Studio laconico vicino a Novy Boulevard 32 m² in "Avangard Seaside Area"

Studio laconico al largo del New Boulevard

🏡 Informazioni generali
Moderno studio area totale 32 м² in un complesso di appartamenti Area marina di Avangard (quartiere New Boulevard, Batumi). Il complesso si trova in via Adliya 25, a soli 300 metri dalla spiaggia e a 400 metri dal lungomare. L'appartamento viene venduto nel formato "cornice nera" - Tutte le comunicazioni sono collegate, le pareti e il pavimento sono pronti per la finitura. Il progetto di design è pronto per essere realizzato.

📐 Layout e vantaggi
Lo spazio del monolocale è organizzato in modo ergonomico: una singola stanza combina una zona notte, un angolo cottura e uno spazio per il relax. Ampia finestra panoramica con accesso a balcone riempie lo studio di luce e apre la vista sul mare o sul moderno quartiere. Bagno compatta ma funzionale. L'altezza del soffitto è quella standard per i nuovi edifici (circa 2,8-3 metri) e l'insonorizzazione rinforzata del costruttore garantisce il silenzio anche in un luogo trafficato. Il formato "black frame" offre la libertà di scegliere la finitura e la possibilità di creare uno spazio unico.

👨‍👩‍👧 Adatto per
🔹 Famiglie con bambini - Nowy Boulevard è un quartiere con infrastrutture ben sviluppate: è vicino ad asili e scuole, nonché al parco Lech e Maria Kaczyński con piste ciclabili e parchi giochi. Per una famiglia con un bambino, lo studio può essere un ottimo punto di partenza per il mare.
🔹 Turisti - A 3-5 minuti a piedi dalla spiaggia, dai caffè, dai supermercati e dal centro commerciale Metrocity. Il monolocale è facile da affittare giornalmente: il formato è molto richiesto da coppie e viaggiatori singoli, e la vicinanza all'aeroporto (5-7 minuti in auto) ne aumenta l'attrattiva.
🔹 Investitori - New Boulevard è un'area di investimento con un aumento annuale dei prezzi di 15-20%. Avangard Seaside Area è un progetto con infrastrutture proprie (piscina, fitness, supermercato, asilo nido), che aumenta la liquidità e il canone di locazione. Il pagamento rateale da parte dello sviluppatore fino a 5 anni rende l'acquisto conveniente.

📍 Inoltre
Infrastruttura del complesso: piscina all'aperto, centro fitness, caffetteria, supermercato, sala giochi per bambini con tata, parcheggio sotterraneo e di superficie, videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Nelle vicinanze - fermate dei mezzi pubblici, argine, piste ciclabili. Il piano può essere specificato al momento della prenotazione: sono disponibili opzioni da 5 a 15 piani.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto e le condizioni di acquisto? Lasciate un modulo di richiesta online o inviateci un messaggio su WhatsApp: vi invieremo una planimetria, calcoleremo un mutuo o una rata e vi aiuteremo a prenotare questo monolocale nella zona balneare di Avangard.