Панорамна двозонна квартира від 61.44 м² у "NEXT Gardens"

Панорамна двозонна квартира з панорамним оглядом

Цей лот у NEXT Gardens - для тих, хто відмовляється від компромісів. Простора однокімнатна квартира нового покоління, де ви отримуєте рідкісне поєднання: дві повноцінні приватні зони всередині та подвійну панораму на гори й море з вашої особистої тераси.

🌅 Суть пропозиції

• Проєкт: NEXT Сади

• Тип: Простора 1-кімнатна квартира (резиденція-формат)

• Загальна площа: 61.44 м²

• Балкон: 12.4 м² (простора тераса з подвійним видом)

• Район: Гоніо, історична локація з унікальним рельєфом

• Блок: А

• Ключова особливість: Комбінований вид на гірський масив і морську гладь

🏡 Архітектура простору

• Велика вітальня-трансформер (49.1 м²): По суті, це ціла квартира-студія всередині квартири. Місце можна зонувати на світлу вітальню, обідню зону та ізольований кабінет або другу спальню.

• Окрема кухня (12.4 м²): Повноцінне, ізольоване приміщення для готування, що є розкішшю в сучасних плануваннях. Тут можна творити кулінарні шедеври, не турбуючись про запахи або шум у житловій зоні.

• Тераса-пентхаус (12.4 м²): Балкон, що дорівнює за площею окремій кімнаті. Це ваша відкрита вітальня, їдальня і солярій із рідкісним кутовим оглядом: один бік відкривається до вічних гірських хребтів, інший - до синьої нескінченності Чорного моря.

🎯 Формула ідеального дня
Вранці ви п'єте каву, зустрічаючи перші промені сонця над горами. Вдень працюєте за ноутбуком на терасі, вдихаючи морський бриз. Увечері спостерігаєте, як захід сонця прикрашає одразу два пейзажі - і скелясті схили, і водну гладь. Це і є головна цінність об'єкта - щоденне шоу природи на вашій особистій сцені.

📊 Інвестиційна аналітика

• Унікальність позиціонування: Лоти з подвійним краєвидом (гори+море) у Гоніо - виняткова рідкість. Це головний козир для преміального продажу або оренди.

• Універсальність планування: Велика площа з окремою кухнею і можливістю зонування приваблює як постійних мешканців (сім'ї, експати), так і вимогливих туристів, які шукають апартаменти високого класу.

• Вигідне розташування в проєкті: Блок А гарантує панорамний огляд без перспективи щільної забудови перед вікнами, захищаючи вашу інвестицію у вигляд.

📍 Локація на стику стихій

• 🏔️ Гори: Прямий вихід до передгірних ландшафтів і трекінгових маршрутів.

• 🏖️ Море: 12-15 хвилин пішки до узбережжя.

• 🏰 Історія: 5-7 хвилин до стародавньої фортеці Гоніо.

• 🚗 Динаміка: 20 хвилин до центрального життя Батумі.

Панорамна двозонна Квартира - це не квартира, це володіння найкращими пейзажами Аджарії. Ви купуєте квиток на щоденну виставу, де головні актори - гори, море і мінливе небо.