Lakonisches Studio in der Nähe von Novy Boulevard 32 m² in "Avangard Seaside Area"

Lakonisches Studio am New Boulevard

🏡 Allgemeine Informationen
Modern Studio Gesamtfläche 32 м² in einem Wohnkomplex Avangard Seaside Area (Viertel New Boulevard, Batumi). Der Komplex befindet sich in der Adliya Straße 25 - nur 300 Meter vom Strand und 400 Meter von der Strandpromenade entfernt. Die Wohnung wird in dem Format verkauft "Schwarzer Rahmen" - Alle Leitungen sind angeschlossen, Wände und Böden sind für den Ausbau vorbereitet. Sie erhalten eine weiße Weste für die Realisierung Ihres Projekts.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Studios sind ergonomisch organisiert: Ein einziger Raum kombiniert einen Schlafbereich, eine Kochnische und einen Platz zum Entspannen. Großes Panoramafenster mit Zugang zu Balkon füllt das Studio mit Licht und gibt den Blick auf das Meer oder das moderne Viertel frei. Badezimmer kompakt, aber funktional. Die Deckenhöhe entspricht dem Standard für Neubauten (ca. 2,8-3 Meter), und die verstärkte Schalldämmung des Entwicklers sorgt für Ruhe auch an einem belebten Ort. Das Format "schwarzer Rahmen" gibt Ihnen die Freiheit, das Finish zu wählen und die Möglichkeit, einen einzigartigen Raum zu schaffen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Nowy Boulevard ist ein Viertel mit gut ausgebauter Infrastruktur: Es liegt in der Nähe von Kindergärten und Schulen sowie des Lech- und Maria-Kaczyński-Parks mit Fahrradwegen und Spielplätzen. Für eine Familie mit einem Kind kann das Studio ein hervorragender Startpunkt am Meer sein.
🔹 Touristen - 3-5 Minuten Fußweg zum Strand, zu Cafés, Supermärkten und zum Einkaufszentrum Metrocity. Das Studio lässt sich leicht tageweise vermieten: Das Format ist bei Paaren und Alleinreisenden gefragt, und die Nähe zum Flughafen (5-7 Minuten mit dem Auto) erhöht seine Attraktivität.
🔹 Investoren - New Boulevard ist ein Investitionsgebiet mit einem jährlichen Preisanstieg von 15-20%. Avangard Seaside Area ist ein Projekt mit eigener Infrastruktur (Schwimmbad, Fitness, Supermarkt, Gärtnerei), was die Liquidität und den Mietpreis erhöht. Ratenzahlung vom Bauträger bis zu 5 Jahren macht den Kauf erschwinglich.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur des Komplexes: Freibad, Fitnesscenter, Café, Supermarkt, Kinderspielzimmer mit Kindermädchen, Tiefgarage und oberirdische Parkplätze, Videoüberwachung 24/7. In der Nähe - Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Böschung, Fahrradwege. Etage kann bei der Buchung angegeben werden - verfügbare Optionen von 5 bis 15 Etagen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Bedingungen für den Kauf erfahren? Hinterlassen Sie ein Bewerbungsformular online oder senden Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp - wir senden Ihnen einen Grundriss, berechnen eine Hypothek oder eine Rate und helfen Ihnen, dieses Studio in Avangard Seaside Area zu buchen.