Двобалконна однушка від 60.84 м² в "NEXT Gardens"

Двобалконна Однокімнатна Квартира

Цей лот у NEXT Gardens - для тих, хто цінує не тільки краєвид, а й безліч сценаріїв життя на свіжому повітрі. Унікальна однокімнатна квартира, в якій ви отримуєте рідкісну опцію - дві окремі тераси, що дозволяють насолоджуватися морською панорамою з різних ракурсів і для різних цілей.

🌊 Суть пропозиції

• Проєкт: NEXT Сади

• Тип: 1-кімнатна квартира з двома балконами (резиденція з розширеними outdoor-зонами)

• Загальна площа: 60.84 м²

• Балкони: 7.1 м² (простора тераса) і 2.9 м² (компактний балкон)

• Район: Гоніо, курортний район із морським бризом

• Блок: В

• Ключова особливість: Два балкони з орієнтацією на морську панораму.

🏡 Планування з подвійним доступом до моря

• Велика вітальня-студія (50.8 м²): Просторий єдиний простір із чітким зонуванням. Тут легко розмістити повноцінну спальну зону, вітальню з м'яким куточком і робоче місце біля вікна, наповнене світлом.

• Ізольована функціональна кухня (7.1 м²): Повноцінне окреме приміщення для приготування їжі, що є перевагою для тих, хто любить готувати і цінує відсутність запахів у житловій зоні.

• Балкон-вітальня (7.1 м²): Велика тераса, що виходить із вітальні. Ваша основна outdoor-зона для сніданків, обідів, прийому гостей або розслаблення в шезлонгу з книгою. Ідеальне місце, щоб спостерігати за життям моря.

• Балкон-ніша (2.9 м²): Компактний, затишний балкон, що ідеально підходить для створення зони ранкової кави, маленької оранжереї з морськими краєвидами або місця для відокремленого споглядання вечірнього заходу сонця.

☀️ Сценарії морського життя
Одна тераса - для активного відпочинку та соціалізації. Друга - для інтимних моментів і усамітнення. Ви можете зустрічати світанок на маленькому балконі в тиші, а день проводити за роботою на просторій терасі, вдихаючи свіжий бриз. Ця квартира дає можливість жити біля моря, постійно перебуваючи в контакті з ним.

📈 Практична цінність формату

• Рідкість пропозиції: Квартири з двома балконами в новобудовах - виняткове явище, що значно підвищує статус об'єкта.

• Підвищений комфорт і функціональність: Поділ зон для різних активів (прийом гостей / особистий простір) збільшує якість життя.

• Інвестиційна привабливість: Такий унікальний параметр різко виділяє лот на тлі стандартних пропозицій, дозволяючи встановлювати преміальну ставку на оренду для вимогливих туристів або експатів.

• Вид на море: Пряма орієнтація на головний курортний актив регіону забезпечує постійний попит і високу ліквідність об'єкта.

📍 Локація біля моря

• 🏖 Пляж: 10-12 хвилин пішки до морського узбережжя.

• 🏰 Пам'ятка: 5 хвилин до фортеці Гоніо.

• ⛰ Природа: Близькість до мальовничих гірських схилів для прогулянок.

• 🚗 Місто: 20 хвилин до центру Батумі.

Двобалконна Однокімнатна Квартира - це унікальний шанс володіти не просто квартирою з видом на море, а багатофункціональним простором, де сама архітектура пропонує вам різні способи насолоджуватися життям на узбережжі.