань рекомендується:

  1. Вивчити регулюючі документи і зайнятися плануванням використання земліщоб скористатися всіма доступними пільгами.
  2. Регулярно консультуватися з місцевими фахівцямищоб бути в курсі нових змін у законодавстві, які можуть вплинути на податкові ставки.

Податок на землю в Грузії - це зрозумілий і адаптивний механізм, створений для підтримки як місцевих підприємців, так і міжнародних інвесторів. Гнучкість ставок і наявність пільг сприяють ефективному використанню земельних ресурсівроблячи інвестиції в грузинську землю витонченим фінансовим рішенням.

Податок на оренду нерухомості

Для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду в Грузії, важливо розуміти особливості податку на оренду. Ця частина податкового законодавства може суттєво вплинути на дохід від оренди і є обов'язковою для всіх власників нерухомості, як резидентів, так і нерезидентів.

Ставки податку

Податок на оренду в Грузії залежить від типу нерухомості, що здається:

  • 5% - на оренду житлових приміщень. Це робить здачу житла вельми привабливою, особливо для тих, хто розглядає короткострокові оренди через платформи на кшталт Airbnb.
  • 20% - на комерційну оренду. Ця ставка застосовується до об'єктів, які використовуються для бізнесу, що, втім, компенсується високим доходом від таких видів оренди.

Процедура декларування та оплати

У власників є різні способи організації сплати податків:

  • Річна декларація має бути подано до 31 березня наступного року.
  • Можливо також перейти на поквартальні авансищо дає змогу краще управляти податковим тягарем.
Податки та збори під час купівлі та володіння нерухомістю в Грузії

Реальні приклади

Давайте подивимося на випадок Марії з Польщі, яка здає в оренду свою квартиру в Батумі туристам на літні місяці. Завдяки фіксованій ставці в 5%, вона може чітко планувати свої доходи і легко справлятися з податковими зобов'язаннями.

Для орендарів передбачено деякі пільги і можливості мінімізації податків, як-от реєстрація як мікробізнесу, що дає змогу знизити податкове навантаження на малий дохід.

Корисні рекомендації

  1. Ретельно вивчайте умови оренди та можливості податкової оптимізації.
  2. Консультуйтеся з фахівцями, щоб адаптувати вашу стратегію оренди до змін законодавчої бази.

Податок на оренду нерухомості в Грузії досить помірний і зрозумілий, що робить країну привабливою для інвесторів, орієнтованих на отримання доходу від орендного бізнесу. Гнучкість і прозорість податкової системи сприяють успішному розвитку оренди як стратегічного напряму вкладень.

Податок при продажу нерухомості (приріст капіталу)

Продаж нерухомості - важливий крок для кожного інвестора, і розуміння податку на приріст капіталу у Грузії може суттєво вплинути на вашу стратегію. Цей податок застосовується до прибутку від продажу нерухомості та потребує уважного вивчення.

Основні умови оподаткування

У Грузії податок на приріст капіталу стосується тільки резидентів:

  • 5% з прибутку від продажу нерухомості. Це означає, що податок нараховується на різницю між купівельною і продажною ціною об'єкта. Нерезиденти не платять цей податок, що вигідно відрізняє Грузію для міжнародних інвесторів.

Власник нерухомості може бути звільнений від сплати податку, якщо об'єкт перебуває у власності понад двох років. Це правило робить довгострокові інвестиції ще привабливішими, дозволяючи уникнути податкових зобов'язань під час продажу.


Приклади з життя

Розглянемо Девіда з Франції, який придбав нерухомість у Тбілісі і через три роки виявив, що її вартість значно зросла. Завдяки тому, що він володів об'єктом понад два роки, він зміг продати його, не сплачуючи податок на приріст капіталу, що призвело до значної економії.


Стратегії планування

Для максимальної ефективності оподаткування інвесторам рекомендується:

  1. Тримати нерухомість понад два рокиякщо це можливо, щоб скористатися пільгою.
  2. Вести детальний облік усіх витратпов'язаних з поліпшенням нерухомості, оскільки вони можуть бути відраховані при розрахунку податку на приріст капіталу.

Податок на приріст капіталу в Грузії - це важливий аспект для інвесторів, який за грамотного підходу може бути легко мінімізований. Правильне планування й утримання нерухомості на довгостроковій основі не тільки приносить вигоду, а й сприяє фінансовій стабільності інвесторів.

Податок на спадкування та дарування нерухомості

Плануючи довгострокові інвестиції в нерухомість у Грузії, важливо враховувати податок на спадкування та дарування. Це оподаткування може серйозно вплинути на фінансові рішення про управління активами та планування спадщини.

Ставки податку на спадкування та дарування

Грузія пропонує гнучку систему оподаткування в цій сфері:

  • 0% - для близьких родичів. Це звільнення робить передачу нерухомості всередині сім'ї максимально простою і вигідною.
  • Від 5% до 20% - для далеких родичів і сторонніх осіб. Відсоток залежить від ступеня спорідненості та конкретних умов дарування або спадкування.

Однією з ключових особливостей є вимога офіційного оформлення будь-яких угод з дарування між родичами першої черги. Хоча податок у цьому випадку не стягується, співробітник нотаріату повинен підтвердити факт передачі майна. Це запобігає можливим юридичним проблемам у майбутньому.

Приклади з життя

Розглянемо ситуацію: Анна з Італії вирішила передати свою квартиру в Батумі доньці у вигляді подарунка. Завдяки нульовій ставці податку на дарування для близьких родичів, угода пройшла без фінансових втрат. Усе, що було потрібно, - це оформити документи в місцевій нотаріальній конторі.

Корисні рекомендації

  1. Плануйте передачу власності заздалегідьщоб розуміти процедуру та можливі податкові зобов'язання.
  2. Консультуйтеся з юристамищоб уникнути непередбачених витрат на етапі оформлення і увійти в правове поле без стресів.

Податок на спадкування і дарування нерухомості в Грузії характеризується гнучкістю і доступністю для сімейних угод. Ця система робить процес передачі майна прозорим та економічно вигідним, забезпечуючи інвесторам упевненість у завтрашньому дні та надаючи їм можливості для вигідного та безпечного планування спадщини.

Як купити нерухомість у Батумі: покроковий гід для іноземців

Поради щодо зниження податкового навантаження

Оптимізація податків - ключовий аспект ефективного управління інвестиціями в нерухомість. У Грузії існують різноманітні стратегії, які можуть допомогти знизити податкове навантаження. Розглянемо їх докладніше.

Оформлення як мікробізнес

Грузія створила умови для підтримки малого бізнесу, і нерухомість - не виняток. Якщо ваш дохід від здачі об'єктів не перевищує 30,000 ларі на рікви можете оформити свою діяльність як мікробізнес і платити 0% податок. Це просте рішення дає змогу суттєво мінімізувати витрати.

Своєчасне подання декларацій

Пунктуальність у поданні податкових декларацій - обов'язкова умова для уникнення штрафів і неправомірних нарахувань:

  • Подання декларації на майно має бути виконано до 1 листопада.
  • Оплату податку має бути здійснено до 15 листопада.

Не забувайте, що несвоєчасне виконання зобов'язань може призвести до нарахування податків за максимальною ставкою, до 1% від кадастрової вартості.

Стратегія "тримай 2 роки"

Однією з найбільш перевірених стратегій є володіння нерухомістю понад два роки. Це дає змогу уникнути сплати податку на приріст капіталу під час подальшого продажу. Довгострокове утримання нерухомості має ще й додаткові переваги у вигляді стабільного доходу від оренди.

Реальні приклади та поради

Розглянемо Олексія, який успішно застосував стратегію мікробізнесу для своєї квартири в Тбілісі. Завдяки цьому рішенню він уникнув багатьох податкових витрат і зміг реінвестувати отримані кошти в ремонт і модернізацію житла, що, своєю чергою, призвело до зростання орендної плати.

Консультації та правова підтримка

Щоб гарантувати ефективність усіх вищезазначених стратегій, інвесторам рекомендується:

  1. Регулярно консультуватися з податковими консультантами та юристами. Вони допоможуть вам залишатися в курсі останніх змін у законодавстві.
  2. Використовувати онлайн-ресурситакі як електронні сервіси подання декларацій, для зручності управління процесами.

Зниження податкового навантаження при інвестиціях у грузинську нерухомість можливе завдяки комбінації різних стратегій і правової підтримки. Гнучкість грузинського законодавства надає інвесторам широкий арсенал можливостей для оптимізації податківдопомагаючи зберегти і примножити капітал.


🔗 Корисні посилання

  1. Податкова служба Грузії
    Тут можна дізнатися актуальні ставки податків, правила реєстрації оренди та обов'язки власників - особливо важливо для іноземних інвесторів.
  2. Офіційний портал нотаріальної палати Грузії
    Можна знайти список нотаріусів, їхні контакти та послуги, а також записатися на прийом онлайн.
  3. Офіційний портал електронних послуг Податкової служби Грузії
    Тут інвестори можуть перевірити статус об'єкта нерухомості, податкові зобов'язання, зареєструвати договір оренди та отримати доступ до інших державних сервісів онлайн.

Висновок

Вкладення в нерухомість у Грузії відкриває перед інвесторами численні перспективи. Країна являє собою привабливий напрямок для капіталовкладень завдяки своїй прозорою законодавчою базою та сприятливими умовами оподаткування. Як з'ясувалося з розглянутих аспектів, ринок нерухомості в Грузії вирізняється прозорістю і доступністю, що робить його ідеальним для іноземних інвесторів.

Переваги грузинського ринку нерухомості

Основними перевагами, які стимулюють інвестиції в Грузії, є:

  • Відсутність податку на придбання житла і порівняно низькі державні мита.
  • Можливості для мінімізації податків, такі як статус мікробізнесу або стратегія довгострокового володіння.
  • Гнучка система оподаткування оренди та торговельних операцій, що забезпечує конкурентоспроможність.

Ці фактори вкупі зі зростаючою економікою і стабільною політичною ситуацією роблять Грузію не просто місцем для вкладень, а вигідною можливістю для довгострокового доходу і зростання капіталу.

Необхідність професійних консультацій

Ми вам наполегливо рекомендуємо звертати увагу на професійну допомогу та юридичний супровід. Консультації з податковими та юридичними експертами допоможуть вам враховувати всі особливості місцевого законодавства і отримати максимальну вигоду з інвестицій. Використання онлайн-ресурсів для управління угодами і податковими зобов'язаннями також може виявитися корисним.

Якщо ви хочете дізнатися більше або отримати додаткові консультації з питань інвестицій у грузинську нерухомість, ми готові надати вам необхідну підтримку. Залиште заявку на нашому сайті для отримання підбору об'єкта.

Скористайтеся унікальною можливістю для реалізації ваших інвестиційних планів у Грузії, і ми будемо раді допомогти вам у досягненні ваших фінансових цілей.

Часті запитання

Іноземці можуть купувати нерухомість вільно, за винятком сільськогосподарських земель.

Ні, нотаріальні послуги не обов'язкові, але можуть бути корисними для впевненості в правильності угоди.

Ставка податку на оренду житлової нерухомості становить 5% від доходу.

Можна зареєструватися як мікробізнес, якщо дохід не перевищує 30,000 ларі на рік, що дозволяє мати податок 0%.

Звільнення від податку на приріст капіталу, якщо нерухомість у володінні понад два роки.

Реєстрація проводиться в службі Public Service Hall і коштує 50 ларі за 4 робочих дні або 200 ларі за один день.

Буде потрібен документ, що підтверджує особу, і переклад усіх документів грузинською мовою.

Декларації подаються до 1 листопада, а податок сплачується до 15 листопада.

На комерційну оренду ставка податку становить 20%.

Дарування між близькими родичами оподатковується за нульовою ставкою, але необхідне офіційне оформлення.

Зміст приховати
Підберемо найкращі об'єкти нерухомості - просто заповніть форму

    Отримати топ 7 об'єктів Грузії

    Добірки житлової нерухомості

    Наші контакти
    Резиденція
    Грузія, Батумі, вул. Шерифа Хімшіашвілі, будинок 1, офіс 1204
    Не знайшли, що шукали?
    Дайте відповідь на 4 запитання - отримайте індивідуальну добірку об'єктів для вас
    Почати підбір