Простора світла квартира від 78.16 м² у "NEXT Gardens"

Ваша тераса над морем в історичному Гоніо

Відкрийте для себе унікальний формат життя, де межа між будинком і природою стирається. Ця простора однокімнатна квартира в проєкті NEXT Gardens - це не просто житло, а ваша особиста резиденція з однією з найбільших терас у районі. З балконом понад 21 м² і панорамою на море, ви отримуєте рідкісну можливість жити в історичному місці, де кожен день починається і закінчується видом на воду.

🌊 Ключові параметри

• Проєкт: NEXT Сади

• Тип: 1-кімнатна квартира з розширеною терасою

• Загальна площа: 78.16 м²

• Балкон: 21.68 м² (по суті - друга вітальня просто неба)

• Розташування: історичний район Гоніо, за крок від моря

• Блок: А

• Особливість: Один із найбільших балконів у проєкті з прямим видом на море

🏛️ Історія і море за вашим порогом

Гоніо - це не просто район Батумі, а місце з особливою аурою, де антична фортеця є сусідами із сучасним комфортом. Ваша квартира розташована в місці, де:

• Історія зустрічається із сучасністю: Стародавня фортеця Гоніо (I століття до н.е.) - ваш сусід

• Море за два кроки: Пляж починається буквально за територією комплексу

• Спокій і усамітнення: На відміну від галасливого центру Батумі, тут панує атмосфера релаксу

🛋️ Простір, де балкон - головний герой

• Простора кімната 57.6 м²: можна легко розділити на спальну та вітальню зони

• Гігантська тераса 21.68 м²: місце для обідів на свіжому повітрі, йоги, прийому гостей або створення власного саду

• Панорамний вид на море: прокинутися під звук прибою і засинати під шум хвиль

• Функціональна кухня та санвузол: усе необхідне для комфортного життя

🌅 Чому це не просто балкон, а спосіб життя

Ці 21.68 м² - ваш особистий простір для:

• Роботи з видом на море - найкращий офіс, який тільки можна уявити

• Ранкової медитації під спів птахів і шум хвиль

• Вечірніх зустрічей з друзями на тлі заходу сонця

• Створення зеленого оазису - місця, куди захочеться повертатися знову і знову

🎯 Ідеально для:

• Поціновувачів спокійного відпочинку, втомлених від метушні великих міст

• Інвесторів, які шукають об'єкти з унікальними характеристиками (такий балкон - велика рідкість)

• Творчих людей, яким важливий простір для натхнення

• Тих, хто хоче жити біля моря, але в історичному, автентичному місці

📍 Інфраструктура та локація

• 🏖️ 2-3 хвилини до приватного пляжу

• 🏛️ 5 хвилин до фортеці Гоніо

• 🚗 15 хвилин до центру Батумі

• 🛒 Магазини першої необхідності в пішій доступності

• 🌲 Зелений, екологічно чистий район

📊 Інвестиційна привабливість

• Унікальна пропозиція: Квартири з такими терасами - штучний товар на ринку

• Висока прибутковість від оренди: Формат ідеальний для преміальної туристичної оренди

• Зростання вартості: Історичний район Гоніо активно розвивається

• Стабільний попит: Об'єкти біля моря в тихих локаціях завжди затребувані

🌿 Особливість для тих, хто цінує якість життя

На відміну від квартир у центрі Батумі, тут ви отримуєте не тільки море за вікном, а й море за вікном:

• Чисте повітря без міського пилу

• Тишу і спокій вечорами

• Почуття відокремленості за повної інфраструктурної доступності

• Історичний контекст, який неможливо відтворити штучно

📲 Дізнайтеся більше про цей унікальний формат

Хочете побачити планування, дізнатися про матеріали оздоблення та умови придбання? Залиште заявку - і ми надішлемо вам повну презентацію квартири в NEXT Gardens з детальним розрахунком прибутковості.