Гарна двушка з терасами 68.20 м² в "Artex"

2-кімнатна квартира з двома балконами в Artex

Ця простора і затишна 2-кімнатна квартира в проєкті Artex на Новому Бульварі створена для тих, хто не сприймає компромісів у питаннях комфорту. Із загальною площею 68,2 м² і двома балконами загальною площею 14,7 м²Вона пропонує унікальний формат життя, що поєднує продумане планування, ізольовані спальні та щедрі дози свіжого повітря. Це житло, де кожен день починається з сонця, а вечір закінчується на власній терасі.

🏙️ Параметри елітного формату

• Проєкт: Artex

• Тип: 2-кімнатна квартира з вітальнею

• Загальна площа: 68,2 м² - розширений простір для життя

• Балкони: 14,7 м² (два окремі балкони) - подвійна порція свіжого повітря і приватності

• Розташування: Батумі, район Новий Бульвар

• Концепція: Формат повного комфорту з двома відкритими зонами

🌿 Новий Бульвар: еталон сучасного проживання

Ваша адреса - це усвідомлений вибір на користь кращого:

• Проживати в динамічному, але затишному районіде сучасна архітектура гармонійно поєднується з озелененими зонами.

• Насолоджуватися бездоганною інфраструктурою нового кварталу, де все продумано для комфорту жителів.

• Бути частиною безпечного та престижного спільноти в одному з найперспективніших районів Батумі.

• Досягати моря і центру міста за 12-15 хвилин на комфортному транспорті.

🛋️ Геніальна геометрія комфорту

Планування цієї квартири - це розумний баланс між відкритим простором для спілкування і відокремленими куточками для відпочинку:

• Простора вітальня 25,5 м²: Серце вашого будинку. Світлий і вільний простір із доступом на великий балкон. Ідеально підходить для організації зони відпочинку, їдальні та домашнього кінотеатру.

• Дві ізольовані спальні (14,1 м² і 10,1 м²): Приватне королівство сну та відпочинку. Простора головна спальня з власним балконом і затишна друга спальня - ідеальне рішення для сім'ї або гостьової кімнати.

• Окрема кухня 9,4 м²: Просторий кулінарний простір. Містка і світла кухня, де легко розміститься вся необхідна техніка і залишиться місце для сніданків біля вікна.

• Два окремі балкони (10,1 м² і 4,5 м²): Унікальна перевага. Головний балкон від вітальні - це продовження житлового простору, ідеальне для відпочинку та прийому гостей. Балкон від спальні - ваш особистий ранковий куточок із чашкою кави і приватним видом.

🌆 Два балкони - подвійний спосіб життя

Наявність двох балконів переводить якість життя на новий рівень:

• Це поділ функційОдин - для галасливих посиденьок і сонячних ванн, другий - для тихого усамітнення і споглядання.

• Це максимальна приватністьМожливість насолоджуватися свіжим повітрям, не покидаючи особистого простору спальні.

• Це архітектурна родзинкаяка перетворює квартиру зі стандартної на виняткову.

• Це ваш зелений оазис на двох різних сторонах будинку, де можна експериментувати з озелененням.

🎯 Ідеально для:

• Сім'ї, яка цінує особистий простір кожного члена і любить проводити час на свіжому повітрі.

• Пари, яка планує народження дітей і шукає квартиру із запасом простору та унікальними опціями.

• Поціновувачів усамітненого відпочинкудля яких балкон біля спальні - must-have для ранкових ритуалів.

• Інвесторів, які шукають лоти з підвищеною ліквідністю за рахунок рідкісної і затребуваної планувальної особливості.

📍 Новий Бульвар: локація з бездоганною репутацією

• Швидкий доступ до основних транспортних артерій міста без життя в галасливому центрі.

• Пішохідна та паркова інфраструктура нового покоління просто за порогом будинку.

• Сучасні торгові комплекси, фітнес-центри та ресторани у радіусі 5-10 хвилин ходьби.

• Стабільно зростаюча інвестиційна привабливість району та високий попит на оренду.

📊 Інвестиція в унікальність

• Два балкони в одній квартирі - рідкісна пропозиція на ринку, що істотно підвищує привабливість і вартість об'єкта.

• Просторі ізольовані спальні (особливо головна 14,1 м² з балконом) відповідають запитам найвибагливішого покупця.

• Довіра до бренду Artex - гарантія якості будівництва, сучасних інженерних систем і професійного управління.

• Високий орендний дохід завдяки унікальності пропозиції та розташуванню в престижному районі.

🌃 Якість життя, яка відчувається щодня

У цій квартирі ви отримуєте більше, ніж просто житло:

• Можливість почати день із кави на приватному балконіа закінчити його з друзями на просторій терасі.

• Відчуття свободи і простору завдяки великим площам кімнат і двом джерелам свіжого повітря.

• Ідеальні умови як для усамітнення, так і для гостинності, без необхідності жертвувати одним заради іншого.

• Почуття, що ви володієте чимось по-справжньому винятковим на ринку нерухомості Батумі.

📲 Переконайтеся в перевагах особисто
Хочете оцінити, як два балкони змінюють уявлення про квартиру і відчути масштаб простору? Запросіть детальний план та умови купівлі лота " в Artex - почніть нову главу життя в унікальному просторі на Новому Бульварі.