Простора двокімнатна квартира 92 м² у "Leon Towers"

Двушка з видом на море 🌊

🏡 Загальна інформація
Простора двокімнатна квартира загальною площею 92 м² (житлова - 74.6 м²) у форматі "білий каркас" у клубному комплексі Leon Towers (вул. Ангіса, район Новий Бульвар, Батумі). Відстань до пляжу - лише 500 метрів, а навколо - вся інфраструктура престижного прибережного району. "Білий каркас": вирівняні стіни, стяжка підлоги, розведені комунікації - ідеальна основа для вашого дизайн-проєкту.

📐 Планування та переваги
Квартира має класичне сімейне планування: дві ізольовані спальні і простора вітальня, об'єднана з кухнею-їдальнею. Роздільний санвузол, містка гардеробна кімната і великий балкон (включений у загальну площу) з панорамним склінням. Величезні вікна наповнюють усі кімнати світлом і відкривають вид на море або місто (залежить від поверху). Висота стель - 3 метри, що створює відчуття повітряного простору. Мала кількість квартир на поверсі гарантує приватність і тишу.

👨‍👩‍👧 Підходить для:
🔹 Сімей з дітьми - дві ізольовані спальні дають батькам і дітям особистий простір. Поруч дитячі садки, школи, Новий бульвар з ігровими зонами та аквапарк. Комплекс із цілодобовою охороною та відеоспостереженням - безпечно.
🔹 Туристів - до моря 5-7 хвилин пішки, навколо сотні кафе, ресторанів, барів і магазинів. Двокімнатну квартиру легко здавати сім'ям або компаніям, отримуючи підвищений орендний дохід.
🔹 Інвесторів - Новий Бульвар - один із районів Батумі, що найшвидше зростають, ціни тут стабільно зростають. Формат "білий каркас" дозволяє зробити ремонт під ключ і відразу запустити оренду. Окупність - 7-9 років, а після здачі будинку вартість зросте мінімум на 25-35%.

📍 Додатково
Інфраструктура району: супермаркети, аптеки, банки, зупинки транспорту, цілодобові магазини. До аеропорту - 10 хвилин на машині. У самому комплексі: коворкінг (500 м²), фітнес-зал, SPA-зона з басейном, дитячий садок на перших поверхах, підземний паркінг із зарядними станціями для електромобілів. Поверх уточнюйте - в наявності варіанти на різній висоті з панорамними видами. Комплекс на стадії будівництва - ви фіксуєте ціну сьогодні.

📲 Хочете дізнатися точний поверх, вартість та умови розстрочки для цієї двокімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті або напишіть у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати найкращий варіант у Leon Towers.