Практична студія 31.90 м² у "NEXT Magnolia"

Студія-медитація з панорамним видом на Гоніо в NEXT Magnolia

Відкрийте для себе камерну, але наповнену світлом і повітрям студію, де головним героєм стає безтурботний краєвид на море і пагорби Гоніо. Цей лаконічний формат у проєкті NEXT Magnolia створений для тих, хто цінує суть речей: панораму, спокій і розумну організацію простору.

🏙️ Формат ясності

• Проєкт: NEXT Магнолія

• Тип: Студія

• Загальна площа: 31.90 м²

• Особливість: Відсутність балкона - максимум уваги панорамному виду

• Розташування: Батумі, Новий Бульвар

• Вид: Прямий огляд на море та історичну сторону Гоніо

🛋️ Філософія мінімалізму

Це простір, де кожен сантиметр працює на ваш спокій:

• Цілісна картина з вікна: Відсутність балконної рами створює ефект живої картини, яка стає частиною інтер'єру

• Енергоефективність і тиша: Сучасні склопакети та монолітна конструкція забезпечують тепло взимку, прохолоду влітку та захист від міського шуму

• Свобода для дизайну: Чисте полотно простору, яке можна оформити в будь-якому стилі - від дзен-мінімалізму до легкого бохо

• Практичність: Легке прибирання та мінімальні витрати на утримання

🌿 Вид, який замінює балкон

Чому вид на Гоніо важливіший за балкон? Це питання якості щоденного досвіду. Ви отримуєте:

• Динамічну панораму, яка змінюється щогодини

• Відчуття простору, незважаючи на компактний метраж

• Емоційний спокій від споглядання зелені та моря

• Ексклюзивний ракурс на історичний ландшафт, а не на сусідні будинки

🎯 Ідеально для:

• Інвестора з естетичним чуттям: Студії з таким видом здаються в першу чергу

• Поціновувача усвідомленого мінімалізму: Хто віддає перевагу якості виду перед кількістю метрів

• Віддаленого працівника: Для кого спокійний пейзаж підвищує продуктивність

• Того, хто шукає "квартиру на вихідні" у Батумі без клопоту з обслуговуванням балкона

📍 Локація, де все під рукою

Новий Бульвар - це не просто адреса, а спосіб життя:

• 🏖️ 4 хвилини неспішним кроком до моря

• ☕ Кав'ярні, ресторани, гастрономи - у межах однієї прогулянки

• 🛍️ Усі побутові потреби закриті в радіусі 300 метрів

• 🌳 Парки і променад - ваше продовження вітальні

📊 Інвестиційний сенс

• Висока ліквідність: Компактні студії з видом на море - найбільш затребуваний товар на ринку оренди Батумі

• Мінімальні експлуатаційні витрати: Відсутність балкона = менше турбот і витрат

• Преміальна ставка оренди: Вид на Гоніо додає 15-20% до вартості добової оренди

• Впевнене зростання: Локація в найперспективнішому районі міста гарантує зростання ціни квадратного метра

📲 Запитайте повну візуалізацію

Щоб по-справжньому оцінити магію цього виду, запросіть відеопрезентацію з панорамою з вікна. Ми надішлемо вам усі матеріали, включно з фінансовими розрахунками та умовами придбання в NEXT Magnolia.