Простора однушка в Старому місті 40.4 м² в "Litus City"

Простора однушка в Старому місті 🏙️

🏡 Загальна інформація
Простора однокімнатна квартира загальною площею 40.4 м² у преміальному житловому комплексі Літус Сіті (історичний район Батумі, вулиця Важа-Пшавела, 66-72). Проєкт розташований усього за 1 км від моря і в кроковій доступності від Старого міста з його колоритними вуличками, площами та архітектурою XIX століття. Це не просто квартира - це можливість жити в самому серці туристичного центру, насолоджуючись тишею і комфортом сучасного будинку.

📐 Планування та переваги
Продуманий простір включає ізольовану спальню і простору вітальню, об'єднану з кухнею-їдальнею - ідеальний формат для сім'ї або пари. У вашому розпорядженні - роздільний санвузол, містка гардеробна кімната і балкон (включений у загальну площу). Панорамні вікна наповнюють квартиру світлом і відкривають мальовничі краєвиди на море, гори або місто (уточнюйте). Триметрові стелі додають легкості, а монолітно-каркасна технологія будівництва гарантує надійність і довговічність.

👨‍👩‍👧 Підходить для:
🔹 Сімей з дітьми - у пішій доступності школа №4, дитячий садок "Хакуна Матата", гімназія "XXI століття", школи №3 і №7, Грузино-Американська школа. Поруч парк "6 травня", дельфінарій і зоокуточок - ідеальні місця для сімейного дозвілля. Комплекс з охороною 24/7 і упорядкованим зеленим двором забезпечує безпеку.
🔹 Туристів - до моря, канатної дороги "Арго" і набережної - 10-15 хвилин пішки. Навколо десятки кафе, ресторанів, барів, ТЦ Batumi Plaza і цілодобові магазини. Квартира в такому місці буде затребувана у гостей цілий рік.
🔹 Інвесторів - стартова ціна від $1,400 за м², безвідсоткова розстрочка на 24 місяці та стабільне зростання цін в історичному районі роблять цей об'єкт ліквідним і швидкоокупним. Попит на оренду тут високий, а прибутковість може досягати 8-12% річних.

📍 Додатково
Уся інфраструктура поруч: банки, аптеки, спортивні зали, ринки, зупинки громадського транспорту (автобуси і маршрутки з інтервалом 3 хвилини). До аеропорту - 6 км, до залізничного вокзалу - 4 км. Поверх уточнюйте (у наявності варіанти на різній висоті з різними видами). Комплекс на стадії будівництва - ви фіксуєте ціну сьогодні.

📲 Дізнайтеся точний поверх, вартість та умови розстрочки - залиште заявку на нашому сайті або напишіть у WhatsApp. Ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати найкращу однокімнатну в Litus City.